已有7個回答

• 145****2890

  如果是炒股的話，我建議你買一些醫(yī)藥、能源類的。因為這是發(fā)展的大趨勢，不會發(fā)生大的變動和改變的

  查看全文↓ 2014-04-28 09:56:28
• 133****7727

  泡沫怎么形成我就不說了，破滅之后**大影響的是居民，從中國國情看，中國人**大的兩塊資產(chǎn)一般在股市和房地產(chǎn)（也就是固定資產(chǎn)），房地產(chǎn)暴跌，直接影響股市大跌，中國居民資產(chǎn)至少縮水50%以上，當然企業(yè)也一定會受到影響，國內(nèi)資源礦業(yè)可能會被收購，而居民問題**終會造成社會問題和區(qū)域問題。
  房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，因而如果房地產(chǎn)暴跌，中國出現(xiàn)當年日本的情況是很大可能的，而且影響更大，對世界經(jīng)濟沖擊也很大，可能造成第二次房地產(chǎn)經(jīng)濟海嘯。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:36:26
• 137****8019

  二會開完以后會有新的政策出臺到時候就知道了

  查看全文↓ 2014-04-27 16:30:13
• 137****4557

  那我們的**夢想也就完了!因為房地產(chǎn)所產(chǎn)生的效益在國家稅收方面所占的比例很大 一旦這個方便不再支撐中國經(jīng)濟 哪么中國經(jīng)濟后退個幾十年不說 金融危機什么的都會隨之而來

  查看全文↓ 2014-04-27 09:58:17
• 145****1087

  目前市場處于穩(wěn)定，所謂的泡沫是指有價無實，具體的要看房地產(chǎn)的趨勢！

  查看全文↓ 2014-04-25 18:14:35
• 157****7966

  那你的工資會跌嗎?米面的價格會跌嗎?只要這些都跌了房子肯定跌

  查看全文↓ 2014-04-25 16:43:30
• 158****1405

  目前貸款購房的年輕人已經(jīng)漸漸的成為社會發(fā)展的主力軍。如果現(xiàn)在房價大跌影響了經(jīng)濟平衡,他們面對的不僅是失業(yè),還會失去承擔自己的房子的銀行貸款還款的能力。銀行不僅會收回房產(chǎn),還由于這些人未還清貸款而成為資產(chǎn)負債人。這個情況就不再僅僅是通貨膨脹了。目前的房價問題,從市場角度來分析的話,房價問題無非就是供給與需求之間的平衡,如果房屋的供給量增加,也就是**可以鼓勵開放商加大對廉租房的投資和建設(shè),那么房價在市場經(jīng)濟條件下,即供過于求是房屋價格肯定會相應(yīng)的降低下來。
  另一方面,可以抑制消費者對房屋的需求,例如增加房屋**的額度,提高房屋的購房門檻,加大對購房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房價過高帶來的恐慌。
  地價納入稅收要求,言下之意也就是說,開發(fā)商要開發(fā)這片土地,所支付的費用會更高,但是根據(jù)市場規(guī)律又來說的話,開發(fā)商肯定不會做賠本的買賣,他會按照開發(fā)費用的一定比例把成本轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主,也就是說,對土地進行征稅不僅不會阻擋開發(fā)商的積極性,反而會進一步抬高業(yè)主購房所支付的費用。
  所以在此基礎(chǔ)上,房價肯定不會下降。另外,現(xiàn)在國家整體調(diào)控的是房價的增長速度,只是限制房價增長速度過快,不會對房

  查看全文↓ 2014-04-25 14:13:32

相關(guān)問題

• 問 如何應(yīng)對房地產(chǎn)泡沫? 假如中國房地產(chǎn)泡沫將要開始破滅，作為普通收入居
  答

  不會的?，F(xiàn)階段國家收縮政策是穩(wěn)定房價。不會暴跌的。**多浮動也不會超過2%。今年GDP房地產(chǎn)及其周邊的水泥，鋼鐵，家裝，家電占比超過20%！所以你放心。房價不會跌的。就算真跌，國家也會救市的。目前只是調(diào)控穩(wěn)定房價。讓房價不再非理性暴漲。下跌的可能性基本沒有。另外你別怕。真的要是房地產(chǎn)暴跌。那么代表國家經(jīng)濟完蛋了。你也別擔心還房貸了。直接宣布破產(chǎn)就可以了。如果房價暴跌，那就不是你還房貸合不合算吃不吃虧的問題了。而是你欠銀行多少錢的問題了。比如說！你買房花了一百萬。你**二十萬。這時候房價暴跌一半。這時候你的房子就值五十萬了。你覺得你還一百萬吃虧了？別開玩笑了。銀行才不管你怎么想。你和銀行只是借貸關(guān)系。你抵押的房子可是一百萬的。這一百萬銀行給了房地產(chǎn)商，但借貸人是你。所以你必須立馬交還五十萬的差價才行。因為你是一百萬借的錢，但你的房現(xiàn)在只值五十萬。那么差價就必須還給銀行。至于你的頭期二十萬依然是頭期。等你補齊差價后，只需要再還三十萬就可以了。當然你會去找房地產(chǎn)商退房?？墒菑哪阗J款付完頭期款后這個房就屬于你了。房地產(chǎn)商是不會給你退房的。這就是死循環(huán)。要么你認命交差價五十萬。要么宣布破產(chǎn)，房子加頭期款還有你的所有資產(chǎn)都歸銀行。銀行再拿你的房去拍賣彌補損失。當然只有你一個么？明顯不可能。貸款買房的肯定都不是有錢人。那么后果是啥？大批人無家可歸。銀行積壓無數(shù)賣不出去的廉價房。資金沒有回轉(zhuǎn)。然后銀行破產(chǎn)。國家進入經(jīng)濟危機。我不是嚇唬你。我說的就是日本房地產(chǎn)泡沫造成的經(jīng)濟大衰退。那次房地產(chǎn)泡沫造成日本經(jīng)濟倒退二十年。從趕超美國的經(jīng)濟強國變成了一坨爛泥。近些年才靠著和中國的電子貿(mào)易慢慢恢復過來。說跑題了。我勸你不要和銀行耍心眼。你如果不還房貸，那么銀行會強行清點你的資產(chǎn)。收回房產(chǎn)然后拍賣。到時候你會血本無歸還打不贏官司。如果房產(chǎn)拍賣資不抵債。那么會強制你破產(chǎn)。從此以后你就算買塊手表超過一百塊都會被銀行收繳。直到還清債務(wù)或者跳樓自殺為止。所以請不要報僥幸心理。目前房地產(chǎn)不會暴跌的。所以老老實實工作還債吧。

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• 問 中國房地產(chǎn)是否存在泡沫？
  答

  這個不一定···

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• 問 中國房地產(chǎn)一旦泡沫崩塌會怎樣
  答

  社會動蕩是最危險，普通老百姓和貪官一樣沒有了收入會怎么樣？更頭痛的是共產(chǎn)黨的反腐敗有可能失敗導致內(nèi)訌，老百姓沒有了收入沒飯吃了可能偷或搶，有關(guān)部門也沒有收入了更加魚肉百姓。還是有錢人不那么遭罪，窮苦人要有心理準備

• 問 中國房地產(chǎn)泡沫什么時候滅？
  答

  其實怎么說了 中國現(xiàn)在根本就不存在什么房地產(chǎn)泡沫 因為 需求 在那里放著 。加之國家的政策 “城鄉(xiāng)一體化” 城鎮(zhèn)一體化“的推出，未來中國還有很多人要 進城 而城市里邊的房子就沒多少 住不下 只能向周邊發(fā)展 從現(xiàn)在來***的 房地產(chǎn)泡沫 是根本不存在的，但是 不排除 這種想法 有可能過幾年真的實現(xiàn)了 但是 我覺得 那樣的事情 **少也要20年左右，只是本人的看法

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• 問 中國房地產(chǎn)市場存在樓市泡沫嗎？
  答

  商務(wù)部專家金柏松認為：就目前的狀況來看，我還是不認為中國的房地產(chǎn)價格有美國和日本那樣的“泡沫”，但也有一個問題，促使我做了一些反思：中國的房地產(chǎn)價格能一直這麼漲上去嗎？就沒有供應(yīng)過剩的時候嗎？這個問題就是我們的人口的結(jié)構(gòu)。對我們的房地產(chǎn)市場來說，未來中國人口的老齡化，是一個很重要的參考指數(shù)。根據(jù)國家老齡辦的數(shù)據(jù)，到2020年，我們國家的老齡人口預(yù)測有2.48億，占人口比的17.17%，每年老齡人口增加3.28%，增加近六百萬老人。原來的青、壯年，也就是人口結(jié)構(gòu)**大的一塊，將快速進入老齡，我們的人口結(jié)構(gòu)將逐漸成為“倒金字塔”。從經(jīng)濟發(fā)展的角度來說，這可能是一個**糟糕的人口結(jié)構(gòu)。

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