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• 143****2207

  外地人在京買房條件：
  
  1. 本市有效暫住證
  2. 在本市沒有住房（居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進(jìn)行網(wǎng)上簽約但尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房。）
  3.連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅
  這樣的限購1套住房(含新建商品住房和二手住房。不符合上述條件不能買房。
  
  所需材料：
  1.家庭成員身份證明
  2.婚姻證明的原件和復(fù)印件
  3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
  4.有效暫住證，
  5.在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。
  
  說明：居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
  
  具體細(xì)則可參考《京八條》
  

  查看全文↓ 2014-04-23 14:16:27
• 132****0995

  一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明；二：有北京合法有效的暫住證；三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:12:29
• 157****7900

  交稅滿五年，

  查看全文↓ 2014-04-22 20:49:31
• 156****4616

  需要滿五年的社保和納稅證明（要求連續(xù)的），另外還要有資金和房源

  查看全文↓ 2014-04-22 09:26:51
• 142****4608

  5年納稅證明或社保證明

  查看全文↓ 2014-04-21 22:02:29
• 137****9871

  交稅滿五年,

  查看全文↓ 2014-04-21 09:49:31
• 142****6291

  外地人在北京買房需要繳納哪些費(fèi)用？ 以及這些費(fèi)用的比例有多少呢？

  查看全文↓ 2014-04-20 17:11:17

相關(guān)問題

• 問 北京外地人買房需要什么條件
  答

  北京外地人買房需要滿足到最關(guān)鍵的條件，就是要有連續(xù)5年的納稅證明，當(dāng)然納稅證明針對的是一些自由職業(yè)者，或者是個體商戶，如果是在北京打工的工薪階層，需要提供連續(xù)5年的社會保險(xiǎn)證明，除此之外還需要北京合法的有效暫住證，所以在買房的時候，如果暫住證已經(jīng)過期的話是不能夠購房的。購房人想要在北京買房的話，前提條件是在北京沒有房屋，不限制單身還是以家庭為單位購房，如果是已經(jīng)結(jié)婚的家庭購房，夫妻雙方都要在北京沒有房屋才具備有外地人購房的資格，在他自己的身份證，結(jié)婚證，戶口本等其他相應(yīng)的證件在符合上述條件之后可以申請購房。針對于夫妻離異并且員家庭在離異之前無房的情況之下，自離異之日后三年內(nèi)，任何一方是不能夠在本市購買商品房的。

• 問 外地人昆明買房需要什么條件
  答

  外地人昆明買房所需的條件：①通常情況下，外地人來昆明買房限購的房屋為自然人一套政策相對來說是比較寬松的，在昆明盤龍區(qū)西山區(qū)以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等多個范圍內(nèi)，目前暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)一套及以上住房的非本省戶籍人士銷售新建商品房。②暫停向沒滿18周歲，并且非本省戶籍人員銷售新建商品房。③在上述區(qū)域內(nèi)沒有房屋的非本省戶籍，并且年滿18歲的自然人限購一套，新建商品房。外地人買房注意事項(xiàng)：①熟悉當(dāng)?shù)氐南拶徴?，因?yàn)椴煌牡胤较拶徴邥幸欢ǖ牟町悾疫€要了解貸款利率等相關(guān)政策的差異性。②評估自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果是二次或者是多次置業(yè)，要在自身可承受范圍內(nèi)來進(jìn)行房屋的購置。③了解開發(fā)商的信譽(yù)度，盡可能選擇實(shí)力強(qiáng)的開發(fā)商所開發(fā)的樓盤。

• 問 外地人怎么在北京買房 什么具體的條件
  答

  外地人在北京買房、外地人在北京買房條件,相關(guān)的政策法規(guī)整理一下是如何規(guī)定的呢? 1、在數(shù)量上的規(guī)定。北京出臺的“京十五條”中，明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 2、在戶口上的規(guī)定。如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。根據(jù)中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌的觀點(diǎn)，方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是目前國內(nèi)**嚴(yán)格的限購措施。 3、交易需要的證件和流程。評估-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記中心過戶二,按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記中心過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。

• 問 外地人買房落戶需要什么條件
  答

  外地人買房落戶需要的條件：1、申請辦理買房遷戶口的申請人須持有所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明，也就是房屋已經(jīng)辦理了房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、所購房屋為普通住房房屋的用途標(biāo)明為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有。3、申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶口。4、申請人在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)的時間滿足辦理戶口的要求。5、符合各省市的其他要求。買房遷戶口的辦理流程：1、分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。一般帶著房屋所有產(chǎn)權(quán)證到當(dāng)?shù)氐奈瘑T會出具戶口準(zhǔn)許遷入證明。2、帶著《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》。3、將相關(guān)的證件到戶口所在地的居委會出具準(zhǔn)許遷出證明。4、攜帶戶口所在地居委會所出具的相關(guān)證明，到戶口所在地的派出所出具同意遷出證明。5、帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地派出所辦理遷入手續(xù)。6、同意遷入，把材料檔案輸入保存。買房落戶需要準(zhǔn)備的材料：1、個人入戶申請書，申請書中要將辦理本人及其隨遷人員的戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，并親筆簽名落款。2、當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案證明》；3、用人單位開具的遷入戶口介紹信；4、戶口簿、身份證（原件和復(fù)印件）；5、用人單位與辦理人已發(fā)簽訂的勞動合同；6、用人單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記和社保登記證（原件和復(fù)印件）；7、省、市等各級社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會保險(xiǎn)個人賬戶原件；8、《房屋所有權(quán)證》（原件和復(fù)印件）；9、入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明；10、配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可出具勞動合同（原件和復(fù)印件）和本人在省、市社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會保險(xiǎn)個人帳戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。

• 問 外地人在北京買房需要什么條件？
  答

  外地人必須滿足：1）持有本市暫住證；2）家庭成員在北京無房；3）能夠提供連續(xù)5年及以上在京納稅或社保證明。外地人必須同時滿足以上三點(diǎn)條件才可以在京購房，缺一不可，并且僅限購一套商品房。