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• 135****4878

  俗話說心急吃不了熱豆腐，其實(shí)裝修房子也一樣，這是件大事，更倉促不得。不然容易走入裝修誤區(qū)，導(dǎo)致**終裝修完成的房子多幾分遺憾。對(duì)于準(zhǔn)備裝修的朋友來說，提前了解幾個(gè)裝修誤區(qū)，避免中招，其實(shí)也是一種應(yīng)對(duì)的好招兒。 誤區(qū)一、拿到房子就急著開工 常見場景：小林**近終于拿到新房的鑰匙了，興奮不已的他立刻和老婆開始商量起了裝修適宜，并且根據(jù)朋友的推薦選擇了一家裝修公司，“真想快點(diǎn)開工！”小林想想就興奮。 小建議：裝修之前**好留出一段時(shí)間，考慮房子的風(fēng)格設(shè)計(jì)、功能用途、裝修材料、裝飾物品等，環(huán)保至關(guān)重要，多看多問多對(duì)比，對(duì)裝修公司也要精心選擇，貨比三家。 誤區(qū)二、過分強(qiáng)調(diào)風(fēng)格 常見場景：小張是個(gè)顏控，對(duì)于家具的選擇也是如此，比方說他選擇了很多帶有雕花，做工繁復(fù)的美式家具，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)打掃起來相當(dāng)不易。 小建議：房屋風(fēng)格很重要，但是如果在風(fēng)格上大做文章，而忽略掉家庭成員的實(shí)際需求，就顯得不那么人性化了，建議空間在功能用途和個(gè)人需求的基礎(chǔ)上，再考慮風(fēng)格建設(shè)。 誤區(qū)三、不分主次一股腦兒堆 常見場景：為了讓家里呈現(xiàn)出華麗耀目的感覺，有的朋友會(huì)在軟裝上下很多工夫，可是這樣的房間呆久了，卻令人心里有點(diǎn)生煩。 小建議：裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)有所側(cè)重，如客廳要突出好客、溫馨的氛圍。廚衛(wèi)空間因?yàn)槊刻鞎?huì)多次使用，所以要特別注意選材料。使用頻率較少的空間裝修可以簡潔一些，只用少量裝飾品和家具點(diǎn)綴即可。 誤區(qū)四、混搭元素太多 常見場景：喜歡美式和法式，英式風(fēng)格也令人難忘，要是能把這三者都融合在一起就好了！小陳心里猶豫不決，還沒有找到**合適的搭配方法。 小建議：沒文化很可怕，家中風(fēng)格可以混搭，但過猶不及，任何混搭元素都不要放太多，以免顯得太土。 誤區(qū)五、價(jià)格越貴越好 常見場景：任何裝修材料都要買同類中**貴，否則怎么能保證質(zhì)量？ 小建議：你可以定制自己的家，但是千萬不要像樣板間一樣無趣，也千萬別以為貴的才是對(duì)的，家裝風(fēng)格、功能一定要符合自己的生活品味，千萬別裝成暴發(fā)戶的感覺。 誤區(qū)六、先裝門再裝地板 常見場景：裝修第一件事當(dāng)然就是先把大門裝好，否則怎么能保證安全？麗麗在裝修時(shí)也是這么做的，結(jié)果在裝地板時(shí)出了問題。 小建議：如果先把門裝好的話，容易出現(xiàn)施工死角，現(xiàn)在大多數(shù)地板是鎖扣式的，先裝了門，門套下面的地板就填不進(jìn)去，勉強(qiáng)裝出來的工程也很難看。所以還是先將地板工程做好之后再裝門比較好。 誤區(qū)七、使用白色勾縫劑 常見場景：白色勾縫劑好像能和所有款式的瓷磚相配，但時(shí)間長了就變得黑漆漆了。 小建議：白色的瓷磚勾縫容易顯臟，短時(shí)間內(nèi)容易變黑。建議將原有的勾縫劑加上一點(diǎn)顏色，調(diào)和成與瓷磚接近的顏色或較深的顏色，不容易顯臟。 誤區(qū)八、裝修之后才打孔 常見場景：這里漏裝了一根線！哎，這下只好破壞剛裝好的墻面了。 小建議：裝修之前沒有做好規(guī)劃，等到裝修完成之后才想起要打孔，這樣會(huì)很容易污染墻面、瓷磚等破損，而且很難清理，**好在裝修之前就確定好打孔的空間、位置和數(shù)量，以免裝修完成之后再動(dòng)工。 誤區(qū)九、只用一種地面材料 常見場景：一款地板從臥室用到客廳 小建議：不同的空間對(duì)地面材料和顏色也有講究，如朝南的房間用深顏色或者亞光的地板可以避免光線折射造成光污染，朝北的房間用較淺、亮眼的地面材料可以調(diào)節(jié)房間的亮度。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:12

相關(guān)問題

• 問 挑選壁紙有哪些常見誤區(qū) 如何避免這些誤區(qū)
  答

  墻面裝修，油漆和壁紙各有各的好處，一度認(rèn)為壁紙花俏不耐用的觀點(diǎn)要改一改了。隨著現(xiàn)在壁紙的花樣越來時(shí)尚美觀，很多人可能會(huì)挑花眼，挑選壁紙有什么常見誤區(qū)呢？看看以下內(nèi)容吧。 誤區(qū)一、鋪貼壁紙的成本高 在壁紙中，進(jìn)口壁紙價(jià)格高于國產(chǎn)壁紙，天然材質(zhì)的壁紙價(jià)格高于普通壁紙，大品牌的壁紙價(jià)格高于雜牌壁紙。但是無論哪一種品牌廠家，都會(huì)考慮到其產(chǎn)品針對(duì)的消費(fèi)者群體的購買能力。而且，壁紙所能體現(xiàn)和創(chuàng)造的效果是其他裝飾材料遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能比擬的，屬于超值之選。 誤區(qū)二、壁紙使用容易脫落 一般情況下壁紙是不易脫落的，如果發(fā)生了脫落現(xiàn)象也不是壁紙本身的問題，而是粘貼工藝沒有達(dá)到要求，而現(xiàn)在很多品牌壁紙廠家往往都有一支訓(xùn)練有素的專業(yè)化施工隊(duì)伍施工。 誤區(qū)三、壁紙不是環(huán)保產(chǎn)品 從壁紙目前的生產(chǎn)和工藝上看，國產(chǎn)低端壁紙可能含少量有害物質(zhì)成分；但大部分進(jìn)口壁紙不含鉛、苯等有害物質(zhì)成分，而且從應(yīng)用的角度來看，越是發(fā)達(dá)的國家對(duì)環(huán)保的要求就越高，而發(fā)達(dá)國家壁紙的需求和使用量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我們國家。 誤區(qū)四、壁紙使用壽命短 乳膠漆使用幾年后，易發(fā)生剝落、變色、臟了難清洗，顏色也單一。而新材質(zhì)的運(yùn)用使得壁紙的使用壽命長達(dá)5至7年，而一般較好的品牌壁紙使用壽命甚至在10年以上。當(dāng)然大家也可以選擇根據(jù)居室風(fēng)水更換壁紙，營造不同的家居風(fēng)格和氛圍。新型壁紙也十分容易打理，臟了用濕布一擦即可，顏色也不會(huì)變化。

• 問 家庭插座安裝常見誤區(qū)有哪些 如何應(yīng)對(duì)這些誤區(qū)
  答

  在房子裝修中，安裝插座是容易被忽略的細(xì)節(jié)，但是卻和我們生活息息相關(guān)，甚至關(guān)乎生命安全。據(jù)調(diào)查，我國近10年發(fā)生的火宅事故，有30%的火宅都是跟電源插座、開關(guān)、斷路器短路等原因引發(fā)，是各類火宅原因的首位?？梢娬_安裝插座是多么重要的一件事。下面介紹家庭插座安裝的常見誤區(qū)。 誤區(qū)一：插座位置過低 很多家庭在安裝插座時(shí)，覺得太高有礙美觀，會(huì)裝在較低的隱蔽位置。但專家研究表示，這樣容易在拖地時(shí)，讓水濺到插座里，從而導(dǎo)致漏電事故。業(yè)內(nèi)規(guī)定，明裝插座距地面**好不低于1.8米;暗裝插座距地面不要低于0.3米。廚房和衛(wèi)生間的插座應(yīng)距地面1.5米以上，空調(diào)的插座至少要2米以上。 誤區(qū)二：插座導(dǎo)線隨意安裝 電源導(dǎo)線必須使用銅線橫截面。如果住的是舊房子，一定要把原來的鋁線換成銅線。因?yàn)殇X線極易氧化，接頭處容易打火。 誤區(qū)三：插座缺少防護(hù)措施 廚房和衛(wèi)生間內(nèi)經(jīng)常會(huì)有水和油煙，所以，插座面板上**好安裝防濺水盒或塑料擋板，能有效防止因油污、水汽侵入引起的短路。有小孩的家庭，為了防止兒童用手指觸摸或金屬物捅插座孔眼，則要選用帶保險(xiǎn)擋片的安全插座。 誤區(qū)四：多個(gè)電器共用同一插座 這種做法會(huì)使電器超負(fù)荷運(yùn)行，從而引起火災(zāi)?？照{(diào)、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)等大功率電器**好使用獨(dú)立的插座。一般來說，臥室里**好安裝4組插座，客廳每2.5平方米一組，廚房每1.2平方米一組。 誤區(qū)五：只有一個(gè)回路 老房子很多都只有一個(gè)回路，一旦任何線路短路，整個(gè)房間的用電會(huì)陷入癱瘓。一般來說，插座可選擇兩三個(gè)回路，廚房、衛(wèi)生間各走一路，空調(diào)使用一個(gè)回路。 看了以上內(nèi)容，對(duì)你有所幫助嗎？為了家人安全防火用電，在房子裝修時(shí)，請(qǐng)不要忽視插座安裝環(huán)節(jié)，馬虎一時(shí)可能后悔一生！

• 問 購房有什么誤區(qū) 如何規(guī)避買房風(fēng)險(xiǎn)
  答

  在房價(jià)日益走高的今天，買一套房就意味著耗費(fèi)掉大半輩子的積蓄，買房必然是一件慎之又慎的事情，買房者不僅要挑選到質(zhì)高價(jià)優(yōu)的好房子更要學(xué)會(huì)規(guī)避一些房產(chǎn)陷阱，接下來挑房網(wǎng)為您梳理一下目前市場上常見的一些買房陷阱。 永遠(yuǎn)買不到的特價(jià)房 無論你去的有多早，跑了多少次，永遠(yuǎn)看不見廣告上所說的特價(jià)房，售樓部的工作人員也總是告訴你賣完了。這個(gè)時(shí)候你一定會(huì)覺得是自己的運(yùn)氣問題，實(shí)則不一定。這很有可能是房地產(chǎn)商制造的宣傳噱頭，目的是為了吸引更多的購房者前來售樓部看房，特價(jià)房就成了鏡中花，水中月。一般來說，想要買特價(jià)房的購房者可以選擇在樓盤清盤的時(shí)候多關(guān)注樓盤信息，買到特價(jià)房的幾率更大一些。 先提價(jià)再打折的優(yōu)惠價(jià)格 樓盤的營銷手段層出不窮，有些樓盤打出“所有房源×折優(yōu)惠”“×折購房”之類的優(yōu)惠，有種此時(shí)不買更待何時(shí)的沖動(dòng)，要警惕這是開發(fā)商先提價(jià)再漲價(jià)的伎倆。這種時(shí)候，購房者要看的不是開發(fā)商給出的折扣多少，而是真正的成交價(jià)格是多少，跟之前的價(jià)格是不是確實(shí)有降低，再跟周邊樓盤價(jià)格做一個(gè)對(duì)比。 限期交清的低** 某樓盤打出如此廣告“**5萬買兩房、8萬買三房?！迸e個(gè)例子也就是說總價(jià)80萬元，**24萬元的房子，現(xiàn)在只需8萬元就可以輕松購?如果你認(rèn)為這么簡單就大錯(cuò)特錯(cuò)了，通常在購房協(xié)議里會(huì)注明，這里的5萬或8萬都只是第一筆**款而已，余下的十幾萬款額需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清，表面上好像減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，實(shí)際落實(shí)下來卻沒有為購房者減輕多少負(fù)擔(dān)。 不能退還的“定金” 不少購房者都碰到過這種情況，選個(gè)周末去看房，結(jié)果售樓人員緊張兮兮的告知你“這個(gè)房子目前賣得很好，很多人都看上了，你如果確實(shí)想買可以先下定金，額外給您打九折，過兩天就沒有這么劃算的價(jià)格了?！边@個(gè)時(shí)候你的心就慌了，趕緊付了定金簽了協(xié)議。你所不知的是就算事后因?yàn)楦鞣N原因你不想買了，這筆錢都不會(huì)再退給你，要么將就著買下來要么損失幾萬塊。 好房要留著旺季賣 明明是剛開盤不久的新樓盤，但是很多樓層好、戶型好、朝向好的房子已經(jīng)被搶購一空，剩下的房子要么樓層高，要么戶型差，而等到了旺季的時(shí)候，樓盤又開始推出眾多優(yōu)良房源大為宣傳。實(shí)際上這有可能是開發(fā)商取得利益**大化的一種手段，平時(shí)不舍得拿出來賣，旺季的時(shí)候房價(jià)上漲再賣個(gè)高價(jià)，面對(duì)這種情況，購房者往往只能吃啞巴虧，束手無策。 這里例舉的是樓市上的部分買房陷阱，可能片面僅給大家做參考，房子的好壞是影響一輩子的事，希望大家都能擦亮你的雙眼，明明白白買房，開開心心入住。

• 問 房價(jià)走勢(shì)有哪些誤區(qū) 如何正確看待這些誤區(qū)
  答

  近些年，房子對(duì)于中國消費(fèi)者的意義早已超出了普通消費(fèi)品的范疇，幾乎到了談房色變的地步，但其實(shí)有一些常見的對(duì)于房價(jià)走勢(shì)的認(rèn)識(shí)卻是并不科學(xué)的。 誤區(qū)一：房子漲了十萬就是賺了十萬 這是典型的投資心態(tài)。社會(huì)上有一套房的家庭占了大多數(shù)，一般家庭不大可能在房價(jià)漲幅巨大后拋售后獲利，因中國人“安居樂業(yè)”的觀念根深蒂固，為賺錢而賣出房子再租房的做法是要有先進(jìn)的投資觀念的。所以不管自己的房子漲了多少，只要不賣，就不能實(shí)現(xiàn)這種收益。也就是所說的紙上富貴。所以，房價(jià)雖然漲了不少，可是對(duì)于大多只有一套房的家庭來講，沒有什么意義。 誤區(qū)二：經(jīng)濟(jì)學(xué)家說了，房價(jià)還要漲 經(jīng)濟(jì)學(xué)家在某些領(lǐng)域有智慧，不等于在所有經(jīng)濟(jì)問題上在行。且越有名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，恐怕越無時(shí)間搞學(xué)問。對(duì)于那些如十年內(nèi)房價(jià)要漲三倍，房價(jià)還要漲20年的言論要仔細(xì)分析，不能輕信。楊小凱說：中國的有些學(xué)者不是缺乏智慧，而是沒有良心。1998年的時(shí)候這些人怎么不說房價(jià)要漲一倍?他們能否對(duì)買房人作出房價(jià)上漲的擔(dān)保?當(dāng)初說股市要漲到3000點(diǎn)的人是否補(bǔ)償虧損的股民哪怕一分錢? 誤區(qū)三：政府嚴(yán)控土地導(dǎo)致房價(jià)上漲 根據(jù)北京市國土局上周公布的土地供地計(jì)劃，與去年相比，住宅用地總量計(jì)劃減少450公頃，其中保障性安居工程減少了200公頃，商品住宅用地計(jì)劃減少了250公頃。這表面上來看，土地供給計(jì)劃下降，房價(jià)會(huì)上漲，實(shí)則不然，因?yàn)橥恋毓?yīng)減小抑制的是新房市場繼續(xù)提高活躍度，間接促進(jìn)了北京二手房市場發(fā)展，所以土地供應(yīng)減少會(huì)抑制新房價(jià)格，上漲的僅是北京二手房價(jià)格。 誤區(qū)四：土地是不可再生資源價(jià)格就應(yīng)上漲 其實(shí)，不光是土地，石油、煤、鐵礦、鈾礦等都是不可再生資源?？墒沁@些東西是不是就是一直上漲，從不下跌呢?周國際油價(jià)暴漲暴跌，難道是因?yàn)樗鼈冏兂闪丝稍偕Y源? 誤區(qū)五：建材成本上漲導(dǎo)致房價(jià)上漲 據(jù)測(cè)算，建筑材料成本僅占房價(jià)的20%，鋼材不是房屋的唯一建筑材料，這樣鋼材占房價(jià)的比例就更低了。磚混結(jié)構(gòu)的房屋用鋼量每平方用鋼僅為10至30公斤。所以鋼材漲價(jià)對(duì)房價(jià)上漲影響甚微。同時(shí)，鋼材價(jià)格持續(xù)上漲好幾年了，這也使得企業(yè)盲目大量投資，僅今年已經(jīng)建成的鋼鐵項(xiàng)目的產(chǎn)能就將高達(dá)4.1億噸，而2004年中國生鐵產(chǎn)量僅2.5億噸，中期來看，鋼材價(jià)格會(huì)不漲反跌。**近市場上的鋼價(jià)就下跌了近千元一噸。鋼價(jià)漲不是房價(jià)走勢(shì)漲的理由。 誤區(qū)六：經(jīng)濟(jì)發(fā)展收入提高房價(jià)也應(yīng)漲 不錯(cuò)，中國這兩年收入提高較快，但是假如一個(gè)人年收入3萬，一套房價(jià)90萬，相當(dāng)于30年收入。可是房子是要用一二十年的積蓄來購買的。假如一個(gè)人年收入3萬，一套房價(jià)60萬，相當(dāng)于20年收入。如收入與房價(jià)年均上漲15%，20年后不吃不喝，也僅307.35萬的積蓄，可是房價(jià)已漲到854萬了。所以房價(jià)漲幅應(yīng)大大低于收入增長。

• 問 有哪些裝修常見誤區(qū) 如何準(zhǔn)備購買家裝
  答

  裝修和買房相似，普通人一生也難得經(jīng)歷幾次，卻是影響長期生活品質(zhì)的大問題，選到好房子裝修可以錦上添花，遇到有缺陷的房型，好的裝修也可以有效彌補(bǔ)缺陷。對(duì)于準(zhǔn)備裝修的朋友來說，提前了解幾個(gè)裝修誤區(qū)很有必要。 誤區(qū)一：拿到房子就急著開工 苦等多日終于拿到新房了鑰匙，興奮是人之常情?？烧^“心急吃不了熱豆腐”，裝修之前**好留出一段時(shí)間，考慮房子的風(fēng)格設(shè)計(jì)、功能用途、裝修材料、裝飾物品等，環(huán)保至關(guān)重要，多看多問多對(duì)比，對(duì)裝修公司也要精心選擇，貨比三家。 誤區(qū)二：過分強(qiáng)調(diào)風(fēng)格 年輕的購房者往往更重視房屋的視覺效果和個(gè)性風(fēng)格，選擇了很多帶有雕花，做工繁復(fù)的美式家具，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)打掃起來相當(dāng)不易。房屋風(fēng)格固然重要，但是如果在風(fēng)格上大做文章，而忽略掉實(shí)際的居住需求，就顯得不那么人性化了，建議空間在功能用途和個(gè)人需求的基礎(chǔ)上，再考慮風(fēng)格建設(shè)。 誤區(qū)三：不分主次雜亂無章 為了讓家里呈現(xiàn)出華麗耀目的感覺，有的朋友會(huì)在軟裝上下很多工夫，可是這樣的房間呆久了，卻令人心里有點(diǎn)生煩。建議裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)有所側(cè)重，如客廳要突出好客、溫馨的氛圍。廚衛(wèi)空間因?yàn)槊刻鞎?huì)多次使用，所以要特別注意選材料。使用頻率較少的空間裝修可以簡潔一些，只用少量裝飾品和家具點(diǎn)綴即可。 誤區(qū)四：混搭元素太多 喜歡美式和法式，英式風(fēng)格也令人難忘，實(shí)在難以取舍。切記，家中風(fēng)格可以混搭，但過猶不及，任何混搭元素都不要放太多，以免顯得太土。 誤區(qū)五：價(jià)格越貴越好 很多人身心一分價(jià)錢一分貨，任何裝修材料都要買同類中**貴，事實(shí)上你可以定制自己的家，但是千萬不要像樣板間一樣無趣，也千萬別以為貴的才是對(duì)的，家裝風(fēng)格、功能一定要符合自己的生活品味，千萬別裝成暴發(fā)戶的感覺。 誤區(qū)六：先裝門再裝地板 裝修第一件事當(dāng)然就是先把大門裝好，否則怎么能保證安全？其實(shí)，如果先把門裝好的話，容易出現(xiàn)施工死角，現(xiàn)在大多數(shù)地板是鎖扣式的，先裝了門，門套下面的地板就填不進(jìn)去，勉強(qiáng)裝出來的工程也很難看。所以還是先將地板工程做好之后再裝門比較好。 誤區(qū)七：使用白色勾縫劑 白色勾縫劑似乎能和所有款式的瓷磚相配，但時(shí)間長了就變得黑漆漆了。建議將原有的勾縫劑加上一點(diǎn)顏色，調(diào)和成與瓷磚接近的顏色或較深的顏色，不容易顯臟。 誤區(qū)八：裝修之后才打孔 裝修之前沒有做好規(guī)劃，等到裝修完成之后才想起漏裝了線，要重新打孔，這樣會(huì)很容易污染墻面、瓷磚等破損，而且很難清理，**好在裝修之前就確定好打孔的空間、位置和數(shù)量，以免裝修完成之后再動(dòng)工。 誤區(qū)九：只用一種地面材料 一種材料用到底的確省心省力，但其實(shí)不同的空間對(duì)地面材料和顏色也有講究。如朝南的房間用深顏色或者亞光的地板可以避免光線折射造成光污染，朝北的房間用較淺、亮眼的地面材料可以調(diào)節(jié)房間的亮度。