已有7個回答

• 158****2966

  上?，F(xiàn)在沒有這個特別的稅費(fèi)呀

  查看全文↓ 2014-04-24 13:07:40
• 145****1659

  了解消費(fèi)者的背景先，年齡、工作，收入等等等； 接下來消費(fèi)者喜歡哪個區(qū)域；為什么要選那個區(qū)域，區(qū)域有什么配套； 了解消費(fèi)者的購房動機(jī) 了解消費(fèi)者的產(chǎn)品偏好，需要多大面積；客廳朝向；幾個衛(wèi)生間，贈送面積什么的等等； 對景觀的要求； 對外立面的要求；

  查看全文↓ 2014-04-24 09:07:27
• 145****4070

  你得結(jié)合你的策略,比低價入市?還要看你的競爭對手的價格以及現(xiàn)在市場賣的咋樣。一般的定價是根據(jù)項目、區(qū)域進(jìn)行類比定價的

  查看全文↓ 2014-04-24 09:04:55
• 144****6455

  包括對炒房牟利者的征稅,也包括對高端房的征稅。

  查看全文↓ 2014-04-23 11:23:15
• 146****2565

  在當(dāng)今的廣州市房地產(chǎn)的二手市場里，由于房價的不斷上漲，普遍的客戶都在擔(dān)心房價上漲太快，90-120平方米的兩居室或三居室比較暢銷，一步到位。
  從戶型設(shè)計來看，90-120平方米的套型面積在設(shè)計上多以兩居為主，小三居為輔，既迎合了首次置業(yè)的基本居住需求，又能在一定程度上滿足部分改善性需求，所面對的客戶群相對較廣，市場空間較大。
  性價比高的中高端樓盤銷售速度較快

  查看全文↓ 2014-04-23 09:39:23
• 154****6067

  非普通住宅的稅

  查看全文↓ 2014-04-23 09:31:39
• 131****9359

  你是什么項目在哪

  查看全文↓ 2014-04-22 17:45:03

相關(guān)問題

• 問 當(dāng)今房地產(chǎn)的消費(fèi)特點(diǎn)是什么？
  答

  1.理性消費(fèi)是主流價格、質(zhì)量、潮流是吸引大學(xué)生消費(fèi)的主要因素。從調(diào)查結(jié)果來看，講求實(shí)際、理性消費(fèi)仍是當(dāng)前大學(xué)生主要的消費(fèi)觀念。據(jù)了解，在購買商品時，大學(xué)生們首先考慮的因素是價格和質(zhì)量。這是因為中國的大學(xué)生與國外的不同，經(jīng)濟(jì)來源主要是父母的資助，自己兼職掙錢的不多，這使我們每月可支配的錢是固定的，大約300-800元之間，家境較好的一般也不超過3000元，而這筆錢主要是用來支付飲食和日常生活用品開銷的。由于消費(fèi)能力有限，大學(xué)生們在花錢時往往十分謹(jǐn)慎，力求“花得值”，我們會盡量搜索那些價廉物美的商品。無論是在校內(nèi)還是在校外，當(dāng)今大學(xué)生的各種社會活動都較以前增多，加上城市生活氛圍、開始談戀愛等諸多因素的影響，我們不會考慮那些盡管價廉但不美的商品，相反，我們比較注重自己的形象，追求品位和檔次，雖然不一定買名牌，但質(zhì)量顯然是我們非常關(guān)注的內(nèi)容。 2．追求時尚和名牌仍是不老的話題即使在取消高考年齡限制之后，20歲左右的青年仍是大**園的絕對多數(shù)，我們站在時代前沿，追新求異，敏銳地把握時尚，惟恐落后于潮流，這是我們的共同特點(diǎn)。**突出的消費(fèi)就是使用手機(jī)。當(dāng)代大學(xué)生們的消費(fèi)中普遍增加了手機(jī)的消費(fèi)項目。本次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)學(xué)生手機(jī)擁有率已達(dá)到每班不低于80%。此外，電腦及相關(guān)消費(fèi)也是我們的追求。再次是發(fā)型、服裝、飾物、生活用品，大**園中都不乏追“新”族。調(diào)查資料也印證了這一點(diǎn)，就所占比例來看，“是否流行”緊隨價格、質(zhì)量之后，成為大學(xué)生考慮是否購買的第三大因素。以上充分體現(xiàn)了大學(xué)生對追求高品質(zhì)、高品牌、高品位生活的需要。

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• 問 中信泰富玖閱這個房地產(chǎn)項目的特點(diǎn)是什么？
  答

  中信泰富玖閱項目還具有超級商業(yè)、超級交通、超級教育和超級醫(yī)療的特點(diǎn)。周邊擁有蘇州灣中心廣場、蘇州灣廣場、悠方等超過200萬方的商業(yè)設(shè)施，以及圖書館、體育中心等文體設(shè)施。交通方面，項目周邊有5大立體交通樞紐，能夠快速到達(dá)蘇州的商業(yè)、醫(yī)療、高鐵、文體和名勝資源，同時友新高架、東太湖大道和友新快速也方便通達(dá)全城和長三角城市。教育方面，有華東師范大學(xué)蘇州灣實(shí)驗小學(xué)、華中師范大學(xué)蘇州實(shí)驗中學(xué)和北美國際高級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。醫(yī)療方面，有吳中太湖新城醫(yī)院和即將投入使用的星辰兒童醫(yī)院。此外，還規(guī)劃了大會展中心、星級酒店和商務(wù)辦公配套，打造區(qū)域商務(wù)辦公的封面標(biāo)桿。

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• 問 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程是什么
  答

  活躍和發(fā)展本市房地產(chǎn)市場，必須以房地產(chǎn)市場的規(guī)范運(yùn)作為前提。對于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，上海有著比較嚴(yán)格的規(guī)定。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人將其依法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，一般有幾種方式：(一)買賣;(二)交換;(三)贈與;(四)以房地產(chǎn)抵債;(五)以房地產(chǎn)作價出資或者作為合作條件，與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式中交易手續(xù)費(fèi)如下： 1、一般標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品房首次交易手續(xù)費(fèi)按交易雙方各支付房價的0.08%;外銷商品房、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品房首次交易手續(xù)費(fèi)由受讓方支付房價的0.5%。 2、存量房地產(chǎn)交易以及以房地產(chǎn)抵債的，由受讓方(或債權(quán)人)支付房價的0.5%。 3、房地產(chǎn)交換，由交換中支付差額的一方按差額的0.5%繳納。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，為了體現(xiàn)對國有企業(yè)改革及現(xiàn)代企業(yè)制度改革的支持，凡經(jīng)企業(yè)主管部門。國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的，以房地產(chǎn)作價出資或者作為合作條件，與他人成立企業(yè)法人或者因企業(yè)兼并、合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，不收交易手續(xù)費(fèi)。另外，凡經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的房地產(chǎn)贈與的，不收交易手續(xù)費(fèi)。 如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人申報的價格明顯低于正常市場價格的，交易手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估價格計收。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)收費(fèi)時必須使用由上海市財政局統(tǒng)一監(jiān)制的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)專用收據(jù)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)除按規(guī)定收取交易手續(xù)費(fèi)外，不得再向房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓各方以“咨詢費(fèi)”、“服務(wù)費(fèi)”等各種名目收取其他費(fèi)用。

• 問 房地產(chǎn)是什么
  答

  房地產(chǎn)目前主要指的是土地以及在土地上的相關(guān)建筑物和一些不可分離的部分，除此之外所產(chǎn)生的各種附帶權(quán)益，都是房地產(chǎn)的總體范疇。目前房地產(chǎn)在進(jìn)行存在的過程當(dāng)中分為三種形態(tài)，不僅將土地、建筑物和房地合為一體，同時對于土地的使用權(quán)以及建筑物所帶來的實(shí)體以及相關(guān)的權(quán)益，都成為了房地產(chǎn)目前的發(fā)展重點(diǎn)和趨勢。房地產(chǎn)的特性主要針對于固定性上，一方面是因為土地為自然生成物，位置不能夠發(fā)生移動，而基于土地的固定性，在土地上所打造的建筑物，同樣具備有不可移動以及固定性等特征，使得房地產(chǎn)受到了地理位置的限制，導(dǎo)致不同地區(qū)以及不同地理位置的房地產(chǎn)價值也會有所不同。在我國的經(jīng)濟(jì)環(huán)境之下，房地產(chǎn)具有較高的保值性和增值性，并且成為了目前的龍頭產(chǎn)業(yè)。

• 問 房地產(chǎn)是什么？？？
  答

  房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。 房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動性,在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài):即土地 、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中,其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán)),建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。

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