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  合肥市首批開工建設(shè)的8575套公租房即將交付使用，2016年年初將正式搖號(hào)配租。市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭收入困難、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員符合條件現(xiàn)在就可以申請(qǐng)，需要的材料可以在合肥市住房保障信息網(wǎng)(www.hffd.gov.cn)下載。2015年11月26日下午，合肥市房地產(chǎn)管理局召開市本級(jí)財(cái)政投資建設(shè)公共租賃住房申請(qǐng)審核工作情況通氣會(huì)，同時(shí)發(fā)布相關(guān)實(shí)施細(xì)則。 包河區(qū)花園大道公租房2982套 (其中，40戶型1246套、50戶型1246套、無障礙戶型8套、宿舍類戶型482套)，位于花園大道以南、河南路以東。 廬陽(yáng)區(qū)劉沖公租房2100套 (其中，30戶型656套、40戶型824套、50戶型620套)，位于劉沖以南、淮北路以東。 蜀山區(qū)新產(chǎn)業(yè)園二期公租房1143套 (其中，40戶型448套、50戶型687套、60戶型8套)，位于汶水路以南、雪霽路以東、開福路以西、湖光路以北。 瑤海區(qū)都市科技工業(yè)園公租房1136套 (其中，30戶型810套、40戶型132套、50戶型194套)，位于包公大道以南、古河路以北、君山路以東、相城路以西。 瑤海區(qū)龍騰家園公租房1214套 (其中40戶型492戶、50戶型722戶，位于明皇路以南、豐樂亭路以北、史城路以西。 三類群體可申請(qǐng) 申請(qǐng)市本級(jí)公租房時(shí)，分別針對(duì)市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭收入困難、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員三大群體的不同申請(qǐng)條件?？梢缘卿浐戏适凶》勘Ｕ闲畔⒕W(wǎng)站查詢。 本次公租房只供應(yīng)主城區(qū) 合肥市房地產(chǎn)管理局住房保障處處長(zhǎng)謝華友介紹，這次市本級(jí)建設(shè)的公租房只供應(yīng)合肥主城區(qū)，針對(duì)主城區(qū)新就業(yè)無房職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，也只有在主城區(qū)工作的這類群體可以申請(qǐng)。 那么開發(fā)園區(qū)的人員需要申請(qǐng)?jiān)趺崔k？ 可以申請(qǐng)開發(fā)園區(qū)建設(shè)的公租房。自2010年起，合肥市在各開發(fā)園區(qū)陸續(xù)投資建設(shè)公共租賃住房60668套(含園區(qū)企業(yè)投資建設(shè)30420套)，這些房子都可供選擇。 新就業(yè)無房職工須通過單位申報(bào) 此次，市本級(jí)公租房開始接受申請(qǐng)，但是需要注意，新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員中，不接受個(gè)人申請(qǐng)，必須通過用人單位申報(bào)，在租賃合同簽訂時(shí)單位還需要負(fù)一定的連帶責(zé)任。 “需要單位進(jìn)行初審并提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件以保證單位的正規(guī)”，謝華友介紹，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)程序和目前的保障房申請(qǐng)程序差不多，而新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員主要程序包括申請(qǐng)、受理并初審、復(fù)審并公示、終審、備案并公示環(huán)節(jié)，其中前兩步都完全在用人單位內(nèi)部進(jìn)行。 如若單身原則上只能申請(qǐng)集體宿舍 新就業(yè)無房職工申請(qǐng)人還需提供大中專畢業(yè)證書原件及復(fù)印件。對(duì)新就業(yè)無房單身職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工單身人員，原則上只受理申請(qǐng)集體宿舍，宿舍房源不足時(shí)，由市住房保障管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)籌調(diào)劑部分成套住房按申請(qǐng)順序?qū)嵭袚u號(hào)分配。 而從目前即將交付的房源看，只有包河區(qū)花園大道公租房有482套宿舍類戶型。 申請(qǐng)家庭搖號(hào)分配成套住房的時(shí)候，也需要夫妻兩人同時(shí)符合市本級(jí)公租房申請(qǐng)的條件方可申請(qǐng)。 核心家庭成員需有合肥戶口或居住證 申請(qǐng)條件還有一個(gè)要求，那就是家庭保障人口的確定以核心家庭(夫妻和未婚子女)為基本單位，核心家庭成員應(yīng)有合肥市區(qū)常住居民戶籍或合肥市居住證。 其中不滿16周歲的外地戶籍子女在合肥與父母同住的，由居住地街道辦事處證明后，可視為該家庭保障人口。 收入核查相比以前保障房申請(qǐng)更為嚴(yán)格，主要是為了避免隱瞞隱形收入。在城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)人出示收入證明時(shí)，如果申請(qǐng)家庭成員名下?lián)碛修I車之外的運(yùn)營(yíng)性車輛及從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，須提供相關(guān)管理單位出具的經(jīng)營(yíng)收入所得的證明材料；家庭成員中具備完全勞動(dòng)能力的，其申報(bào)的個(gè)人收入低于合肥職工**低收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)書面說明原因并提交由戶口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處簽署意見的相關(guān)證明材料。 低于1956元每月首次納入保障 根據(jù)國(guó)家和省市有關(guān)政策規(guī)定，公共租賃住房的保障對(duì)象為“三類群體”即城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。 合肥市市區(qū)自2008年起，市本級(jí)財(cái)政投資建設(shè)保障住房10962套，主要供應(yīng)市區(qū)戶籍住房困難家庭；保障條件由原來的低保家庭逐步擴(kuò)大到現(xiàn)在的中等偏下收入(由家庭人均年收入8840元/年擴(kuò)大到現(xiàn)在的23478元/年)。 23478元/年相當(dāng)于1956元/月，這類群體屬于城鎮(zhèn)中等偏下收入群體，這是他們首次享受到住房保障。 房源分配搖號(hào)也要分層次分組 公共租賃住房的分配采取電腦搖號(hào)排序分配的方式。申請(qǐng)成套住房的，按照“分層次梯度保障，困難群體優(yōu)先，一個(gè)申請(qǐng)家庭一個(gè)號(hào)”的原則，進(jìn)行分組搖號(hào)排序。 分組依次為：符合市政府規(guī)定的，**低生活標(biāo)準(zhǔn)、60歲以上孤寡老人、三級(jí)以上殘疾家庭和獲得相關(guān)榮譽(yù)稱號(hào)的家庭；上年度搖號(hào)未中號(hào)的輪候家庭和單身人員；本年度新申請(qǐng)的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和單身人員；本年度新申請(qǐng)的新就業(yè)無房職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員(單身職工搖號(hào)分配集體宿舍)，申請(qǐng)家庭搖號(hào)分配成套住房。 搖號(hào)排序結(jié)果在市住房保障信息網(wǎng)和市級(jí)新聞媒體公示5日，公示無異議或異議不成立的，申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭)可按照排序結(jié)果和分配標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行集中選房，隨后再簽訂租房合同。 租金租金標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)上報(bào)合肥市政府 那么，市本級(jí)公租房租金到底多少呢？據(jù)透露，目前租金標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)上報(bào)合肥市政府，將會(huì)“比廉租房貴，比市場(chǎng)商品房租價(jià)便宜。” 對(duì)較低收入困難家庭主要以租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔。殘疾家庭還會(huì)將補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高20%。 數(shù)據(jù)全市累計(jì)開工保障房11.82萬套 截至2015年，全市累計(jì)開工(含保障房公共租賃住房、廉租住房)11.82萬套；其中廉租住房1.57萬套，公共租賃住房9.85萬套。 全市政府投資建設(shè)公共租賃住房(含廉租住房)7.77萬套，其中廉租住房1.57萬套，公共租賃住房6.2萬套；企業(yè)投資公共租賃住房4.05萬套。 市區(qū)共建設(shè)公共租賃住房87420套(含廉租住房10962套)市本級(jí)財(cái)政投資建設(shè)公共租賃住房26752套(含廉租住房10962套)，各開發(fā)園區(qū)投資建設(shè)公租房60668套(含園區(qū)企業(yè)投資建設(shè)30420套)。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:36

相關(guān)問題

• 問 公租房的房屋面積和戶型一般是多大的？
  答

  面積：新建的成套公租房，建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。由政府投資或補(bǔ)貼的新建公租房單套建筑面積以40平方米為主。以購(gòu)買、改造、租賃等方式籌集的成套公租房，參照以上控制標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)滿足基本住房需求。戶型：公租房建筑面積與申請(qǐng)人的保障面積相對(duì)應(yīng)，一人和二人戶以一室戶型為主，三人及三人以上戶以二室戶型為主。

• 問 公租房面積一般為多大
  答

  公共租賃住房單套建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以下，以40平方米左右小戶型為主。

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• 問 合肥公租房申請(qǐng)的條件是什么 合肥公租房如何申請(qǐng)
  答

  為了給新就業(yè)的無房職工提供方便，更為了穩(wěn)定外來就業(yè)務(wù)工人員及城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭。2015年年底，合肥市公布了《本級(jí)財(cái)政投資建設(shè)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》，之后，各區(qū)都開始接受公租房申請(qǐng)。 為了給上述家庭或群體提供方便，我市住房保障建設(shè)發(fā)展中心特意制作了申請(qǐng)審核流程圖及服務(wù)指南，可以在合肥市住房保障信息網(wǎng)官方網(wǎng)站上進(jìn)行查詢。 從新發(fā)布的申請(qǐng)審核流程圖及服務(wù)指南來看，將提供材料、保障標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)條件、提供材料、搖號(hào)配租及咨詢電話等內(nèi)容全部列出，出現(xiàn)的新內(nèi)容也引起了大家的特別注意，比如年滿35周歲以上的單身人士可以單獨(dú)申請(qǐng)公共租賃住房。

• 問 想知道，高層的公攤一般是多大?。?/a>
  答

  國(guó)家對(duì)商品房公攤比例沒有任何規(guī)定。不要以為公攤面積越小就是越好，公攤面積跟住房的舒適度有直接的關(guān)系，原則上講，公攤面積越大的住宅，舒適度越高?！　∩唐贩抗珨偙壤幕驹瓌t：　　1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。　　2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)偂６啻畏謹(jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。　　3、公用建筑面積分?jǐn)偤螅粍澐指魈咨唐贩繑偟媒ㄖ娣e的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

  全部3個(gè)回答>
• 問 煙臺(tái)申請(qǐng)廉租房的面積一般是多大的？
  答

  廉租住房保障的面積標(biāo)準(zhǔn)為，人均住房建筑面積15平方米，保障人口以民政部門核發(fā)的《城市居民**低生活保障證》中登記的人數(shù)為準(zhǔn)。