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• 133****7189

  已經(jīng)進(jìn)交易中心辦理過戶的話是沒辦法取消了。各地區(qū)情況不同，急的話還是直接去交易中心窗口咨詢吧。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:46:27

相關(guān)問題

• 問 買二手房已過戶，房主又不想賣了怎么辦？需要購房人同意嗎？
  答

  二手房買賣都已經(jīng)進(jìn)行過戶了，房主卻反悔不賣了，這時候買房的人怎么維權(quán)呢？ 有以下幾種方法：1、首先得看你們當(dāng)時簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款。2、如果有詳細(xì)的條款，你也同意不購買此房，可以按違約條款走。3、如果沒有具體的違約條款，需要與業(yè)主溝通協(xié)商。同時也可咨詢相關(guān)律師，對于違約的一個判定，**大程度挽回你本人的損失。作為房產(chǎn)買賣協(xié)議，賣方的房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)的其配偶是否簽字?如均簽訂的，且房產(chǎn)依法可以交易的，你有權(quán)要求對方履行合同并依法承擔(dān)違約金!什么是訂金?訂金也屬于金錢質(zhì)的一種，但是目前沒有明確的法律對訂金加以規(guī)定，但訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動中卻被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個習(xí)慣用語，而非法律概念。一般而言，訂金的交付應(yīng)當(dāng)理解為預(yù)付款的交付，其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強(qiáng)其履約能力。其與定金**本質(zhì)的區(qū)別在于，訂金不具備債的擔(dān)保性質(zhì)，收受訂金的一方違約，只需返還所收受的訂金即可，而無需雙倍償付。訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同，定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效;而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。2、二者的功能不同;訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。3、二者的作用不同;定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。4、二者適用的范圍不同;定金擔(dān)保方式，可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

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• 問 你好，我想了解下買二手房已過戶，房主又不想賣了需要購房人同意嗎？
  答

  可以反悔啊不過要按照合同賠付對方違約金可能是總房價的20%左右吧

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• 問 你好，我想了解下買二手房已過戶，房主又不想賣了怎么辦？
  答

  都已經(jīng)過戶了，。。。。。 不想賣有啥用。。 重新再買回來咯！

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• 問 二手房交易取消,完稅但未過戶,稅款能否退還,有無退還期限?
  答

  不可以 房證下來之后 就算完成交易了 如果 不賣了話 就會產(chǎn)生交易稅費(fèi) 買方應(yīng)該三個月之內(nèi)辦理銀行貸款

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• 問 已過戶的房產(chǎn)可以取消嗎
  答

  可以解除合同，關(guān)鍵在于對方是否同意解除。

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