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• 158****4292

  已經(jīng)過戶了，產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，房子產(chǎn)權(quán)屬于購房者，不能要回來！

  查看全文↓ 2018-07-10 11:45:29
• 158****5666

  不可以，不管你是通過買賣、贈(zèng)與等方式過戶到別人的名下，經(jīng)過了你本人簽字你已經(jīng)無權(quán)要回了，就是從法律方面來說也是不允許的。如果隨便要回來那別人的房子賣出去收到錢了再要回來了不是天下大亂了。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 11:45:24
• 153****0308

  房產(chǎn)過戶是一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，是契約（合同）行為的一種。過戶完成說明契約行為已經(jīng)生效。所有權(quán)的轉(zhuǎn)移已經(jīng)具備法律效力。這是一種不可反悔的民事行為。無特殊情況（經(jīng)濟(jì)合同法第7條規(guī)定的無效合同的四種情況）是能要回來的。如果想要回來就得與對(duì)方協(xié)商，重新履行契約行為，重新進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。但要規(guī)定繳納稅金的。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:45:19

相關(guān)問題

• 問 已過戶的贈(zèng)與房產(chǎn)能要回來嗎
  答

  一般來說，不能要回來。贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是不可逆的，也就是說，受贈(zèng)人已經(jīng)擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，受贈(zèng)人有權(quán)擁有、使用、處分該房產(chǎn)。受贈(zèng)人不能被強(qiáng)制要求把房產(chǎn)還給贈(zèng)與人，除非受贈(zèng)人自愿把房產(chǎn)還給贈(zèng)與人，或者受贈(zèng)人把房產(chǎn)處分，例如出售或抵押等，但這需要受贈(zèng)人的同意。

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• 問 贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)過戶可以要回來嗎
  答

  可以，如果您是這個(gè)房產(chǎn)的合法所有人，您可以要求接收方返還房產(chǎn)。如果接收方不同意，您可以向有關(guān)部門提起訴訟，爭取返還房產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)賣了但沒過戶能要回來嗎
  答

  這件事有點(diǎn)復(fù)雜。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶還能要回來嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同（這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈(zèng)與等情形），并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議，才能過戶回來。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

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• 問 婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)可要回來嗎
  答

  一般來說，婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)不能要回來，因?yàn)橘?zèng)與行為已經(jīng)實(shí)施，無法撤銷。如果收禮人有違背贈(zèng)與協(xié)議的行為，贈(zèng)與人可以依據(jù)證據(jù)向法院申請(qǐng)收回贈(zèng)與物。

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