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  西安保障房申購條件：三口之家:人均月收入≤1515元；兩口之家:人均月收入≤1667元；單身人員:人均月收入≤1818元。 三口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由原來的1080元調(diào)整為1515元（相當(dāng)于上年度西安市人均可 支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由原來的540元調(diào)整為615元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1732元；限價商品房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2165元。 兩口之家：兩人家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭的人均 月收入標(biāo)準(zhǔn)1.1倍執(zhí)行。即兩人經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1667元；廉租住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為677元；公共租賃住房保障 家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1905元；限價商品房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2382元。 單身人員：單身人員（含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身）的準(zhǔn)購年齡由先前執(zhí)行的30周歲調(diào)整為25周歲，這意味著大學(xué)本科畢業(yè)生入職滿三年就可申購經(jīng)適房。住房 保障月收入標(biāo)準(zhǔn)按三人及三人以上家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行。即單身人員經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1818元；廉租住房保障家庭 人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為738元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2078元；限價商品房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2598元。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:13

相關(guān)問題

• 問 西安保障房如何申請 保障房申請程序與條件分別有哪些
  答

  記者從西安市房管局獲悉，根據(jù)《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》對經(jīng)濟(jì)適用房購買資格審核程序的調(diào)整，西安市住房保障中心公布了西安市保障性住房購買資格審核的新標(biāo)準(zhǔn)及程序。根據(jù)新的申請條件，保障房申請人應(yīng)具有本市城六區(qū)即新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，家庭人均月收入低于1080元，家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含）。 與原有申請條件相比，保障性住房增加了新的申請條件：一是申請人及家庭成員3年內(nèi)有房屋（建筑面積超過17平方米）買賣、贈與等轉(zhuǎn)讓行為的，申請人及家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請。二是申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應(yīng)滿三年。三是申請人不得超過70周歲，單身應(yīng)在30周歲以上（限價房在25周歲以上）。 申請第一步 向戶籍所在社區(qū)居委會領(lǐng)審核表： 申請人持身份證到戶籍所在社區(qū)居委會領(lǐng)取《西安市保障性住房購買資格審核申請表》，按要求填寫，并向戶籍所在社區(qū)提出調(diào)查申請。 申請人所在社區(qū)將采用入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式展開調(diào)查工作，調(diào)查內(nèi)容包括家庭成員、基本資料、住房、收入和資產(chǎn)是否真實(shí)，被調(diào)查的家庭成員包括配偶、未成年子女、具有法定關(guān)系的贍養(yǎng)人、撫養(yǎng)人。 申請第二步 須街辦、區(qū)、市保障部門三級審核： 初審由戶籍所在地街辦負(fù)責(zé)，時間為15個工作日，將審核資料是否齊全、是否符合要求等。公示15天后街辦負(fù)責(zé)對有異議的進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，無異議的連同初審資料報區(qū)住房保障中心復(fù)審。有異議且屬實(shí)的，由街辦退回資料并說明理由。 復(fù)審由區(qū)級住房保障中心負(fù)責(zé)，15個工作日完成，審查內(nèi)容同初審。終審由市住房保障中心負(fù)責(zé)，除了審查以上內(nèi)容，還將查詢住房、住房公積金、養(yǎng)老保險、車輛、工商、稅務(wù)、存款等情況，公示15日后，無異議者由市住房保障中心填寫意見，蓋章。三份《審核表》由市、區(qū)各存檔一份，申請人持有一份。 申請第三步 申請人到社區(qū)領(lǐng)審核表、信息卡： 通過資格審核的經(jīng)適房購買人，市住房保障中心將在終審意見中填寫經(jīng)適房準(zhǔn)購面積，并對購房者制作信息卡，包含姓名、身份證號碼、受理編號、保障房類別、經(jīng)適房準(zhǔn)購面積、有效期限等。信息卡將由市住房保障中心、區(qū)住房保障中心、街道辦事處、社區(qū)逐級發(fā)給申請人。

• 問 西安保障性住房申請程序包括哪些步驟 需要如何申請
  答

  符合條件的家庭和人員可在社區(qū)或街辦申請廉租房、經(jīng)適房、公租房、限價房等四類保障性住房。 城六區(qū)家庭人均月收入低于540元可申請廉租房 據(jù)了解，西安市中低收入家庭住房狀況調(diào)查的信息將錄入住房保障性住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，依次輪候，逐年保障。只有住房困難的家庭和人員，才可申請保障房。西安市城六區(qū)家庭人均住房建筑面積低于17平方米，可被認(rèn)定為住房困難。 其中，廉租住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于540元。經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1030元。公共租賃住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1480元。限價商品房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1850元。 外來務(wù)工人員可申請公共租賃住房 市房管局有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女、具有法定關(guān)系的贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人。無住房、住房困難、借住、租住的家庭，符合條件的，都可以登記申請保障性住房。 外來務(wù)工人員申請公共租賃住房，應(yīng)具備五項條件：年滿18周歲；具有就業(yè)地城鎮(zhèn)暫住證（居住證）；在就業(yè)城鎮(zhèn)居住6個月以上；勞動關(guān)系穩(wěn)定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同；連續(xù)繳納6個月以上社會保險費(fèi)。 新就業(yè)職工申請公共租賃住房，也應(yīng)具備五項條件：18周歲-35周歲，未婚；具有就業(yè)地城鎮(zhèn)戶籍或城鎮(zhèn)暫住證（居住證）；在所在單位工作未滿5年；在就業(yè)城市勞動關(guān)系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備勞動合同或聘用合同；連續(xù)繳納6個月以上社會保險費(fèi)或住房公積金。 符合條件的家庭和人員可在社區(qū)或街辦登記 市房管局有關(guān)人員提示，城鎮(zhèn)戶籍家庭或人員可到戶籍所在地社區(qū)或街辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）登記。在開發(fā)區(qū)工作的外來務(wù)工人員到本單位勞動人事部門或開發(fā)區(qū)管委會登記。所有符合條件的家庭或人員，應(yīng)如實(shí)填寫調(diào)查表。

• 問 惠州保障房是如何進(jìn)行申請的 惠州保障房申請條件有哪些
  答

  惠州保障房如何申請？惠州保障房申請條件有哪些？從惠州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局了解到，從2012年8月1日起，惠州市將施行《惠州市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》和《惠州市區(qū)公共租賃住房租金補(bǔ)助實(shí)施辦法》，新的住房保障制度將打破戶籍、收入兩大門檻，符合規(guī)定的高收入人群也可住上公租房。 政策解讀 亮點(diǎn)一：公租房只租不售 2012年8月1日起新施行的《惠州市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》、《惠州市區(qū)公共租賃住房租金補(bǔ)助實(shí)施辦法》，將廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用出租房、經(jīng)濟(jì)適住房等保障性住房合并管理、并軌運(yùn)行，統(tǒng)一歸類為公租房，建立以公租房為主要保障方式的新型住房保障制度，解決城鎮(zhèn)低收入家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員等群體的基本住房需求。 按照辦法中的相關(guān)規(guī)定，公租房只能租賃，不能出售。 新的管理辦法規(guī)定介紹了新建成的成套公租房，單套建筑面積以40平方米左右為主，鼓勵各地建設(shè)建筑面積低于30平方米的小戶型公租房。以集體宿舍形式建設(shè)的公租房，人均住房建筑面積不低于5平方米。公租房按照“經(jīng)濟(jì)、節(jié)能和環(huán)保”的原則進(jìn)行一次性裝修，配置必要的生活設(shè)施。目前在建的保障性住房，惠城區(qū)金石花園二期、古塘坳尖峰山、火車西站，建筑面積以40平方米到50平方米為主，戶型包括單間、一居室和兩居室。 亮點(diǎn)二：打破戶籍收入限制 惠州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局住房與房地產(chǎn)科科長劉桂營介紹：“新施行的管理辦法降低了公租房的門檻，以前我們的申請門檻比較高，例如惠城區(qū)中心區(qū)城市廉租住房保障對象基本條件必須是家庭年人均收入在5000元以下人均住房建筑面積10平方米以下；取得惠城區(qū)城市戶籍三年以上等等，條件多，嚴(yán)格?，F(xiàn)在不僅是持有本地戶口的可以申請，就算你沒有本地戶口，但是有居住證滿足就業(yè)單位連續(xù)為申請人繳納社會保險滿2年以上（含2年）的規(guī)定條件也同樣可以申請公租房。把外地人當(dāng)本地人一樣，納入到我們的公租房保障對象范圍中，也是我們接下來的重點(diǎn)工作?！? 無論是惠城區(qū)中心區(qū)城市廉租住房，還是經(jīng)濟(jì)適用房保障對象的基本條件，記者看到之前的規(guī)定都明確存在“取得惠城區(qū)城市戶籍三年以上”這一條，這意味著只有取得本地戶籍的人員才能申請保障房?，F(xiàn)在，新的管理辦法面向本市城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房職工和城鎮(zhèn)就業(yè)的異地務(wù)工人員出租保障性住房。保障房的對象已經(jīng)不再局限于本地低收入群體。 “新的管理辦法除了打破戶籍這一個重要門檻，還打破了收入這個門檻?，F(xiàn)在沒有收入限制，例如你年收入高，在惠州有穩(wěn)定的工作，沒有房子，符合標(biāo)準(zhǔn)也可以申請公租房，我們不對高收入（高于上年度所在縣區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%）實(shí)行補(bǔ)貼?！眲⒐馉I解釋了這一新亮點(diǎn)?！罢畬ψ》勘Ｕ蠈ο蟛扇‰A梯式租金補(bǔ)措標(biāo)準(zhǔn)，**高的補(bǔ)貼達(dá)98%，**低補(bǔ)貼40%。公租房的價格是根據(jù)片區(qū)定的，打個比方，某公租房的價格是10塊錢每平方米，那低收入家庭**高補(bǔ)貼后只需兩毛每平方米，**低4元每平方米?！保ㄗ?，公租房的租金補(bǔ)助對象為市區(qū)內(nèi)承租政府建設(shè)或社會力量建設(shè)的公租房的城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭） 亮點(diǎn)三：低保戶只需付2%租金 “本次施行的《惠州市區(qū)公共租賃住房租金補(bǔ)助實(shí)施辦法》規(guī)定公租房租金補(bǔ)助原則，其中分檔補(bǔ)助原則和租補(bǔ)分離是**大的特色。”劉桂營強(qiáng)調(diào)。 據(jù)悉，所謂租補(bǔ)分離原則就是指公租房收取租金與發(fā)放公租房租金補(bǔ)助分離，采取“先繳后補(bǔ)”的方式，按月收取與發(fā)放。 公租房租金補(bǔ)助根據(jù)城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭上年度人均可支配收入來進(jìn)行分檔核定，租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)與城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，由低到高分六檔設(shè)置，低保戶申請公租房可獲98%的租金補(bǔ)助。 亮點(diǎn)四：鼓勵社會力量建設(shè) 惠州市保障房的建設(shè)一直堅持政府主導(dǎo)、社會參與、市場運(yùn)作的原則，充分調(diào)動社會力量參與建設(shè)和經(jīng)營。在政府主導(dǎo)、BT、代建、危舊房改造等建設(shè)模式的基礎(chǔ)上，積極探索利用大型企業(yè)自建、企業(yè)籌資建設(shè)等模式推進(jìn)公共租賃住房的建設(shè)。 例如大亞灣區(qū)小城故事項目是由瑋盛工業(yè)服務(wù)有限公司自籌資金建設(shè)的公共租賃住房建設(shè)項目；博羅縣龍溪鎮(zhèn)公共租賃住房項目，由惠州信興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過公開招拍掛取得土地后建設(shè)的公共租賃住房項目。 劉桂營表示：“我們鼓勵社會力量參與到保障房的建設(shè)中來，共同做好保障房工作?！? 特別提醒 惠州市保障房申請條件 《惠州市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》第二十一條 申請政府建設(shè)的公租房的家庭和個人，應(yīng)符合下列條件： (一)城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭須同時具備以下條件 1.申請人及共同申請人已取得惠州市所屬城鎮(zhèn)居民戶籍。 2.城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭年人均收入低于所在縣、區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%；低收入家庭年人均收入低于本縣、區(qū)**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍(各縣、區(qū)對低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出了具體規(guī)定的，從其規(guī)定)。 3.申請人及共同申請人在本縣、區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房或擁有的自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積低于40平方米。 4.市政府批準(zhǔn)的其他條件。符合本條上款第1目、第2目條件的年滿30周歲無自有產(chǎn)權(quán)住房的單身人士，可以獨(dú)立申請公租房。 (二)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房職工須同時具備以下條件 1.申請人及共同申請人已取得惠州市所屬城鎮(zhèn)居民戶籍。 2.申請人及共同申請人在本縣、區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房。 3.申請前在本地同一用人單位連續(xù)工作滿1年以上，并簽訂勞動(聘用)合同。 4.就業(yè)單位為申請人繳納社會保險滿1年以上。 (三)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員須同時具備以下條件 1.持有本市、縣(區(qū))城鎮(zhèn)居住證。 2.在本市城鎮(zhèn)工作，并在同一用工單位連續(xù)工作滿2年以上(含2年)，并簽訂勞動(聘用)合同。 3.就業(yè)單位連續(xù)為申請人繳納社會保險滿2年以上(含2年)。 4.申請人及其配偶、未婚子女在本縣、區(qū)無房產(chǎn)。 惠州市保障房申請程序如下： （一）申請人（具有完全民事行為能力的戶主）向戶口所在地的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門的房管所提出書面申請，通過預(yù)審的，填寫《惠州市廉租住房登記表》。 （二）申請人持以下材料及復(fù)印件到市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請登記： 1．《惠州市廉租住房登記表》； 2．低保證明或優(yōu)撫證明； 3．現(xiàn)居住地的街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府出具的住房證明； 4．戶口薄及家庭成員身份證明； 5．其它相關(guān)證明。 （三）審核。 市、區(qū)房產(chǎn)管理部門收到申請材料后，經(jīng)審核，不符合條件的應(yīng)在7個工作日內(nèi)退回申請材料；符合條件的統(tǒng)一在《惠州日報》上公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市、區(qū)房產(chǎn)管理部門予以登記后排隊輪候配租。

• 問 福清保障房申請具體都有哪些條件 如何進(jìn)行申請
  答

  保障房當(dāng)中包含廉租房，那么福清保障房申請條件具體都有哪些呢？ 答：1、城區(qū)申請人家庭年收入在4萬元以下（含4萬元）的低收入家庭； 2、家庭財產(chǎn)低于城區(qū)當(dāng)年廉租住房申請家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍(4萬元×2.5倍=10萬元）； 3、具有本市城區(qū)（七個街道）城鎮(zhèn)居民常住戶口滿2年以上（含2年），并在本市工作、城區(qū)居住； 4、家庭人均住房建筑面積17平方米以下（含17平方米）的; 5、申請人及家庭成員已婚的，其配偶的年收入、財產(chǎn)、住房建筑面積必須與申請人合并計算； 6、與申請人在同一個戶口本的家庭直系親屬（指配偶、父母、子女，以下簡稱“直系親屬”）的年收入、財產(chǎn)、住房建筑面積應(yīng)與申請人合并計算。申請人雖無住房，但與申請人在同一戶口本的家庭直系親屬及配偶之一有住房的，該申請人不屬無房戶； 7、申請人與直系親屬在申請之日前3年內(nèi)戶口分戶或者遷出的，該直系親屬的年收入、財產(chǎn)、住房建筑面積仍應(yīng)與申請人合并計算； 8、申請人除將農(nóng)民戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口且保留原戶籍地外，不受廉租房其他準(zhǔn)入條件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)限制。以下四種對象同時納入廉租住房范圍： （1）城區(qū)個人住宅經(jīng)認(rèn)定為危房且沒有其它住所的； （2）城區(qū)100%失地農(nóng)民居住的房屋經(jīng)認(rèn)定屬于危房且沒有其它住所的； （3）城區(qū)被征地農(nóng)民住房困難戶（被征地農(nóng)民需由村委會和街道出具證明）； （4）居住在城區(qū)國有單位公房，經(jīng)認(rèn)定屬于危房且沒有其它住所的并愿意退還公房的

• 問 西安保障房申請條件有哪些？我在西安上班，但是戶口是漢中的，可以申請保障房嗎？
  答

  西安保障性住房準(zhǔn)入條件　　1.戶口：西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低于45平方米?！　?.收入：家庭成員年收入情況說明(低于以下收入)1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元?！　?.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲?！　?.住房交易：經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價出售?！　?.西安經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)　　單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，**大不得超過120平方米。

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