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  符合條件的家庭和人員可在社區(qū)或街辦申請廉租房、經(jīng)適房、公租房、限價房等四類保障性住房。 城六區(qū)家庭人均月收入低于540元可申請廉租房 據(jù)了解，西安市中低收入家庭住房狀況調(diào)查的信息將錄入住房保障性住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，依次輪候，逐年保障。只有住房困難的家庭和人員，才可申請保障房。西安市城六區(qū)家庭人均住房建筑面積低于17平方米，可被認定為住房困難。 其中，廉租住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于540元。經(jīng)濟適用住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1030元。公共租賃住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1480元。限價商品房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1850元。 外來務工人員可申請公共租賃住房 市房管局有關部門負責人表示，家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女、具有法定關系的贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人。無住房、住房困難、借住、租住的家庭，符合條件的，都可以登記申請保障性住房。 外來務工人員申請公共租賃住房，應具備五項條件：年滿18周歲；具有就業(yè)地城鎮(zhèn)暫住證（居住證）；在就業(yè)城鎮(zhèn)居住6個月以上；勞動關系穩(wěn)定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同；連續(xù)繳納6個月以上社會保險費。 新就業(yè)職工申請公共租賃住房，也應具備五項條件：18周歲-35周歲，未婚；具有就業(yè)地城鎮(zhèn)戶籍或城鎮(zhèn)暫住證（居住證）；在所在單位工作未滿5年；在就業(yè)城市勞動關系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備勞動合同或聘用合同；連續(xù)繳納6個月以上社會保險費或住房公積金。 符合條件的家庭和人員可在社區(qū)或街辦登記 市房管局有關人員提示，城鎮(zhèn)戶籍家庭或人員可到戶籍所在地社區(qū)或街辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）登記。在開發(fā)區(qū)工作的外來務工人員到本單位勞動人事部門或開發(fā)區(qū)管委會登記。所有符合條件的家庭或人員，應如實填寫調(diào)查表。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:13

相關問題

• 問 西安保障房如何申請 保障房申請程序與條件分別有哪些
  答

  記者從西安市房管局獲悉，根據(jù)《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》對經(jīng)濟適用房購買資格審核程序的調(diào)整，西安市住房保障中心公布了西安市保障性住房購買資格審核的新標準及程序。根據(jù)新的申請條件，保障房申請人應具有本市城六區(qū)即新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，家庭人均月收入低于1080元，家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含）。 與原有申請條件相比，保障性住房增加了新的申請條件：一是申請人及家庭成員3年內(nèi)有房屋（建筑面積超過17平方米）買賣、贈與等轉(zhuǎn)讓行為的，申請人及家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請。二是申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應滿三年。三是申請人不得超過70周歲，單身應在30周歲以上（限價房在25周歲以上）。 申請第一步 向戶籍所在社區(qū)居委會領審核表： 申請人持身份證到戶籍所在社區(qū)居委會領取《西安市保障性住房購買資格審核申請表》，按要求填寫，并向戶籍所在社區(qū)提出調(diào)查申請。 申請人所在社區(qū)將采用入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式展開調(diào)查工作，調(diào)查內(nèi)容包括家庭成員、基本資料、住房、收入和資產(chǎn)是否真實，被調(diào)查的家庭成員包括配偶、未成年子女、具有法定關系的贍養(yǎng)人、撫養(yǎng)人。 申請第二步 須街辦、區(qū)、市保障部門三級審核： 初審由戶籍所在地街辦負責，時間為15個工作日，將審核資料是否齊全、是否符合要求等。公示15天后街辦負責對有異議的進行調(diào)查落實，無異議的連同初審資料報區(qū)住房保障中心復審。有異議且屬實的，由街辦退回資料并說明理由。 復審由區(qū)級住房保障中心負責，15個工作日完成，審查內(nèi)容同初審。終審由市住房保障中心負責，除了審查以上內(nèi)容，還將查詢住房、住房公積金、養(yǎng)老保險、車輛、工商、稅務、存款等情況，公示15日后，無異議者由市住房保障中心填寫意見，蓋章。三份《審核表》由市、區(qū)各存檔一份，申請人持有一份。 申請第三步 申請人到社區(qū)領審核表、信息卡： 通過資格審核的經(jīng)適房購買人，市住房保障中心將在終審意見中填寫經(jīng)適房準購面積，并對購房者制作信息卡，包含姓名、身份證號碼、受理編號、保障房類別、經(jīng)適房準購面積、有效期限等。信息卡將由市住房保障中心、區(qū)住房保障中心、街道辦事處、社區(qū)逐級發(fā)給申請人。

• 問 西安保障性住房有什么申請條件 城六區(qū)保障房如何進行申請
  答

  西安保障房申購條件：三口之家:人均月收入≤1515元；兩口之家:人均月收入≤1667元；單身人員:人均月收入≤1818元。 三口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標準由原來的1080元調(diào)整為1515元（相當于上年度西安市人均可 支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入標準由原來的540元調(diào)整為615元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為1732元；限價商品房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為2165元。 兩口之家：兩人家庭的人均月收入標準按照三人及三人以上家庭的人均 月收入標準1.1倍執(zhí)行。即兩人經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為1667元；廉租住房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為677元；公共租賃住房保障 家庭人均月收入標準調(diào)整為1905元；限價商品房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為2382元。 單身人員：單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身）的準購年齡由先前執(zhí)行的30周歲調(diào)整為25周歲，這意味著大學本科畢業(yè)生入職滿三年就可申購經(jīng)適房。住房 保障月收入標準按三人及三人以上家庭的人均月收入標準的1.2倍執(zhí)行。即單身人員經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為1818元；廉租住房保障家庭 人均月收入標準調(diào)整為738元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為2078元；限價商品房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為2598元。

• 問 農(nóng)村土地征收程序包括哪些步驟？
  答

  我國《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“ 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯??！币唬焊鶕?jù)這一法律規(guī)定規(guī)定，征用土地應當由縣人民政府擬訂征用土地方案，經(jīng)省級人民政府土地行政主管部門審查后，報省級人民政府批準。報批時，必須有建設單位的用地申請，或城市建設用地開發(fā)方案、有關部門的批準文件、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃指標等，征用耕地的，還應當有耕地補償方案。并由該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施，縣級以下的人民政府和開發(fā)商（建設單位）都沒有征收土地的權(quán)利，也不能買賣土地。征收土地的具體程序如下：二：征地公告（也叫“告知征地情況”）：1：首先由需要建設用地的建設單位將建設項目申請有關部門批準后，持批準文件向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出用地申請，縣級以上人民政府批準后，由當?shù)貒临Y源部門擬訂征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等擬定方案，并以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償2：確認征地調(diào)查結(jié)果：當?shù)貒临Y源部門應對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認。土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的，征地補償按當?shù)厝嗣裾嫉?*高補償標準執(zhí)行。3：組織征地聽證。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。4：報省級以上人民政府批準征用后，批準征地的人民政府的同級土地行政主管部門應當及時通知申請征地的縣、市人民政府，被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。并由該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施征用土地公告應當包括下列內(nèi)容：1：征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；2：被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；3：征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；4：辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c）。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當持土地權(quán)屬證書。包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證，以有償使用方式取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)的，還應當持土地有償使用合同或承包經(jīng)營合同的附本等有效證件在公告的期限內(nèi)到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。如農(nóng)民宅基地的土地使用者，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或其他建設用地的使用權(quán)人，也包括以其他方式取得土地使用權(quán)的，對耕地、林地、草原等取得承包經(jīng)營權(quán)的，都應當辦理土地補償?shù)怯?。當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T應當根據(jù)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人提供的證書對土地所有權(quán)和使用權(quán)進行核實。防止造成重復或遺漏，對土地權(quán)屬有糾紛的，應先對土地權(quán)屬糾紛進行處理，后確定補償?shù)怯洝Ｕ鞯匮a償?shù)怯洺龑ν恋厮袡?quán)、使用權(quán)登記外，還應當對被征用土地上的地上物進行清點，并依法進行登記。包括因征地而受到破壞的其他土地上的設施也應當進行登記，以便能確定恢復或補償?shù)霓k法。沒有按照以上程序依法進行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，并有權(quán)拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。三：征地補償安置、方案公告：有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。公告應當包括下列內(nèi)容：1：本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；2：土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；3：安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；4：地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；5：農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；6：其他有關征地補償、安置的具體措施。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。 有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。凡是沒有按照以上法律程序依法進行征地補償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。征地補償、安置方案經(jīng)批準后，由有關市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施,依照《土地管理法》第十二條的規(guī)定，被征地農(nóng)戶在公告的期限內(nèi)持相關批文和原土地權(quán)利證書到土地管理部門辦理土地變更登記手續(xù)，并領取相關的補償。市、縣人民政府土地行政主管部門應當受理對征用土地公告內(nèi)容和征地補償、安置方案公告內(nèi)容的查詢或者實施中問題的舉報，接受社會監(jiān)督。征地糾紛的解決辦法：1：如果他們沒有按照以上程序依法征地，就屬于違法占地行為，你們應當根據(jù)《土地管理法》第66條、第67條的規(guī)定，對違法占地，違法征地的單位或個人，土地所有權(quán)人應當向縣級以上人民政府土地行政主管部門投訴請求依法處理，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為2：如果他們已經(jīng)按照以上程序征地，你們只是對征地補償、安置方案的補償和安置存在爭議的，應當根據(jù)《征用土地公告辦法》第十五條 “因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發(fā)爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決。 征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施”的規(guī)定，你們可以請求市、縣人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，請求上一級地方人民政府裁決。

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• 問 房產(chǎn)評估的程序包括哪些步驟？
  答

  房產(chǎn)評估有看房、比價這些步驟，得找專業(yè)的評估師來，這樣買房賣房才放心呀。

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• 問 天津如何申請保障房 申請與準入程序有哪些步驟
  答

  保障房建設關系國計民生，對于住房人而言，意義非凡！天津如何申請保障房？申請與準入程序有哪些？小編為大家整理了一些資料，希望對你有所幫助！ 一、 住房保障實行準入制。住房保障準入條件由市國土房屋行政主管部門會同有關部門提出并適時調(diào)整，報市人民政府批準后公布實施。房屋行政主管部門、民政部門根據(jù)各自職責分別對申請人的住房、收入（財產(chǎn)）等相關情況實施審核,并依法制定實施細則。 二、 本市符合住房保障準入條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭可以根據(jù)實際需要，選擇申請購買、租賃保障性住房或者申請住房租賃補貼。符合條件的外地來津就業(yè)人員可以申請租賃公共租賃住房。 一個家庭原則上只能享受一種住房保障方式，但已享受住房租賃補貼的家庭可以申請租賃公共租賃住房；房屋被依法征收的家庭可以申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房，其中已享受住房租賃補貼的家庭應當先退出住房租賃補貼,再申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房。 三、 申請住房租賃補貼的，應當向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障實施機構(gòu)提出申請。申請租賃公共租賃住房、購買限價商品住房或者經(jīng)濟適用住房的，應當向戶籍所在地區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)提出申請，但因房屋被征收申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，應當向被征收房屋所在地區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)提出申請。 申請人應當如實申報戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入（財產(chǎn)）等情況，并書面聲明同意接受相關審核部門的調(diào)查核實。 四、 經(jīng)審核住房保障申請材料齊全的，應當予以受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性告知申請人需要補正的材料。區(qū)縣房屋行政主管部門負責對申請人的戶籍、家庭人口、住房狀況等進行認定審核。區(qū)縣民政部門負責對申請人的家庭收入（財產(chǎn)）情況進行認定審核。 審核部門可以采取信息比對、查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式進行審核。申請人及公安、工商、人力社保、稅務、住房公積金等相關單位和個人應當予以配合、提供便利，如實提供有關情況。 五、 經(jīng)審核符合住房保障申請條件的，受理機構(gòu)、審核部門應當將審核結(jié)果依照相關規(guī)定予以公示，公示期限不得少于5日。對公示內(nèi)容有異議的，應當在公示期內(nèi)以書面形式提出。受理機構(gòu)、審核部門應當對異議內(nèi)容予以核實，并反饋核實結(jié)果。 對公示內(nèi)容無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)縣房屋行政主管部門應當準予申請人享受相應的住房租賃補貼、購買限價商品住房或者經(jīng)濟適用住房、承租公共租賃住房。 六、經(jīng)審核不符合住房保障條件的，審核部門應當書面通知申請人并告知理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向?qū)徍瞬块T申請復核。復核結(jié)果應當在15個工作日內(nèi)書面告知申請人。 七、住房租賃補貼標準由市國土房屋行政主管部門會同有關部門，綜合考慮本市房屋租賃市場價格、住房保障對象收入水平以及財政能力等因素提出并適時調(diào)整，報市人民政府批準后公布實施。 八、公共租賃住房租金標準按照項目所在區(qū)域房屋租賃市場指導租金確定和調(diào)整。具體項目租金標準由市國土房屋行政主管部門提出，經(jīng)市價格行政主管部門核定后公布。 九、限價商品住房、經(jīng)濟適用住房的銷售價格由價格行政主管部門會同有關部門，綜合考慮建設成本、相關稅費和利潤等因素確定并向社會公布。限價商品住房的銷售價格應當與同區(qū)域普通商品住房的市場銷售價格保持合理差價。