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  目前重慶的個人住房貸款仍處于供大于求的情況，在其它貸款都略有放松的情況下，個人住房貸款的數(shù)量反而有所下降，因此短期內(nèi)重慶的個貸利率可能仍然將保持高于基準利率的情況。 銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:20

相關問題

• 問 請問重慶潼南首套房貸款利率是多少??？
  答

  房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間

  首套房貸款利率打幾折? 首套房貸款利率是多少？首套房貸款利率打多少折

  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 重慶現(xiàn)在首套房的貸款利率是多少?
  答

  現(xiàn)在商貸的基準利率為6.25

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• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸款房貸利率是多少
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 首套房貸款利率折扣是多少 首套房貸款利率怎么算
  答

  近日多家銀行啟動了首套房貸款利率差別政策，那么針對首套房貸款優(yōu)惠的力度有什么影響呢?銀行對首套房貸利率的政策改變我們又應該怎樣應對呢?下面搜房網(wǎng)小編將就這些內(nèi)容為您詳細信息，希望能對您有所幫助! 一、首套房貸優(yōu)惠不再利率差別對待 從2013年元旦節(jié)后，成都各銀行基本都取消了首套房貸款利率的優(yōu)惠，普遍實行基準利率，但近期這一情況也悄然開始變化?！案髦惺滋追抠J款利率的情況不同，但基本上都是按照貸款客戶的個人征信情況，采取浮動利率的方法處理?！庇浾邚墓ど蹄y行總府路支行了解到，目前工商銀行已經(jīng)開始執(zhí)行差別利率政策，針對貸款客戶的還款能力、個人征信情況等綜合因素，差別化地制定浮動的首套房貸款利率?！叭绻蛻粼?jīng)的還款記錄有逾期，征信記錄上有不良記錄，可能利率就要多上浮一些;如果貸款申請客戶是我們認定的優(yōu)質(zhì)客戶，就可以執(zhí)行基準利率。” 在建行咨詢首套房貸款利率時，也得到了相同的回復。針對客戶不同的征信情況，首套房貸款利率從基準到上浮2%到5%不等。“一個樓盤項目，不同的客戶購買，也會執(zhí)行不同的貸款政策，完全取決于個人的還款能力。”建行的工作人員告訴記者，差異化的貸款政策更加符合市場需求，“但目前首套房多數(shù)還是以基準利率為主?！痹诔啥计渌y行采訪時得到的回復都基本相同，由于房貸是銀行優(yōu)質(zhì)業(yè)務板塊，特別是首套房貸，雖然目前利率有所浮動，但基本上還是能在較短時間內(nèi)完成審核，正常發(fā)放。 二、售樓小姐支招盡量完善申報材料 對于銀行執(zhí)行首套房貸浮動利率的做法，記者在各樓盤售樓部了解到，購房者對這一做法表示理解，目前大多數(shù)購房者都能通過基準利率的審核。 記者在城南某項目售樓部了解到，該項目有四家銀行同時提供按揭貸款服務，“有些客戶愿意選擇審核相對寬松的股份制銀行辦貸款?！变N售人員告訴記者，與大銀行相比小銀行在審核資料方面要求沒有那么嚴格，所以一些客戶覺得自己的還款能力在審批方面可能會遇到問題時，就會選擇中小銀行。 “客戶在準備貸款申請資料時，應盡可能提供豐富、完善的個人資料。特別是首次貸款買房的客戶，由于銀行根據(jù)個人提供的材料來判斷還款能力，所以要盡可能真實、全面、多方位地展示自己的還款能力。”該銷售人員告訴記者，在平時與銀行打交道的過程中她總結(jié)了一些經(jīng)驗，比如在提供銀行流水時提供余額較多的銀行流水，以家庭為單位的購房者應提供除主買人以外的其他家庭成員收入證明，證實家庭還款能力，外地購房者的社保證明也能證實其工作的穩(wěn)定程度，這些材料在進行銀行審批時，都是很重要的證實資金實力的材料?！?*好一次性備足這些材料，銀行工作人員完整地了解了你的資金情況，就可以盡快放款，同時也能享受到基準利率?！?