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  有時(shí)候樣板間會(huì)巧用一些裝修技巧，給樣板間增容，讓它看起來空間大、采光好，其實(shí)這些都是運(yùn)用一些偏離實(shí)際的裝修打造出來的。 1、瘦身的家具 為了讓空間顯得更大，不少樣板間里的家具都會(huì)進(jìn)行瘦身。比如面積不大的臥室，為了把衣柜和梳妝臺(tái)塞進(jìn)去，特地定制長度只有1.8米的床。 2、巧用家居色彩 為什么樣板間看起來色調(diào)和諧統(tǒng)一?這是為了達(dá)到視覺上的延伸感而故意營造的。實(shí)際家居裝修中，是很難找到色調(diào)如此統(tǒng)一的家裝產(chǎn)品的。 3、玻璃的濫用 經(jīng)常參觀樣板間的朋友會(huì)發(fā)現(xiàn)，它們的共同點(diǎn)就是大量使用玻璃。電視背景墻用玻璃包邊、餐廳墻面做出玻璃效果、走廊墻面用玻璃鏡子等，這樣做是為了讓空間看起來更加寬敞，營造明亮輝煌的氣氛。但其實(shí)實(shí)際家居運(yùn)用過多的鏡子反而讓人覺得不舒服，甚至影響了家居風(fēng)水。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:25

相關(guān)問題

• 問 樣板間有什么常見謊言 家裝應(yīng)該注重哪些問題
  答

  開發(fā)商提供的樣板間常常令人覺得完美，你可知他是巧妙利用燈光、隱藏的管線等來營造家居效果，這是樣板間裝修的一個(gè)重要“把戲”，一旦到了實(shí)際裝修，這些效果就不復(fù)存在了。 1、增加照明 走進(jìn)樣板間，我們會(huì)在空間的不同角落發(fā)現(xiàn)光源，包括射燈、吊燈、臺(tái)燈、腳燈等，這些燈光的安排會(huì)讓進(jìn)入樣板間的人感覺振奮，同時(shí)讓室內(nèi)明亮通透。但實(shí)際裝修時(shí)，家居不可能安裝這么多燈，也不可能經(jīng)常同時(shí)開著全屋的燈，因此，盡管全套家裝搬過來，效果也是大相徑庭的。 2、管線消失 　　樣板間不需要設(shè)置水、煤氣和暖氣管道，這樣樣板間的廚房、衛(wèi)浴都會(huì)顯得寬敞無痕，實(shí)際裝修中，因?yàn)樗堋⒚簹夤?、電線插座等中橫交錯(cuò)，與那種寬敞無痕跡的效果完全相反。 3、巧妙藏拙 　　樣板間**常見的就是利用特殊造型的柜子或者家具來掩蓋房型的不足，比如改小家具尺寸來遷就梁柱位置等。 編輯點(diǎn)評(píng)：樣板間可以作為家具裝修的參考，但是切忌原封不動(dòng)地搬過來，裝修前需要找參考案例的朋友，可以取其優(yōu)點(diǎn)，學(xué)其靈感，根據(jù)自家的實(shí)際情況有針對(duì)性的裝修，這樣**后出來的家居效果才是你所滿意的。

• 問 樣板間有什么經(jīng)典謊言 如何看樣板間
  答

  家裝進(jìn)行前，不少業(yè)主會(huì)為自己的裝修找參考對(duì)象。因?yàn)闃影彘g效果美觀，而且房型與家居相仿，不少人會(huì)把樣板間整個(gè)搬到家里。但裝修下來，**終的效果往往強(qiáng)差人意，其實(shí)樣板效果好，是因?yàn)槔锩孢\(yùn)用了不少小把戲，因此我們的家裝還是以家居實(shí)際情況出發(fā)為好，下面一起看看樣板間的幾個(gè)經(jīng)典的“謊言”吧。 不少樓盤中的樣板間，巧妙地利用自身的優(yōu)勢，比如朝向、面積、造價(jià)等，營造出奢華精致的家裝效果吸引業(yè)主。 1、面積無故變大 現(xiàn)在不少樓盤會(huì)造出樣板間供業(yè)主參觀，但由于各種原因，現(xiàn)房內(nèi)的樣板間還是為數(shù)不多，更多的是在售樓處建造的臨時(shí)樣板間。有時(shí)候這些樣板間看起來面積比實(shí)際房屋大，主要由于臨時(shí)搭建的樣板間墻體變薄，讓室內(nèi)空間看起來更大。 2、景觀不一樣 即便是現(xiàn)房內(nèi)的樣板間，也會(huì)因?yàn)闃菍?、朝向不同而影響裝修效果，更不用說臨時(shí)搭建的樣板房，窗外景觀并不是實(shí)景。業(yè)主購房后會(huì)發(fā)現(xiàn)本來美好的景觀變成鄰家的陽臺(tái)或廚房，這樣就影響了想要的家居效果。 3、造價(jià)高昂 為了吸引人眼球，樣板間的裝修材料、家具和裝飾可能是畫了大筆費(fèi)用的，如果業(yè)主想原封不動(dòng)把整個(gè)裝修效果搬到家里面，也許需要花費(fèi)高昂的裝修費(fèi)用，這樣與自己本身的裝修預(yù)算大相徑庭。

• 問 樣板間好嗎 樣板間需謹(jǐn)慎什么問題
  答

  樣板間能不能買？樣板間好嗎？如果購房者遇到一套優(yōu)惠力度較大的樣板間估計(jì)就是一直問這個(gè)問題。樣板間有自己的優(yōu)勢當(dāng)然也避免不了自身的優(yōu)勢。表面華麗實(shí)用性如何呢？ 一、買樣板間優(yōu)勢 樣板間作為開發(fā)商對(duì)整個(gè)樓盤戶型的展示單元，是整個(gè)項(xiàng)目的臉面，開發(fā)商都會(huì)聘請(qǐng)資深設(shè)計(jì)師、選用優(yōu)質(zhì)材料裝修樣板間。樣板間長期展示后室內(nèi)的有害氣體經(jīng)過長時(shí)間釋放，已經(jīng)達(dá)到拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)。 首先作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分，開發(fā)商一般都會(huì)挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用大名牌質(zhì)量好的材料； 其次，展示單位一般會(huì)選擇戶型及位置較好的，甚至是**優(yōu)的； 第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，日后省去裝修煩惱。 第四，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問題。 第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。 第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。 二、買樣板房可能存在的弊處 第一，在開發(fā)商設(shè)計(jì)樣板房時(shí)只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會(huì)出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。?? 第二，多數(shù)的樣板房在施工時(shí)會(huì)存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程來說更是這樣 第三，展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。 第四，樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網(wǎng)、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗(yàn)收時(shí)細(xì)細(xì)查看。 第五，多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會(huì)比正常尺寸稍小，等到自購標(biāo)準(zhǔn)尺寸家具時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。 三、買樣板房到底買不買 不買貴的，只買對(duì)的，這就是購買樣板房好處。同樣，不是每個(gè)樣板房都適合每個(gè)人，買樣板房要考慮到是否適合自己。除了購買房子的一般注意事項(xiàng)外，還要看自己是否喜歡樣板房的裝修風(fēng)格，是否喜歡整個(gè)樣板房的裝修、裝飾。如果不喜歡就沒必要購買。 四、樣板間什么時(shí)候會(huì)出售 樣板間是樓盤銷售的重要展示單位和銷售道具。一般而言，只有當(dāng)其在營銷上不再具備展示價(jià)值的時(shí)候，也就是說項(xiàng)目的房子（指與該樣板間同類型房屋）基本賣完或者全部完全賣完而后續(xù)并無同類產(chǎn)品推出的時(shí)候、全部或者部分在售單位從期房成了現(xiàn)房、從初裝房成了精裝房的時(shí)候，開發(fā)商才會(huì)考慮出售樣板間。那么也只有在這個(gè)時(shí)候，買主才有可能購買到樣板間。當(dāng)然，凡事有例外，不可一概而論。 五、購買樣板房需謹(jǐn)慎 首先，請(qǐng)一些專業(yè)人士先從裝修的“大頭”上判斷開發(fā)商用料的好壞，一般都可以估計(jì)出房子到底裝修了多少錢。 其次，買房施工細(xì)節(jié)是必須要檢查的：看天花板和墻角有無裂縫；看衣柜木紋的收口好壞、會(huì)不會(huì)發(fā)霉變形；看洗手間馬桶的抽水功能等等，這也是判斷樣板房是否用心裝修、值得購買的一大標(biāo)準(zhǔn)。 第三，消費(fèi)者在購買之前，一定要親自用尺子量一量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣，以防日后出現(xiàn)東西擺放不進(jìn)去的問題。 第四：要和開發(fā)商確認(rèn)哪些設(shè)備哪些是交房時(shí)應(yīng)該有的，哪些是需要拿走的；同時(shí)，收樓時(shí)要把發(fā)現(xiàn)的問題詳細(xì)記錄下去，和發(fā)展商協(xié)商解決后再收樓。即使是入住后一兩個(gè)星期或者一兩個(gè)月內(nèi)才發(fā)現(xiàn)滲水等現(xiàn)象，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書的約定，也可以告知發(fā)展商，由他們負(fù)責(zé)維修。 第五，從細(xì)節(jié)上講，還要盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，**好能夠與當(dāng)時(shí)的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重;還要盡量多次查看實(shí)地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且**好分夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番，盡可能對(duì)所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。

• 問 樣板間設(shè)計(jì)應(yīng)該注意什么問題 樣板間設(shè)計(jì)有什么建議
  答

  在開發(fā)商的角度來講，樣板間往往是一個(gè)樓盤項(xiàng)目開盤之前**重要的營銷節(jié)點(diǎn)，樣板間的開放往往可以讓購房者提前了解項(xiàng)目的戶型和樣式，更方便了購房者的購買。 一、工作程序。 實(shí)地勘察——落實(shí)裝修公司——出概念——出設(shè)計(jì)效果圖——施工——布置家具——室內(nèi)細(xì)節(jié)包裝——看房通道包裝——對(duì)外開放 二、樣板間類型 針對(duì)不同類型的消息者進(jìn)行設(shè)計(jì)重視室內(nèi)感覺、空間利用和色彩打動(dòng)客戶如空間的改動(dòng)、色彩配置、音色、家具布置、文字等全方位刺激消費(fèi)者的感觀使之引起共鳴。 1、工薪一族普通居家型占主要位置 2、時(shí)尚白領(lǐng)型居家 3、商務(wù)人士居家 4、個(gè)體戶私營老板型 5、“小蜜”型空間 6、女性化空間 7、小戶型個(gè)性空間 8、過渡客、自由職業(yè)者等的空間設(shè)計(jì) 三、樣板間設(shè)計(jì)概念 四、看樓道路包裝建議 五、清水房樣板間的裝修建議。 六、室內(nèi)裝修的一些細(xì)節(jié)建議 1、強(qiáng)調(diào)小區(qū)的酒店式服務(wù)功能。 1、除了從大堂的服務(wù)表現(xiàn)之外在樣板間室內(nèi)應(yīng)有所表現(xiàn)，如做一些類似于酒店公寓間的樣板房。在室內(nèi)或門口設(shè)計(jì)一些門牌、或“請(qǐng)勿打擾”等提示牌子。過道、樓梯間、電梯等包裝向酒店看齊。智能化系統(tǒng)要有所體現(xiàn)如樣板間室內(nèi)擺設(shè)可視對(duì)講等。色彩。每個(gè)樣板間都用一種主色調(diào)，避免出現(xiàn)雷同色調(diào)，使樣間各有風(fēng)格?？臻g處理、對(duì)于較小的空間，如衛(wèi)生間、客廳等可以用鏡子放大室內(nèi)效果?？蛷d多用背投式電視增大室內(nèi)空間。家具選用多以小型、尺寸適中的為主。較小的臥室可以選用較小尺寸的家具，如把床的尺寸減小。一些無關(guān)緊要的墻體打掉，或變換成其它方式的間隔，如玻璃墻、書架、魚缸等。 重視衛(wèi)生間和廚房的設(shè)計(jì)詳見概念說明。細(xì)節(jié)包裝：配備保安、清潔工一律要經(jīng)過培訓(xùn)方可上崗能準(zhǔn)確說出室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)、樓盤均價(jià)、室內(nèi)面積等，爭取每一樣板間配置一個(gè)清潔工，客戶看房時(shí)進(jìn)行清潔工作和解釋說明并維持現(xiàn)場情況禁止出現(xiàn)損壞、偷竊、拍照等現(xiàn)象。清潔工、保安來回巡邏維持秩序。樓梯間配置自動(dòng)式鞋套并配備垃圾筒回收鞋套。戶型說明、清水相板關(guān)說明文字、每戶樣板間的戶型圖效果圖等設(shè)計(jì)與擺放。提示性語言及牌子的設(shè)計(jì)與擺放。 如“非交房標(biāo)準(zhǔn)”“嚴(yán)禁拍照”“請(qǐng)勿坐”“請(qǐng)勿觸摸”等字樣。一些細(xì)節(jié)按排，如在通道過程寫一些家庭成員之間的交流的文字或擺設(shè)一些七十年代人喜歡的元素。重視音樂的效果每一間房都要配備小型音響。同時(shí)各種風(fēng)格的樣板間內(nèi)都嚴(yán)格按照裝修概念說明中去選擇相關(guān)的書籍、生活用品、家具。人員包裝、清潔工、保安的服飾、禮儀、工作紀(jì)律和巡邏密度要注意建議配備一些和本樓盤目標(biāo)客戶群相似的人員做“托”。

• 問 買房看樣板間什么問題需謹(jǐn)記？
  答

  在參觀樣板間時(shí)，要多注意戶型設(shè)計(jì)是否實(shí)用，是否是自己想要的居住環(huán)境，一定要記住樣板間只是參考。因?yàn)橛械臉影彘g里的家具不是標(biāo)準(zhǔn)尺寸，通過讓家具“縮水”的方法使房間“變”大。這在小戶型樓盤中尤其常見。很多樣板間看起來很寬敞，實(shí)際是因?yàn)槭褂昧诵∫惶?hào)的家具。所以，參觀樣板間的時(shí)候不妨帶把尺子，如果遇到疑似家具“縮水”的情況，量一量也好。