已有5個(gè)回答

• 158****8480

  可以解除合同，關(guān)鍵在于對方是否同意解除。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:42:14
• 159****9224

  請敘述具體情況,正常情況下是不能撤銷的

  查看全文↓ 2018-07-11 16:41:57
• 134****2577

  房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，那說明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)了變化，一般無特殊情況不予變更。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:41:37
• 155****3647

  　不能單方面撤銷，登記沒有完成之前雙方可以申請撤銷，已經(jīng)完成登記的可以通過司法程序，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決撤銷。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:41:20
• 131****3934

  規(guī)定新的房產(chǎn)證沒有下發(fā)之前，可以撤銷辦理該住房過戶申請手續(xù)，

  查看全文↓ 2018-07-11 16:41:05

相關(guān)問題

• 問 ??已過戶的房產(chǎn)可以取消嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  住房如果以及辦理完畢過戶手續(xù)，有了受讓方名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于受讓方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，不能撤銷已經(jīng)辦理完畢的房產(chǎn)證。除非是住房滅失，當(dāng)事人自己申請放棄住房產(chǎn)權(quán)等情況。　　只有在辦理新房產(chǎn)證之前，是可以申請撤銷過戶登記手續(xù)的?！　　斗课莸怯涋k法》：　　第二十一條　　房屋登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。　　第二十五條　　房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明?！　〉谌藯l　　經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記：　?。ㄒ唬┓课轀缡У模弧　。ǘ┓艞壦袡?quán)的；　?。ㄈ┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 已過戶貸款的房產(chǎn)可以被收回嗎
  答

  這個(gè) 主要看合同上是如何約定的

  全部5個(gè)回答>
• 問 已過戶的房產(chǎn)能要回來嗎
  答

  已經(jīng)過戶了，產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，房子產(chǎn)權(quán)屬于購房者，不能要回來！

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• 問 已過戶兇宅可以退房嗎
  答

  舉個(gè)例子，賣家A在中介B處掛牌出讓一套兇宅，卻隱瞞兇宅的關(guān)鍵信息。購房者C購買了這套房源，裝修入住后三個(gè)月，從鄰居和物業(yè)處得知該套房源為兇宅。購房者C得知是兇宅后，起訴賣家A要求撤銷購房合同并要求賠償，中介B負(fù)連帶賠償責(zé)任。如果確定是“兇宅”，即使未在客觀上影響房屋的正常使用，但是該情況影響到購房者心理感受，比如恐懼、焦慮等造成房屋實(shí)際交易價(jià)值降低，這并不符合購房者的真實(shí)意思，屬于“房屋重大瑕疵”，是影響商品房買賣的重大事項(xiàng)。基于上述判斷，法院一般都會(huì)判決買賣合同無效，購房者可退房并要求收回購房款，還可獲得額外賠償（視判決結(jié)果而定）。我們建議，為了明確責(zé)任，所有打算買二手房的朋友們，都應(yīng)該要求產(chǎn)權(quán)人簽署相關(guān)聲明，保證所售房屋在本人持有期間沒發(fā)生過自殺、他殺等非正常死亡事件。需要指出的是，“兇宅”在法律上并沒有明確的概念，法院在判決時(shí)更多的是以“公序良俗”等原則來給出公正合理判決。實(shí)際上在“兇宅”的交易中，中介承諾的約束力也很有限，只有在合同中做出明確約定才能更好地維護(hù)好購房者的權(quán)益。

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• 問 已過戶的贈(zèng)與房產(chǎn)能要回來嗎
  答

  一般來說，不能要回來。贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是不可逆的，也就是說，受贈(zèng)人已經(jīng)擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，受贈(zèng)人有權(quán)擁有、使用、處分該房產(chǎn)。受贈(zèng)人不能被強(qiáng)制要求把房產(chǎn)還給贈(zèng)與人，除非受贈(zèng)人自愿把房產(chǎn)還給贈(zèng)與人，或者受贈(zèng)人把房產(chǎn)處分，例如出售或抵押等，但這需要受贈(zèng)人的同意。

  全部2個(gè)回答>