已有9個回答

• 154****8445

  如果買的是單位用房，拆遷時沒有土地證，可以全額取得拆遷補償，但要補繳土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-04-23 14:43:13
• 147****9166

  補償有的，你再到相關(guān)部門去咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-04-23 14:16:09
• 148****2691

  你買的是什么樣的房子，現(xiàn)在的商品房都是只有房產(chǎn)證，兩證合一了。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:47:00
• 147****0959

  可以啊，國家會按家庭為單位賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-04-22 13:05:37
• 134****9921

  可以拿到補償?shù)?

  查看全文↓ 2014-04-22 09:26:16
• 137****3470

  可以獲得補償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-04-22 09:08:18
• 153****4955

  沒有房產(chǎn)證的話，只能按照住宅補償，或者找點門路、關(guān)系，也許可行。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:40:23
• 142****6962

  按市場評估價每建筑平方米的單價，*你的面積。計算加物品損壞費以及獎勵費合并計算總價。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:24:21
• 133****3201

  只要有房產(chǎn)證就可以了

  查看全文↓ 2014-04-20 15:10:04

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)土地證問題
  答

  根據(jù)慣例，既然用途是綜合，那么商品房類型必需包括商業(yè)和住宅，不是說可以在兩者間任意選擇。一般土地招標(biāo)時，政府會規(guī)定兩者之間的比例，**終以規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  全部2個回答>
• 問 房子有房產(chǎn)證無土地證過戶該怎么辦？
  答

  從2015年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》生效開始，新的不動產(chǎn)權(quán)證就會生效。即兩證合一，以上的兩種證會合一，那么合并之后就沒有兩證不全的說法。相關(guān)補全手續(xù)可以更具要求前往房管局辦理。相關(guān)法律規(guī)定：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。第二章不動產(chǎn)登記薄第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；（四）其他相關(guān)事項。

  全部3個回答>
• 問 沒有土地證拆遷怎么辦
  答

  這個建議你去相關(guān)部門質(zhì)詢下

  全部4個回答>
• 問 有關(guān)土地證的問題
  答

  你應(yīng)該問他們?yōu)槭裁床荒苻k然后才能知道怎么辦

  全部10個回答>
• 問 有關(guān)拆遷補償問題，怎么賠償？
  答

  你的情況比較特殊，應(yīng)該是根據(jù)你的固定資產(chǎn)投入，經(jīng)營規(guī)模，經(jīng)營狀況，年營業(yè)額來補償你，這個估計是違約補償而不是實物補償，應(yīng)為土地不是你的。下面有個我回答的有關(guān)拆遷的實例，你看一下吧。給你一個實例，下半部分是我的回答，希望對你有幫助.政府占用民房，耕地應(yīng)如何賠償？？1民房占用；小弟家住河北省廊坊市。因為家離市區(qū)很近，現(xiàn)在政府要開發(fā)改造占用。（整個村子都要占用）請問大家應(yīng)該如何賠償給我？我家現(xiàn)在是平房約442平米左右（房屋和院子）每平米應(yīng)該賠償我多少線？或者兌換樓房應(yīng)該怎么兌換？地上物怎么賠償？（房子還很新呢）還有，我家里的電話，有線數(shù)字電視，寬帶，遷移補助費。應(yīng)該怎么賠償給我？ 異地安置補助費包括宅地、配套設(shè)施、租房費等怎么補償？2耕地占用我家的耕地都是蔬菜大棚，每畝應(yīng)該怎么補償？補償多少年的？大棚里的農(nóng)作物的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，如，果樹，樹苗，葡萄架等。（占用了以后我們村就再也沒有地種了。）以上兩點問題請問各位，國家的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？應(yīng)該怎么賠？或者誰有相關(guān)的網(wǎng)站告訴我去看看也行。**好就是國家對此的相關(guān)規(guī)定和條紋。我們家這邊的市政府比較無賴，不講理。他們說多少就多少。我們小老百姓拿著國家規(guī)定的文件來說話心里比較有底。我什么都不懂還有什么要注意的也希望大家?guī)蛶兔?。出出主意。先謝謝大家了%7E！你好，我是房地產(chǎn)部門的工作人員。我們這里正在搞拆遷，根據(jù)我了解的本地區(qū)情況不知道能不對你有所幫助。首先要明白一點，各地區(qū)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)都不同，原則上是根據(jù)本地房屋市場平均價格，土地補償平均價格來計算，表面上是房管和土地部門的估價師根據(jù)市場狀況評估出來是，實際上也會受當(dāng)?shù)卣囊庖娝笥摇Ｆ渲蟹课菪屡f程度，地面附屬物，青苗補償都有補償細(xì)則，文件和書本上的概念一般也比較籠統(tǒng)，因為房屋土地的個體差異都比較大，你想用具體文字來維權(quán)是說不過政府和專職估價人員的。不過也不用擔(dān)心，拆遷補償是一個敏感問題，當(dāng)?shù)卣才鲁鰜y子，畢竟很多愛管事的新聞媒體都關(guān)注著呢，更何況搞拆遷政府是有他的利益點的，因為政府拆遷出來的土地可以招商，可以拍賣，政府不吃虧，老百姓也不會吃虧。一般政府采取的措施都是實物（房子）補償，多退少補。你442平方的平方估計可以補償三套100以上的樓房。建議要房子，不要要錢這樣劃算一點。如果你的房屋和土地周圍沒有相同或者類似的房屋和土地你還可能沾多點便宜。因為如果有和你同類情況，政府會一視同仁，你鬧也白鬧，找也白找。如果你是情況比較特殊，你甚至可以私下找一下評估人員給你多評一些，畢竟多出幾個平方，到了補償?shù)臅r候就可能是幾萬、幾十萬的事。如果你覺得補償實在不合理，你可以找一些新聞媒體來擴(kuò)大影響，也許能得到一些妥協(xié)政策。