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• 158****5295

  常州位居長江之南、太湖之濱，處于長三角中心地帶，與蘇州、無錫聯(lián)袂成片，構(gòu)成蘇錫常都市圈。常州是一座有著3200多年左右歷史的文化古城。常州行政區(qū)主要分為五大區(qū)：新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)和戚墅堰區(qū)，但是因為每個區(qū)域在常州的位置不同，所以每個區(qū)的房價水平也不一樣。今天我們來了解一下常州西邊大區(qū)——鐘樓區(qū)的房價情況吧。 鐘樓區(qū)因歷史上境內(nèi)的古鐘樓而得名，位踞長江三角洲經(jīng)濟區(qū)的江南名城——常州市中心，是其政治、經(jīng)濟、文化、金融、貿(mào)易中心所在地，區(qū)域面積73平方公里，人口50萬，下轄省級鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和新閘、五星、永紅、西林、北港、南大街、荷花池等7個街道辦事處，物華天寶、人杰地靈的區(qū)域優(yōu)勢令鐘樓風(fēng)景這邊更好。 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，目前常州鐘樓區(qū)在售待售的所有樓盤有45個，其中在售住宅有37個樓盤，待售住宅有5個，在售別墅2個樓盤。尤其是青楓公園版塊的樓盤相對集中，有景瑞鉑庭、凱爾楓尚、楓林灣、萬水美蘭城、寶龍城市廣場、凱爾楓尚等……也是購房者比較中意的購房版塊。 上圖所示的是2012年7月到2013年5月，常州鐘樓區(qū)房價的走勢曲線圖，從圖中我們看出：**近一年以來常州鐘樓區(qū)的房價維持在8000元/㎡-8350元/㎡之前，高位處于2013年2月，也就是農(nóng)歷過年后，房價低位處于2013年的5月，主要是因為5月鐘樓區(qū)就一個樓盤開盤，其他樓盤常規(guī)在售，價格都有小幅下調(diào)。而2012年10月處于“銀十”，常州鐘樓區(qū)的房價也有了不小的提升，達(dá)到了均價8300元/㎡，這個房價水平也是高于常州整體房價水平的，看來鐘樓區(qū)因為靠近市中心的緣故，房價自然不會低到哪里去。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:23

相關(guān)問題

• 問 **近一年以來常州新北區(qū)房價走勢圖是怎么樣的 展示了哪些內(nèi)容
  答

  常州位居長江之南、太湖之濱，處于長三角中心地帶，與蘇州、無錫聯(lián)袂成片，構(gòu)成蘇錫常都市圈。常州行政區(qū)主要分為五大區(qū)：新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)和戚墅堰區(qū)，但是因為每個區(qū)域在常州的位置不同，所以每個區(qū)的房價水平也不一樣。常州南北大區(qū)發(fā)展迅猛，隨著常州新市政府搬遷到新北區(qū)，新北區(qū)的房價更是有了上漲的動力，今天我們就來看一下**近一年常州新北區(qū)房價的走勢。 新北區(qū)位于常州城北，北枕長江，南靠滬寧鐵路，擁有常州境內(nèi)的整個長江岸線，具有建設(shè)深水港的天然條件，已建成國家一類開放口岸長江常州港；位于區(qū)內(nèi)的常州民航機場已與國內(nèi)20多個大中城市開通航班；滬寧高速鐵路、京滬鐵路、338省道及規(guī)劃中的滬寧高速鐵路、沿江高速公路等穿區(qū)而過；藻江、德勝、新孟3條內(nèi)河航道縱貫全區(qū)，連接長江和京杭大運河，構(gòu)成了四通八達(dá)、快速便捷的水、陸、空立體交通網(wǎng)。 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，常州武進(jìn)區(qū)目前在售待售的所有樓盤有77個，其中在售住宅有44個樓盤，待售住宅有7，在售別墅8個樓盤，在售商鋪寫字樓共3個。新北區(qū)比較熱門的板塊有恐龍園版塊、龍虎塘板塊、飛龍生活版塊、通江大道、薛家板塊等，不同的板塊房價也是不一樣的。飛龍版塊和薛家板塊的房價相對比較低，也是購房者比較中意的購房區(qū)域。 上圖所示的是2012年7月到2013年5月，常州新北區(qū)房價的走勢曲線圖，從圖上的曲線來看，常州新北區(qū)的房價主要在7200元/平米-7480元/平米，和常州鐘樓區(qū)、天寧區(qū)相比房價水平還是稍低的，不過比武進(jìn)區(qū)房價偏高一點。 新北區(qū)**近一年的房價高峰處于2012年的8月和2013年的1月，和其他區(qū)房價高峰表現(xiàn)月份非常一致（其他區(qū)房價高峰都是在2月），而2012年的12月卻是武進(jìn)區(qū)房價低位，年底各盤紛紛打折促銷，沖擊成交量，靠近薛家板塊的剛需盤占據(jù)市場的絕大部分，所以影響了整個區(qū)域的房價水平。今年2月份以來，常州新北區(qū)的房價相對比較平穩(wěn)，波動較小，均價在7350元/㎡左右，這和**近新北區(qū)推盤較少也有關(guān)系。

• 問 **近一年以來常州武進(jìn)區(qū)房價走勢圖是怎么樣的 房價走向有哪些形勢
  答

  常州位居長江之南、太湖之濱，處于長三角中心地帶，與蘇州、無錫聯(lián)袂成片，構(gòu)成蘇錫常都市圈。常州行政區(qū)主要分為五大區(qū)：新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)和戚墅堰區(qū)，但是因為每個區(qū)域在常州的位置不同，所以每個區(qū)的房價水平也不一樣。近年來常州南部的武進(jìn)區(qū)發(fā)展迅猛，尤其是房價的變動也是牽動了不少購房者的心，今天我們來了解一下武進(jìn)區(qū)的房價情況吧。 武進(jìn)市一顆鑲嵌在長三角經(jīng)濟帶中的“蘇南明珠”，有著花都水城，浪漫武進(jìn)的美譽。30年來，這里因改革開放而氣象萬千。全區(qū)1個國家級出口加工區(qū)、1個國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和1個省級開發(fā)區(qū)。武進(jìn)文化發(fā)達(dá)、人文薈萃，歷史上這里曾形成“陽湖文派”、“惲南田畫派”、“常州詞派”。 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，常州武進(jìn)區(qū)目前在售待售的所有樓盤有98個，其中在售住宅有40個樓盤，待售住宅有18個，在售別墅6個樓盤，待售別墅5個，在售商鋪寫字樓共10個。武進(jìn)區(qū)比較熱門的板塊有武宜路板塊、淹城板塊、花園街板塊、大學(xué)城板塊等，不同的板塊房價也是不一樣的。 上圖所示的是2012年7月到2013年5月，常州武進(jìn)區(qū)房價的走勢曲線圖，從圖上的曲線來看，常州武進(jìn)區(qū)的房價主要在6700元/平米-7200元/平米，和常州鐘樓區(qū)、天寧區(qū)相比房價水平還是稍低的。武進(jìn)區(qū)**近一年的房價高峰處于2013年的2月，和其他區(qū)房價高峰表現(xiàn)月份一致，過年后各樓盤普遍上調(diào)房價。而2012年的10月卻是武進(jìn)區(qū)房價低位，照理說“銀十”推盤多，價格也不會太低，其實不然，當(dāng)時武進(jìn)區(qū)大批房源推出促銷優(yōu)惠價，剛需盤（尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤）占據(jù)市場的絕大部分，所以影響了整個區(qū)域的房價水平。**近一個月武進(jìn)區(qū)的房價還是有上揚的趨勢的，大概達(dá)到了7000元/平米的水平。**近武進(jìn)區(qū)新掛牌的地塊也較多，隨著城鎮(zhèn)化的建設(shè)，未來將有更多新盤入市，看來未來武進(jìn)房價還是有大的上升空間的。  

• 問 **近一年以來常州天寧區(qū)房價走勢圖是怎么樣的 有哪些明顯變化
  答

  常州位居長江之南、太湖之濱，處于長三角中心地帶，與蘇州、無錫聯(lián)袂成片，構(gòu)成蘇錫常都市圈。常州是一座有著3200多年左右歷史的文化古城。常州行政區(qū)主要分為五大區(qū)：新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)和戚墅堰區(qū)，但是因為每個區(qū)域在常州的位置不同，所以每個區(qū)的房價水平也不一樣。今天我們來了解一下距離常州市中心**近的天寧區(qū)的房價吧。 天寧區(qū)是長三角中心城市常州市的主城區(qū)，因有1300多年歷史的“東南第一叢林”天寧寺坐落其間而得名。目前全區(qū)下轄天寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、雕莊街道、青龍街道、茶山街道、紅梅街道、天寧街道、蘭陵街道。常住人口51.3萬，其中戶籍人口37.3萬，居民人均消費水平居長三角城市前列。 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，目前常州天寧區(qū)在售待售的所有樓盤有51個，其中在售住宅有30個樓盤，待售住宅有8個，在售別墅別墅4個樓盤，在售商鋪寫字樓有20個。 以上圖片就是2012年7月到2013年5月的常州天寧區(qū)房價走勢曲線。如圖所示，常州天寧區(qū)近一年來的房價高低不穩(wěn)，不過整體來看，常州天寧區(qū)的房價都高于8000元/㎡，**高達(dá)到8650元/㎡。**高峰出現(xiàn)在2013年的2月，究其原因，主要就是2月份高端盤御翠天峯進(jìn)行過一次大量開盤，拉高了區(qū)域的房價水平。而2013年4月和5月天寧區(qū)的房價曲線比較穩(wěn)定，維持在8200元/㎡左右。

• 問 天津房價走勢圖展示了什么結(jié)果 天津房價走勢如何
  答

  中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2013年5月，全國100個城市新房住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，這也是自2012年6月連續(xù)第12個月環(huán)比上漲。同比來看，相比去年6月同期上漲6.90%，同比連續(xù)第6個月上漲。2013天津房價走勢如何？天津2013房價走勢圖一目了然。 2012年土地和住宅市場的“翹尾”行情給2013年的樓市帶來了昂首行情，樓市暖冬持續(xù)，給樓市注入了極大的信心，1月份天津商品住宅共成交7993套，同比漲幅達(dá)399.25%。在價格方面，由于1月份市內(nèi)六區(qū)成交減少了三成之多，加之元旦后天津不少樓盤加大了促銷力度，一定程度上拉低了1月份的成交均價。1月份天津全市成交均價為9763元/平米，環(huán)比跌4.73%。 2月份“新國五條”應(yīng)聲落地，對政策收緊的恐慌讓一部分需求提前釋放，2月天津商品住宅成交4545套，同比增加29.19%。由于市內(nèi)六區(qū)成交比重增加，因此拉高全市均價至10329元/平米，環(huán)比漲5.79%。 3月份購房者欲在政策空窗期搭乘政策末班車，造成恐慌入市，與兩年前“津十條”出臺后和執(zhí)行前的恐慌性入市有異曲同工之處?！皣鍡l”細(xì)則出臺滿月，3月天津新房、二手房成交套數(shù)環(huán)比2月分別漲166.03%、558.92%，同比漲幅也分別達(dá)到68.99%、333.05%。 截至4月28日，天津細(xì)則落地幾近一個月，天津4月份的商品住宅成交量雖然由于前期的透支，再加上調(diào)控細(xì)則尚未完全明確、執(zhí)行，客戶出手更加趨謹(jǐn)慎，以致目前成交速度放緩許多，因此成交量較3月份有所減少，但是較2011年和2012年同期仍有較大幅度增長。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，截至4月28日，4月天津共成交商品住宅9605套，環(huán)比3月減少20.56%。較2011年和2012年同期漲幅分別達(dá)120.15%和67.45%。 有銷售旺季之稱的“紅五月”實際開盤的項目只有30個。受此影響，5月份天津新房的成交量也基本維持上月水平，全市共成交商品住宅9756套，環(huán)比小漲1.57%。與去年同期相比，雖然開盤項目數(shù)量持平，但是商品住宅成交套數(shù)同比漲幅仍達(dá)到23.49%。成交價格方面，5月份天津全市商品住宅成交均價為10261元/平米，環(huán)比基本持平，同比漲2.44%。全市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海四個區(qū)域、遠(yuǎn)郊五個區(qū)縣這19個區(qū)域中，共16個區(qū)域成交均價同比上漲，漲幅**大的為和平區(qū)，均價漲幅達(dá)25.19%。

• 問 北京房價走勢圖展示了哪些信息 商品房價格如何變化
  答

  北京2013房價走勢圖可以從社科文獻(xiàn)出版社８日在京發(fā)布的《北京藍(lán)皮書：北京經(jīng)濟發(fā)展報告（２０１２—２０１３）》清晰地勾勒出來。北京2013房價走勢圖大勢：商品房價格穩(wěn)中有升，這一趨勢是大概率事件。 藍(lán)皮書表示，土地購置面積的大幅下滑所帶來的地價上漲使得商品住房的成本上升，同時，近期房價上漲更多的可能是由于剛性需求和改善性需求的釋放，而這些需求難以通過調(diào)控政策來加以抑制。 從上面的表格可以看到，北京五月份的新建住宅價格，無論是環(huán)比還是同比，都程上漲趨勢。 藍(lán)皮書認(rèn)為，北京加大了對政策性住房的投資和建設(shè)力度，這的確可以分流一部分市場剛性需求，可以對商品房價上漲起到一定的抑制作用。但是，政策性住房難以在短期內(nèi)滿足市場剛性需求，并且政策性住房存在后續(xù)資金難以到位、尋租現(xiàn)象頻發(fā)、房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、住房分配不公等一系列困難和問題，因此其對于商品房價的抑制作用會大打折扣。 同時，２０１２年以來，北京市物價上漲大幅減緩，通貨膨脹壓力明顯減弱，貨幣緊縮不再成為主基調(diào)。相反，對于穩(wěn)定經(jīng)濟增長的擔(dān)憂可能使得貨幣政策更加傾向于適度放松和微調(diào)，這也有利于商品房價格的上漲。 藍(lán)皮書認(rèn)為，只要國際國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境不發(fā)生大的變化，只要政府在住宅用地的供應(yīng)制度方面沒有大的根本性改變，只要政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策不發(fā)生大的轉(zhuǎn)向，只要貨幣政策導(dǎo)向不發(fā)生大的轉(zhuǎn)變，２０１３年北京商品房價格穩(wěn)中有升的趨勢應(yīng)該是一個大概率事件。