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• 138****7898

  你好！
  經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。 經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。
  現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房,需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當?shù)貞艨?
  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現(xiàn)的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗及政策。中國建設(shè)部明確要求，全國所有市縣在今年年底前必須建立“廉租房”制度。
  廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。
  廉租房是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。
  廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
  廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準后，方能購、租、補。廉租房無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:19:21
• 153****8467

  **好走正當程序，先輪候，搖號，中簽！選房！不然風(fēng)險很大！

  查看全文↓ 2014-04-16 11:10:38
• 148****3331

  **好走正當程序,先輪候,搖號,中簽!選房!不然風(fēng)險很大!

  查看全文↓ 2014-04-16 10:08:55
• 155****5216

  經(jīng)濟適用房購買資格申請須知
  一、申請家庭須具備哪些條件？
  申請人取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用房的，申請人須年滿30歲。
  申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合以下標準：
  家庭人口人均住房使用面積家庭年總收入家庭總資產(chǎn)凈值
  1人10平米及以下22700元及以下24萬元及以下
  2人10平米及以下36300元及以下27萬元及以下
  3人10平米及以下45300元及以下36萬元及以下
  4人10平米及以下52900元及以下45萬元及以下
  5人及以上10平米及以下60000元及以下48萬元及以下
  申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，可包括：
  配偶。（戶口無論是否在本市，都可以作為申請家庭成員一同申請）
  父母。（申請家庭成員的戶口在京外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無其他子女，可同在京子女共同申請，申請時需提供獨生子女證明或其他子女已故證明）
  未成年子女；
  已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女
  父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不
  能獨立生活的孫子女和外孫子女
  6.符合申請條件的成年子女也可以作為申請人或共同申請人同父母一起申請，但以后不得在單獨申請
  7.根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認定的其他人員
  還有不明白的可以電話咨詢：

  查看全文↓ 2014-04-15 22:39:25
• 156****4252

  樓上的答案缺失了**重要的一點，就是樓主如果和女朋友還沒結(jié)婚就一定要等到30周歲才能申請，否則就趕快結(jié)婚，單身無房戶不滿30不能申請。
  
  在濟寧市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)申請購買或承租經(jīng)濟適用住房必須同時符合下列條件：具有濟寧市城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口五年以上；1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1．6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2．2萬元以下；家庭人均住房面積低于15平方米；未參加房改購房或集資合作建房；未購買或承租經(jīng)濟適用住房；經(jīng)濟適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。
  
  符合上述規(guī)定條件的申請人，只準購買或承租一套經(jīng)濟適用住房。《辦法》所稱的申請人，包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人，是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。家庭申請人家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)，扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人本人及其配偶、子女、父母等；單身申請人，是指年滿30周歲的未婚、離異或喪偶不帶子女的居民。

  查看全文↓ 2014-04-15 21:46:28
• 141****9730

  你可以在網(wǎng)上搜索一下?。∧阆朐谀馁I！我看看有么有適合您的

  查看全文↓ 2014-04-15 19:43:54
• 132****6412

  買號不合法，現(xiàn)在對這種情況查得比較嚴，私下簽的購買房號的協(xié)議都是無效的，自己風(fēng)險會很大的，建議不要購買！
  想購買經(jīng)濟適用房得先申請，批準后憑批準申請表格購買，新的政策又剛出臺，審查很嚴格。
  現(xiàn)在應(yīng)該采用搖號輪候的方式，以往排很久的隊為了拿一個號的情況可能不會再有了。搖號的話就得看能否輪到自己了。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:56:40
• 145****9036

  你先在百度搜索北京的經(jīng)濟適用房有哪些?然后去售房部申請就行

  查看全文↓ 2014-04-15 15:20:01
• 144****3213

  買號得事不靠譜 危險比較多 你可以貸款買房子 或是安心的等著搖號結(jié)果。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:43:25
• 144****0653

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注
  申請購買經(jīng)濟適用住房條件
  具有我市城鎮(zhèn)常住戶口，
  家庭人均月可支配收入
  824
  元以下，
  家庭人均住房
  建筑面積
  16
  平方米以下。
  申請購買經(jīng)濟適用住房須提供以下證明材料：
  1
  、收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交
  勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明；
  低保人員提供民政部門出具的享受
  城市**低生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。
  2
  、住房情況證明。單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)
  證、
  住房租賃合同。
  被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件
  (
  留復(fù)印件
  )
  。
  無房戶提供相關(guān)證
  明材料。
  3
  、戶籍證明和身份證明。
  4
  、婚姻狀況證明。
  5
  、共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明（單身人士除外）。
  屬于殘疾人或市級以上
  (
  含市級
  )
  勞動模范的，還應(yīng)當提供相關(guān)證明材料。
  申請條件
  (
  一
  )
  家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，
  其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶
  口
  3
  年以上，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；
  (
  二
  )
  家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障對象收入標準；
  (
  三
  )
  家庭現(xiàn)住房面積符合公布的廉租住房保障對象住房困難標準。
  具備上述條件的孤、
  老、
  病、
  殘等特殊困難家庭和其他急需救助的**低收入
  住房困難家庭可以優(yōu)先安排配房租賃。
  申請材料
  (
  一
  )
  住房保障申請書；
  (
  二
  )
  家庭戶口簿；
  (
  三
  )
  家庭成員身份證；
  (
  四
  )
  家庭住房租約、房屋所有權(quán)證或者其他住房證明材料；
  (
  五
  )
  家庭成員收入證明；

  查看全文↓ 2014-04-15 11:49:44

相關(guān)問題

• 問 我想買經(jīng)濟適用房張店到哪里買經(jīng)濟適用房
  答

  你戶口在淄川嗎？那樣你很難在張店買到。。。因為，經(jīng)濟適用房先解決本區(qū)縣的困難住戶，然后再別區(qū)縣的。。。你的親戚有張店的嗎？

  全部2個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房`````急貼````
  答

  經(jīng)濟適用房,都是采用**指導(dǎo)價的

  全部9個回答>
• 問 我想買經(jīng)濟適用房，不知道福州在哪里申請經(jīng)濟適用房
  答

  以下6種情形不得申請廉租房、經(jīng)適房：　　申請人有下列情形之一的，不得申請廉租住房、經(jīng)濟適用住房：①通過購買商品房取得福州市五城區(qū)戶籍的；②申請之日前5年內(nèi)購買或出售商品房的；③申請人或其配偶已享受過政府優(yōu)惠價政策性住房的；④申請人與配偶雖已離異，但離異時間不足2年的；⑤申請人與配偶離異時間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優(yōu)惠價政策性住房的；⑥申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立于市本級的。3類保障房房源公布擬供應(yīng)的廉租住房房源主要分布于東山新苑、浦上、桔園洲、福灣等片區(qū)；經(jīng)濟適用住房房源主要分布于東山新苑、福灣新城等片區(qū)；經(jīng)濟租賃房房源主要分布于西園、福灣新城等片區(qū)。福州市房管部門還強調(diào)，受理部門不得向申請人收取任何費用；受理部門的工作人員應(yīng)認真審核、熱情服務(wù)、限時辦結(jié)

  全部4個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房怎么貸款? 想買經(jīng)濟適用房 如何貸款
  答

  首先，表面的直接的原因你已經(jīng)自問自答了，而且回答正確。其次，深層次原因在于經(jīng)濟適用房制度設(shè)計上的悖論。既然是針對窮人購房，則貸款應(yīng)是順理成章的事。但面臨房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系上購買者只部分擁有，造成抵押關(guān)系復(fù)雜化了。還有就是銀行是商業(yè)行為，不會輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次貸危機原因，中國的金融機構(gòu)已經(jīng)吸取教訓(xùn)了。所以解決該問題的出路，在于政府進一步完善制度，協(xié)調(diào)各方或出面指定擔(dān)保方，使政府行為與商業(yè)行為暢通對接。樓上朋友的方法屬于只在目前法則下打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，行不通的。

  全部4個回答>
• 問 我想買一套經(jīng)濟適用房
  答

  要先看你是否是西安戶口，如果是西安戶口還能想想別的辦法，如果不是西安戶口的話，就沒辦法了，我的電話，可以電話咨詢！

  全部9個回答>