已有9個回答

• 145****0033

  要先看你是否是西安戶口，如果是西安戶口還能想想別的辦法，如果不是西安戶口的話，就沒辦法了，我的電話，可以電話咨詢！

  查看全文↓ 2014-03-30 10:58:21
• 147****7042

  買不了經(jīng)適房

  查看全文↓ 2014-03-30 10:36:57
• 157****8857

  你是想在哪個城市買房？

  查看全文↓ 2014-03-29 22:55:59
• 132****3412

  申請購買經(jīng)濟適用住房的條件申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位,同時具備以下條件:
  (一)申請人年滿18周歲,具有完全民事行為能力,戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍滿3年(單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲);
  (二)申請家庭上一年度家庭年收入的標準為1人戶家庭年收入低于22700元,2人戶家庭年收入低于36300元,3人戶家庭年收入低于45300元,4人戶家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元;
  (三)申請家庭資產(chǎn)總額為1人戶家庭低于24萬元,2人戶家庭低于27萬元,3人戶家庭低于36萬元,4人戶家庭低于45萬元,5人戶以上家庭低于48萬元;
  (四)家庭住房人均使用面積低于10平方米。

  查看全文↓ 2014-03-29 22:43:17
• 157****2730

  你本身不夠經(jīng)濟適用房的資格，也要看這套經(jīng)濟適用房的具體情況。如果這套房子拿到滿5年，業(yè)主繳納了相關(guān)的費用，把它變成了商品房，并且有證，也可以買。所有，首先看房子的性質(zhì)，目前，其次，看你的購房資格，公積金二手買賣難做，但是也能做，不知道業(yè)主是否同意你做，因為放貸時間很長，三個月到半年的時間，很多業(yè)主不愿意等的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:03:23
• 141****3639

  外地戶口不可以在京買經(jīng)適房，以家庭為單位，在有5年以上的納稅或社保證明的情況下可以購買一套自住住房

  查看全文↓ 2014-03-28 22:42:08
• 133****9221

  因每地都不一樣,所以我們以北京為例:根據(jù)北京市人民**辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件,開發(fā)建設(shè)單位預售經(jīng)濟適用房應當?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證》,開發(fā)商銷售經(jīng)濟適用房,實行**限價的政策,開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是:
  (1)居民購買經(jīng)濟適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
  (2)需要貸款的,由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售(買賣)合同,到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
  (3)買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi),到建設(shè)項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:26:38
• 141****2949

  去你戶籍所在的地方街道取申請表申請！

  查看全文↓ 2014-03-27 15:25:17
• 159****5991

  總的來說，購買經(jīng)濟適用房大致可分為六步驟。
  1 按類領(lǐng)表
  有天津市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《天津市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《天津市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《天津市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到天津建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。
  2 填表領(lǐng)表
  填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元/年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。
  填寫審批表的申請購房人(大多為***或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。
  填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。
  3 核定總額
  申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按津政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴噬w章，并注明購房家庭**高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。
  4 登記備案
  市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在天津市房地產(chǎn)交易中心設(shè)立窗口,辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。
  5 網(wǎng)上公示
  市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在天津建設(shè)網(wǎng)公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?
  6 持證購房
  申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到自己看中的?jīng)濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時,該部分不再補交土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-03-27 12:29:16

相關(guān)問題

• 問 我想買一套經(jīng)濟適用房,誰來看下我是否具備條件
  答

  按照您的戶口人均工資，低于800元，可以申請經(jīng)濟適用房，需要社區(qū)收入證明。至于什么時間是看社區(qū)而定的，目前很多地方已經(jīng)接近尾聲，建議您馬上到所在社區(qū)咨詢和領(lǐng)表。

  全部6個回答>
• 問 ??我想買一套經(jīng)濟適用房，沒過5年，雙方約定的協(xié)議是否有效？
  答

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》46條、當事人對于合同的效力可以約定附期限，附生效期限的合同，自期限屆至時生效，附失效期限的合同自期限屆滿時失效。因此，可以約定附帶生效期限，自合同生效期限屆至時生效。你這種情況經(jīng)常發(fā)生，但是不得不說 具有較大的法律風險。締約雙方的目的是為了規(guī)避不動產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的營業(yè)稅，因該稅費較高 接近房屋交易額或者評估額的百分之5.5.所以對締約雙方特別是買方是一個不小的負擔。但是在我看過的案例中，有較多發(fā)生法律糾紛的，**為主要的就是，當事人雙方先行簽訂合同，買方可能在簽訂完合同就立即支付購房全款或者部分款，隨即入住 ，但是房產(chǎn)此時不過戶，待到了5年后，營業(yè)稅是沒有了。但是有的賣方看到房屋價值飛漲，寧肯承擔違約責任，也不履行過戶手續(xù)，準備在賣個高價這樣就給當初的買方造成不小的損失。也有這樣的情形，賣方在這5年內(nèi)發(fā)生意外，買方所涉及的不動產(chǎn)需要辦理繼承才可以過戶而該不動產(chǎn)的繼承又有糾紛這就非常麻煩說實話 如果我是你 我非常相中這個房子 寧肯多花那 百分之五點五，我也不愿意多等5年俗話說 夜長夢多 你不理解么？

  全部3個回答>
• 問 想買一套經(jīng)適房誰能告訴我經(jīng)濟適用房多少錢一平方
  答

  經(jīng)濟適用房價格一般都是商品房價格的70%左右,現(xiàn)在房價都沒有多大漲幅,和去年差不多的,希望我的回答對你有幫助。。

  全部3個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房能繼承嗎? 我有一套經(jīng)濟適用房還能繼承遺產(chǎn)一套房嗎
  答

  經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人死亡后,其繼承人如果不屬于申請家庭成員,不享有經(jīng)適房居住使用權(quán),僅可分得經(jīng)適房回購或者轉(zhuǎn)讓后,按產(chǎn)權(quán)比例分割的價款。也就是說,如果只以老人一人名義申請登記購買經(jīng)適房,老人去世后,其子女不能享受房屋的居住權(quán)利,只能將房屋出售折現(xiàn)后,繼承現(xiàn)金遺產(chǎn)。 在申請流程上,申請家庭成員如果是在提出申請之后,發(fā)布審核登錄公告之前死亡的,住房保障機構(gòu)應當根據(jù)人員減少的情況,重新審核這戶家庭是否符合準入標準。家庭成員在發(fā)布審核登錄公告之后,簽訂選房確認書之前死亡的,這戶家庭仍保留購房資格。但住房保障機構(gòu)應當對照減少人員后的供應標準,確定供應房型。

  全部5個回答>
• 問 我想買經(jīng)濟適用房張店到哪里買經(jīng)濟適用房
  答

  你戶口在淄川嗎？那樣你很難在張店買到。。。因為，經(jīng)濟適用房先解決本區(qū)縣的困難住戶，然后再別區(qū)縣的。。。你的親戚有張店的嗎？

  全部2個回答>