已有8個回答

• 131****9637

  等額本金要少還點 缺點前期壓力比較大 還得多 后面越還越少 等額本息就是每個月還得一樣多

  查看全文↓ 2014-04-20 13:44:43
• 146****3023

  本息就是每個月還款額一樣,本金是開始時多一些,越還越少,你要是打算提前還款的話兩種方式差不多少的,要是就是想還滿20年的話本金還的總的利息少一些。

  查看全文↓ 2014-04-20 12:25:25
• 141****0817

  本息就是每個月還款額一樣，本金是開始時多一些，越還越少，你要是打算提前還款的話兩種方式差不多少的，要是就是想還滿20年的話本金還的總的利息少一些。

  查看全文↓ 2014-04-19 21:55:59
• 156****0014

  真是好笑，連利率都不知道的情況下，就可以算得出來還多少？你們是天才啊！呵呵，樓主，你說下利率，我把兩種還款額全部給你發(fā)去，你就知道了！

  查看全文↓ 2014-04-19 20:09:06
• 153****0924

  等額本息適合工作收入穩(wěn)定的人群，等額本金是有能力一次性或短期還清但資金暫時不到位的人群，是各有利弊。

  查看全文↓ 2014-04-18 19:55:00
• 131****7327

  等額本金**初的一段時間月還款額會很大，以后逐漸減少，**終要比等額本息少還錢；等額本息每個月的還款額是一定的，除非受利率調(diào)整影響，每月的還款額要比等額本息開始還款的額度小。如果是短線的話，建議等額本息，一是因為資金壓力小，二是二者的利息差在短線體現(xiàn)不出來。

  查看全文↓ 2014-04-18 18:33:38
• 146****6806

  他們各有各的優(yōu)勢等額本息還款方式：好處：每月還款額不變，壓力不大壞處：利息高等額本金還款方式：好處：利息少壞處：前期還款較多，壓力較大如果你有能力，建議選擇等額本金，畢竟利息少了不少，這是**主要的。
  但如果你的資金周轉(zhuǎn)不周，建議還是選擇等額本息，雖然利息比等額本金2高，但其還款額穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:12:46
• 139****7718

  等額本息適合于大學(xué)剛畢業(yè)，也包括收入比較穩(wěn)定的人群。等額本金適合在30多歲左右，應(yīng)該是事業(yè)的巔峰時期，而且預(yù)計到以后的收入會有所下降。因為等額本金是遞減的。你可以根據(jù)你的實際情況和家庭財力決定。
  如果家庭收入穩(wěn)定的話，建議選擇等額本息，因為人民幣貶值速度很快，10年前的100元和現(xiàn)在的100元價值差別很大。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:56:21

相關(guān)問題

• 問 房貸做等額本息好還是等額本金好
  答

  現(xiàn)在知道這2種還款方式的人幾乎都認(rèn)為選擇等額本金劃算，因為選擇等額本息，多支付了利息，而等額本金則少支付利息，而且認(rèn)為一旦提前還貸時，會發(fā)現(xiàn)等額本息的還款，前期還的錢大部分是利息，而不是本金，因此會覺得吃虧不少。

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• 問 房貸用等額本息好還是等額本金好呢？
  答

  等額本息還款：適合收入穩(wěn)定的群體 據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，銀行目前辦理得**多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 舉例來說，假設(shè)需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約還1376.9元。還款總額為 33萬元，其中支付利息款金額為13萬。 對此，銀行理財專家分析，以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔(dān)相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的人群，以及買房自住，經(jīng)濟條件不允許前期投入過大。 等額本金還款：適合目前收入較高的人群 除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。 舉例來說，假設(shè)需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右；**后一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元，其中支付利息款金額為11萬。 使用等額本金還款的特點是，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。但是，隨著時間推移，還款負(fù)擔(dān)便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。 如果當(dāng)房貸利率進入到加息周期后，等額本金還款法也會更具優(yōu)勢。按照現(xiàn)在大部分銀行的規(guī)定，部分提前還貸只能一年一次。如借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。

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• 問 房貸是等額本金好還是等額本息好? 想提前還房貸等額本金好還是等額本息好
  答

  等額本息還款每月還款一樣多，前期還款中利息占比較大，等額本金每月還款額遞減，前期還款中本金占比大；就還款壓力來說，本金前期還款壓力較大；就利息總額來說，本金比本息少還很多利息，如果不考慮前期還款壓力且有提前還清貸款的可能，建議使用等額本金。從銀行的利益角度來講，他是不會給你推薦等額本金的，并且會阻止你使用等額本金。因為使用等額本息的話，貸款人在還款的前期已經(jīng)將大部分的利息都還掉了，就算貸款人提前還款了，銀行的大部分利息已經(jīng)收回來了，損失已經(jīng)降到**小。而使用等額本金的還款方式，前期還的大部分是本金，如果客戶提前還款，銀行損失比較大。

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• 問 房貸是等額本金還是等額本息好?
  答

  提前還款的話等額本金好，我和你一樣貸款25萬15年。我覺得兩種差不多，等額本金前期交多了，損失了部分生活質(zhì)量，雖然利息少一些等額本息還款貸款總額 250,000.00 元還款月數(shù) 180 月每月還款 2,184.65 元總支付利息 143,236.28 元本息合計 393,236.28 元等額本金還款貸款總額 250,000.00 元還款月數(shù) 180 月首月還款 2,753.47 元每月遞減：7.58 元總支付利息 123,494.79 元本息合計 373,494.79 元

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• 問 買房是等額本金好還是等額本息好？
  答

  買房是等額本金好還是等額本息好沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn)，雖然等額本金的利息比等額本息低至不少，但未必適合所有人，所以在辦理房貸的時候要根據(jù)自身的情況進行選擇。1.等額本金法適合在還款期的前段時間還款能力強的貸款人，因為第一個月的還款額最多 ，之后逐月減少，越還越少。2.等額本息最大的特點就是每個月還款額度都一樣，還款方式比較適合收入穩(wěn)定，特別是普通的工薪族。