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  保障房建設(shè)關(guān)系國計民生，對于住房人而言，意義非凡！天津如何申請保障房？申請與準入程序有哪些？小編為大家整理了一些資料，希望對你有所幫助！ 一、 住房保障實行準入制。住房保障準入條件由市國土房屋行政主管部門會同有關(guān)部門提出并適時調(diào)整，報市人民政府批準后公布實施。房屋行政主管部門、民政部門根據(jù)各自職責分別對申請人的住房、收入（財產(chǎn)）等相關(guān)情況實施審核,并依法制定實施細則。 二、 本市符合住房保障準入條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭可以根據(jù)實際需要，選擇申請購買、租賃保障性住房或者申請住房租賃補貼。符合條件的外地來津就業(yè)人員可以申請租賃公共租賃住房。 一個家庭原則上只能享受一種住房保障方式，但已享受住房租賃補貼的家庭可以申請租賃公共租賃住房；房屋被依法征收的家庭可以申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房，其中已享受住房租賃補貼的家庭應(yīng)當先退出住房租賃補貼,再申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房。 三、 申請住房租賃補貼的，應(yīng)當向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障實施機構(gòu)提出申請。申請租賃公共租賃住房、購買限價商品住房或者經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當向戶籍所在地區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)提出申請，但因房屋被征收申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當向被征收房屋所在地區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)提出申請。 申請人應(yīng)當如實申報戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入（財產(chǎn)）等情況，并書面聲明同意接受相關(guān)審核部門的調(diào)查核實。 四、 經(jīng)審核住房保障申請材料齊全的，應(yīng)當予以受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當一次性告知申請人需要補正的材料。區(qū)縣房屋行政主管部門負責對申請人的戶籍、家庭人口、住房狀況等進行認定審核。區(qū)縣民政部門負責對申請人的家庭收入（財產(chǎn)）情況進行認定審核。 審核部門可以采取信息比對、查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式進行審核。申請人及公安、工商、人力社保、稅務(wù)、住房公積金等相關(guān)單位和個人應(yīng)當予以配合、提供便利，如實提供有關(guān)情況。 五、 經(jīng)審核符合住房保障申請條件的，受理機構(gòu)、審核部門應(yīng)當將審核結(jié)果依照相關(guān)規(guī)定予以公示，公示期限不得少于5日。對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當在公示期內(nèi)以書面形式提出。受理機構(gòu)、審核部門應(yīng)當對異議內(nèi)容予以核實，并反饋核實結(jié)果。 對公示內(nèi)容無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)縣房屋行政主管部門應(yīng)當準予申請人享受相應(yīng)的住房租賃補貼、購買限價商品住房或者經(jīng)濟適用住房、承租公共租賃住房。 六、經(jīng)審核不符合住房保障條件的，審核部門應(yīng)當書面通知申請人并告知理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向?qū)徍瞬块T申請復(fù)核。復(fù)核結(jié)果應(yīng)當在15個工作日內(nèi)書面告知申請人。 七、住房租賃補貼標準由市國土房屋行政主管部門會同有關(guān)部門，綜合考慮本市房屋租賃市場價格、住房保障對象收入水平以及財政能力等因素提出并適時調(diào)整，報市人民政府批準后公布實施。 八、公共租賃住房租金標準按照項目所在區(qū)域房屋租賃市場指導(dǎo)租金確定和調(diào)整。具體項目租金標準由市國土房屋行政主管部門提出，經(jīng)市價格行政主管部門核定后公布。 九、限價商品住房、經(jīng)濟適用住房的銷售價格由價格行政主管部門會同有關(guān)部門，綜合考慮建設(shè)成本、相關(guān)稅費和利潤等因素確定并向社會公布。限價商品住房的銷售價格應(yīng)當與同區(qū)域普通商品住房的市場銷售價格保持合理差價。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:27

相關(guān)問題

• 問 天津如何申請保障房 申請與準入條件有哪些
  答

  對于很多人來說，申請保障房四他們解決住房困難問題的重要途徑！天津如何申請保障房，申請與準入條件有哪些呢？小編整理了以下內(nèi)容，希望對你有用！ 一、住房保障實行準入制。住房保障準入條件由市國土房屋行政主管部門會同有關(guān)部門提出并適時調(diào)整，報市人民政府批準后公布實施。房屋行政主管部門、民政部門根據(jù)各自職責分別對申請人的住房、收入（財產(chǎn)）等相關(guān)情況實施審核,并依法制定實施細則。 二、 天津市符合住房保障準入條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭可以根據(jù)實際需要，選擇申請購買、租賃保障性住房或者申請住房租賃補貼。符合條件的外地來津就業(yè)人員可以申請租賃公共租賃住房。一個家庭原則上只能享受一種住房保障方式，但已享受住房租賃補貼的家庭可以申請租賃公共租賃住房；房屋被依法征收的家庭可以申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房，其中已享受住房租賃補貼的家庭應(yīng)當先退出住房租賃補貼,再申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房。 三、 申請住房租賃補貼的，應(yīng)當向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障實施機構(gòu)提出申請。申請租賃公共租賃住房、購買限價商品住房或者經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當向戶籍所在地區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)提出申請，但因房屋被征收申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當向被征收房屋所在地區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)提出申請。 申請人應(yīng)當如實申報戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入（財產(chǎn)）等情況，并書面聲明同意接受相關(guān)審核部門的調(diào)查核實。 四、 經(jīng)審核住房保障申請材料齊全的，應(yīng)當予以受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當一次性告知申請人需要補正的材料。區(qū)縣房屋行政主管部門負責對申請人的戶籍、家庭人口、住房狀況等進行認定審核。區(qū)縣民政部門負責對申請人的家庭收入（財產(chǎn)）情況進行認定審核。 審核部門可以采取信息比對、查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式進行審核。申請人及公安、工商、人力社保、稅務(wù)、住房公積金等相關(guān)單位和個人應(yīng)當予以配合、提供便利，如實提供有關(guān)情況。 五、 經(jīng)審核符合住房保障申請條件的，受理機構(gòu)、審核部門應(yīng)當將審核結(jié)果依照相關(guān)規(guī)定予以公示，公示期限不得少于5日。 對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當在公示期內(nèi)以書面形式提出。受理機構(gòu)、審核部門應(yīng)當對異議內(nèi)容予以核實，并反饋核實結(jié)果。 對公示內(nèi)容無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)縣房屋行政主管部門應(yīng)當準予申請人享受相應(yīng)的住房租賃補貼、購買限價商品住房或者經(jīng)濟適用住房、承租公共租賃住房。 六、 經(jīng)審核不符合住房保障條件的，審核部門應(yīng)當書面通知申請人并告知理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向?qū)徍瞬块T申請復(fù)核。復(fù)核結(jié)果應(yīng)當在15個工作日內(nèi)書面告知申請人。 七、 住房租賃補貼標準由市國土房屋行政主管部門會同有關(guān)部門，綜合考慮本市房屋租賃市場價格、住房保障對象收入水平以及財政能力等因素提出并適時調(diào)整，報市人民政府批準后公布實施。 八、 公共租賃住房租金標準按照項目所在區(qū)域房屋租賃市場指導(dǎo)租金確定和調(diào)整。具體項目租金標準由市國土房屋行政主管部門提出，經(jīng)市價格行政主管部門核定后公布。 九、 限價商品住房、經(jīng)濟適用住房的銷售價格由價格行政主管部門會同有關(guān)部門，綜合考慮建設(shè)成本、相關(guān)稅費和利潤等因素確定并向社會公布。 限價商品住房的銷售價格應(yīng)當與同區(qū)域普通商品住房的市場銷售價格保持合理差價。

• 問 天津保障房要哪些申請條件 如何申請保障房
  答

  天津保障房建設(shè)一直走在全國全列，目前市區(qū)在建保障房也比較多，那么申請保障房的條件是什么呢？ 申請保障房的條件主要有四點，一是申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(西青、北辰、津南、東麗)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍，二是家庭上成年人收入低于3萬元，且2人(含)以下家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元，三是家庭住房建筑面積不超過60平方米，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按機組面積乘以1.3計算，平方和非成套住房建筑面積按機組面積乘以1.15計算，四是家庭人口原則上在2人(含)以上，單人戶申請男25歲以上，女23歲以上的未婚人員或者離婚、喪偶人員。 如果本人不是本市戶口，在天津市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(西青、北辰、津南、東麗)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)正式單位工作，如果單位可以辦集體的戶口，其他條件也都符合上述規(guī)定，那么就可以到戶口所在區(qū)域的房管局辦《天津市限價商品住房購買資格證明》，符合規(guī)定的條件后就可以購買保障房。

• 問 西安保障性住房申請程序包括哪些步驟 需要如何申請
  答

  符合條件的家庭和人員可在社區(qū)或街辦申請廉租房、經(jīng)適房、公租房、限價房等四類保障性住房。 城六區(qū)家庭人均月收入低于540元可申請廉租房 據(jù)了解，西安市中低收入家庭住房狀況調(diào)查的信息將錄入住房保障性住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，依次輪候，逐年保障。只有住房困難的家庭和人員，才可申請保障房。西安市城六區(qū)家庭人均住房建筑面積低于17平方米，可被認定為住房困難。 其中，廉租住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于540元。經(jīng)濟適用住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1030元。公共租賃住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1480元。限價商品房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1850元。 外來務(wù)工人員可申請公共租賃住房 市房管局有關(guān)部門負責人表示，家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女、具有法定關(guān)系的贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人。無住房、住房困難、借住、租住的家庭，符合條件的，都可以登記申請保障性住房。 外來務(wù)工人員申請公共租賃住房，應(yīng)具備五項條件：年滿18周歲；具有就業(yè)地城鎮(zhèn)暫住證（居住證）；在就業(yè)城鎮(zhèn)居住6個月以上；勞動關(guān)系穩(wěn)定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同；連續(xù)繳納6個月以上社會保險費。 新就業(yè)職工申請公共租賃住房，也應(yīng)具備五項條件：18周歲-35周歲，未婚；具有就業(yè)地城鎮(zhèn)戶籍或城鎮(zhèn)暫住證（居住證）；在所在單位工作未滿5年；在就業(yè)城市勞動關(guān)系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備勞動合同或聘用合同；連續(xù)繳納6個月以上社會保險費或住房公積金。 符合條件的家庭和人員可在社區(qū)或街辦登記 市房管局有關(guān)人員提示，城鎮(zhèn)戶籍家庭或人員可到戶籍所在地社區(qū)或街辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）登記。在開發(fā)區(qū)工作的外來務(wù)工人員到本單位勞動人事部門或開發(fā)區(qū)管委會登記。所有符合條件的家庭或人員，應(yīng)如實填寫調(diào)查表。

• 問 天津保障房申請流程都有哪些步驟呢 需要經(jīng)過怎么樣的程序
  答

  天津保障房申請流程都有哪些步驟呢，主要分為以下這幾步： (一)申請。由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請，領(lǐng)取并填寫《天津市保障商品住房購買申請審核表》(一式兩份)。申請購買限價商品住房須攜帶以下要件： 1.本人身份證(原件和復(fù)印件); 2.家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件); 3.家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)：家庭成員戶籍所在地住房證明;戶籍所在地住房屬于其他單位或個人的，提供該住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同;戶籍所在地無住房的，提供當?shù)毓才沙鏊鼍叩穆鋺粼蜃C明;家庭成員在戶籍所在地之外居住的，提供所居住住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同;從市場租賃住房的，提供有效的天津市房屋租賃合同及天津市房屋租賃登記備案證明;有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關(guān)證明。 區(qū)房管局對申請人提供的資料進行核對，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件。 (二)初審。區(qū)房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審，對符合限價商品住房購買條件的，開具天津市限價商品住房申請家庭收入核查單并交申請人。 (三)收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單及以下家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政局進行收入核查。 申請人或家庭成員有工作單位的，收入證明由所在單位出具;離退休人員納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，憑上一年養(yǎng)老金代發(fā)金融機構(gòu)專用存折中發(fā)放金額證明其收入，未納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明;無工作單位的，由其戶籍所在街道辦事處比照居民申請城鎮(zhèn)**低生活保障待遇中收入核定方法開具證明。以上收入證明材料中，除納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的離退休人員需提供收入證明原件及復(fù)印件外，其余均提供原件。 區(qū)民政局根據(jù)申請人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息庫，在15日內(nèi)核查申請人家庭收入情況，并在天津市限價商品住房申請家庭收入核查單上注明核查結(jié)果，由經(jīng)辦人簽字，加蓋專用公章后，送區(qū)房管局。 (四)審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政局送交的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單反映的申請人家庭收入情況，補充填寫天津市限價商品住房購買申請審核表，并對申請人購買限價商品住房資格在5日內(nèi)進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。 (五)公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示情況有異議的，由區(qū)房管局會同有關(guān)部門在10日內(nèi)進行核實。對經(jīng)核實不符合申請條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。 (六)發(fā)證。經(jīng)公示，對申請人相關(guān)情況無異議的，由區(qū)房管局在天津市限價商品住房購買申請審核表上簽署意見，并向申請人開具天津市限價商品住房購買資格證明。天津市限價商品住房購買資格證明有效期為1年。

• 問 申請保障房的辦理程序有哪些？
  答

  申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當由戶主向戶口所在地社區(qū)居委會提出書面申請。社區(qū)居委會受理后，就申請人的家庭收入和住房狀況，采取入戶調(diào)查、組織聽證等方式調(diào)查核實，15日內(nèi)提出核查意見。符合條件的上報街道辦事處，不符合條件的書面通知申請人并說明理由。街道辦事處應(yīng)當自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布7日。公示無異議或異議不成立的將初審意見和申請材料一并報送市住房保障管理中心。市住房保障管理中心應(yīng)當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入和住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)入市民政局。市民政局應(yīng)當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件會同鹽湖區(qū)民政局提出審核意見，由市民政局反饋市住房保障管理中心。經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由市住房保障管理中心予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，市住房保障管理中心應(yīng)當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的可以向市住房保障管理中心申訴。另外，運城市住房保障管理中心根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調(diào)整廉租住房租賃補貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等；對不再符合規(guī)定條件的家庭，發(fā)放租賃住房補貼的，停止發(fā)放；實行實物配租的退回廉租房。