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• 131****3562

  北京外地人買房需要滿足到最關鍵的條件，就是要有連續(xù)5年的納稅證明，當然納稅證明針對的是一些自由職業(yè)者，或者是個體商戶，如果是在北京打工的工薪階層，需要提供連續(xù)5年的社會保險證明，除此之外還需要北京合法的有效暫住證，所以在買房的時候，如果暫住證已經過期的話是不能夠購房的。
  購房人想要在北京買房的話，前提條件是在北京沒有房屋，不限制單身還是以家庭為單位購房，如果是已經結婚的家庭購房，夫妻雙方都要在北京沒有房屋才具備有外地人購房的資格，在他自己的身份證，結婚證，戶口本等其他相應的證件在符合上述條件之后可以申請購房。
  針對于夫妻離異并且員家庭在離異之前無房的情況之下，自離異之日后三年內，任何一方是不能夠在本市購買商品房的。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:22:15

相關問題

• 問 外地人昆明買房需要什么條件
  答

  外地人昆明買房所需的條件：①通常情況下，外地人來昆明買房限購的房屋為自然人一套政策相對來說是比較寬松的，在昆明盤龍區(qū)西山區(qū)以及經濟技術開發(fā)區(qū)等多個范圍內，目前暫停向已擁有上述區(qū)域內一套及以上住房的非本省戶籍人士銷售新建商品房。②暫停向沒滿18周歲，并且非本省戶籍人員銷售新建商品房。③在上述區(qū)域內沒有房屋的非本省戶籍，并且年滿18歲的自然人限購一套，新建商品房。外地人買房注意事項：①熟悉當地的限購政策，因為不同的地方限購政策會有一定的差異，而且還要了解貸款利率等相關政策的差異性。②評估自身的經濟實力，如果是二次或者是多次置業(yè)，要在自身可承受范圍內來進行房屋的購置。③了解開發(fā)商的信譽度，盡可能選擇實力強的開發(fā)商所開發(fā)的樓盤。

• 問 外地人買房落戶需要什么條件
  答

  外地人買房落戶需要的條件：1、申請辦理買房遷戶口的申請人須持有所購房屋的產權證明，也就是房屋已經辦理了房屋所有產權證。2、所購房屋為普通住房房屋的用途標明為住宅，房屋產權類別必須為私有。3、申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業(yè)戶口。4、申請人在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險的時間滿足辦理戶口的要求。5、符合各省市的其他要求。買房遷戶口的辦理流程：1、分清不同類型分別準備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準遷手續(xù)。一般帶著房屋所有產權證到當地的委員會出具戶口準許遷入證明。2、帶著《戶口準遷證》(第二聯)和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》。3、將相關的證件到戶口所在地的居委會出具準許遷出證明。4、攜帶戶口所在地居委會所出具的相關證明，到戶口所在地的派出所出具同意遷出證明。5、帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地派出所辦理遷入手續(xù)。6、同意遷入，把材料檔案輸入保存。買房落戶需要準備的材料：1、個人入戶申請書，申請書中要將辦理本人及其隨遷人員的戶籍情況以及是否符合受理條件諸要件逐項闡述清楚，并親筆簽名落款。2、當地房管部門出具的《房屋買賣網簽備案證明》；3、用人單位開具的遷入戶口介紹信；4、戶口簿、身份證（原件和復印件）；5、用人單位與辦理人已發(fā)簽訂的勞動合同；6、用人單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記和社保登記證（原件和復印件）；7、省、市等各級社會保險機構出具的職工社會保險個人賬戶原件；8、《房屋所有權證》（原件和復印件）；9、入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明；10、配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可出具勞動合同（原件和復印件）和本人在省、市社會保險機構出具的職工社會保險個人帳戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。

• 問 外地人在北京買房需要什么條件？
  答

  外地人必須滿足：1）持有本市暫住證；2）家庭成員在北京無房；3）能夠提供連續(xù)5年及以上在京納稅或社保證明。外地人必須同時滿足以上三點條件才可以在京購房，缺一不可，并且僅限購一套商品房。

• 問 在北京買房的外地人，首次買房都需要什么條件？
  答

  外地人在京買房條件：1. 本市有效暫住證2. 在本市沒有住房（居民家庭已擁有住房包括已經完成房屋產權登記的住房和已進行網上簽約但尚未完成產權登記的住房。）3.連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅這樣的限購1套住房(含新建商品住房和二手住房。不符合上述條件不能買房。所需材料：1.家庭成員身份證明2.婚姻證明的原件和復印件3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》4.有效暫住證，5.在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。說明：居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。具體細則可參考《京八條》

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• 問 外地人能在天津買房需要什么條件
  答

  外地人能在天津買房需要的條件：①社保繳納超過三年，個人所得稅繳納的過程中沒有中斷，只要滿足任何一個，就可在天津有購房的資格。②尤其是外地戶口居民在天津購房必須滿足在3年內連續(xù)繳納超過2年的社?；騻€稅證明材料的條件，同時補繳的費用證明不作為房屋交易的憑證。對因工作變化等原因有補繳行為的，且在24個月中補繳不超過3個月的，可以當做連續(xù)繳納，可以作為購房憑證。③個人所得稅也是同樣的，對因工作變化等原因造成補繳的，且24個月中補繳稅款月數沒有超過3個月的，當做連續(xù)繳納，可作為有效憑證。個人所得稅的完稅憑證可通過網絡開具，在自助辦稅終端開具，辦稅窗口開具幾種方式獲得。④對于個體業(yè)主，獨資企業(yè)的投資人，企業(yè)合伙人在天津買房的條件也有明確的規(guī)定，以被投資的名義繳稅后取得完稅憑證的，可作為被投資單位的投資者購房憑證。