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• 156****4768

  由業(yè)主叫人維修 從人情來(lái)看 業(yè)主修好后可讓承租方出一半的費(fèi)用 5年的時(shí)候應(yīng)該過(guò)了維修期 而又無(wú)法斷定是自然損耗還是承租方的過(guò)失時(shí)理應(yīng)一人一半 若讓承租方全出似乎有點(diǎn)讓人心里很不愉快 就算打官司 金額也過(guò)小 即使影響金額超過(guò)800%7E1000元不等 那么還得根據(jù)房屋建筑年限和卷閘門是否在超過(guò)保修期和是否尚在卷閘門廠家的有效期內(nèi) 否則一切損失由業(yè)主來(lái)承擔(dān) 在者業(yè)主修好卷閘門后還得繼續(xù)出租 房屋的各方零件也都會(huì)隨時(shí)間而陳舊

  查看全文↓ 2014-04-17 09:44:33
• 145****4205

  因?yàn)槟愕暮霞s中已經(jīng)寫明了“無(wú)自然災(zāi)害下（甲方除非轉(zhuǎn)讓房屋），甲方不得有任何理由收回乙方所租賃的房屋 ”，所以你可以轉(zhuǎn)讓了，不要承擔(dān)什么。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:20:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??急,自己房屋用于經(jīng)營(yíng)的要交房屋出租稅嗎？
  答

  不需交納房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，依據(jù)房產(chǎn)價(jià)格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)人征收的一種稅。房產(chǎn)稅有從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種計(jì)稅依據(jù)。個(gè)人自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，按規(guī)定，房產(chǎn)出租的，才能以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

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• 問(wèn) 找什么樣的房屋中介可靠?房屋出租找中介怎么樣？還是自己租靠譜？
  答

  趕集搜房五八同城 這些如果能聯(lián)系到直接租戶會(huì)省去中介費(fèi)，如果一定要找中介，感覺大中介靠譜些。

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• 問(wèn) ??房屋出租出售技巧?沒(méi)有房產(chǎn)證的能租嗎?
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是可以出租的，但是建議你不要去租這種房子。一方面從法律上來(lái)說(shuō)是不提倡租的，因?yàn)橛屑m紛的風(fēng)險(xiǎn)，你把錢給了這個(gè)房東，說(shuō)不定那天冒出一個(gè)第三者說(shuō)房是他的，你應(yīng)交錢給他?？梢砸蠓繓|提供一些能說(shuō)明他擁有房產(chǎn)的證明，比如讓他去房產(chǎn)所開一個(gè)此段時(shí)間房產(chǎn)證正在被調(diào)用辦理某事的證明，若這個(gè)要求有困難，就要求和他簽一份協(xié)議，協(xié)議中要寫若他欺騙了你，你有權(quán)要求退還房租，并由他賠償“第三者”的全部損失。

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• 問(wèn) 房屋出租委托的好網(wǎng)站
  答

  XX房東委托XX人辦理房屋租賃房子地址XX然后在把房東的房產(chǎn)證原件復(fù)印一下

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• 問(wèn) 房屋出租問(wèn)題
  答

  房屋土地資源管理局日前正式出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)居住房屋租賃管理的若干規(guī)定（試行）》，明確分割搭建屬違規(guī)行為，談不上違法，并規(guī)定以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的 房間為**小出租單位?！兑?guī)定》明確，不分門進(jìn)出的客廳、廚房間和衛(wèi)生間等均不得單獨(dú)出租。一間房間只能出租給一個(gè)家庭或一個(gè)自然人；出租給家庭的，家庭人均承租的居住面積不得低于5平方米。住宅小區(qū)居住房屋出（轉(zhuǎn)）租給單位用于員工及家屬住宿的，也應(yīng)符合上述規(guī)定。 《規(guī)定》還指出，將居住房屋分割搭建成若干小間，按間或按床位出（轉(zhuǎn)）租，屬于違規(guī)經(jīng)營(yíng)社會(huì)旅館行為，相關(guān)管理部門將責(zé)令其限期改正；逾期拒不改正的，按《上海市旅館業(yè)治安管理實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定進(jìn)行查處。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可根據(jù)《規(guī)定》修訂《業(yè)主公約》，凡違反《規(guī)定》出（轉(zhuǎn)）租房屋并嚴(yán)重影響相鄰房屋業(yè)主正常居住的，業(yè)主委員會(huì)可書面責(zé)成房屋出（轉(zhuǎn)）租人立即終止租賃行為。