已有9個(gè)回答

• 143****8046

  XX房東委托XX人辦理房屋租賃房子地址XX然后在把房東的房產(chǎn)證原件復(fù)印一下

  查看全文↓ 2014-03-10 09:40:13
• 136****6823

  可以在網(wǎng)上找經(jīng)濟(jì)人，這樣麻煩您到處跑

  查看全文↓ 2014-03-09 17:42:16
• 144****7657

  約定好注意的條款，關(guān)鍵是一定要他本人簽字，**好蓋章，然后有公正委托就好了。

  查看全文↓ 2014-03-09 11:50:47
• 147****7769

  不管你把房子委托給誰(shuí)出租，一定要簽房屋出租委托合同，只要合同符合合同法，合同就是有效的，不是只能和中介簽的才有效，如果你把房子委托給你的朋友或者鄰居等，如果簽了房屋出租委托合同，那么委托合同就是有效的，被委托人就可以依照委托合同授予的權(quán)利，幫你辦理房屋出租事宜。

  查看全文↓ 2014-03-09 11:19:14
• 154****6759

  你好%7E
  確實(shí)需要房主的真實(shí)委托書(shū)，一般有公證的委托書(shū)效力比較高，即使不是房主的妹妹代理，而由其他人代理只要是房主的真實(shí)意思表示就可以。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:45:25
• 136****3975

  去建委的網(wǎng)站找個(gè)現(xiàn)成的吧

  查看全文↓ 2014-03-09 09:16:19
• 158****4060

  方便，快捷，資金安全。

  查看全文↓ 2014-03-08 22:30:48
• 133****9017

  **好叫他們拿公證委托書(shū)，否則，沒(méi)有辦法辨別

  查看全文↓ 2014-03-08 10:36:31
• 152****8129

  網(wǎng)上找經(jīng)紀(jì)人好

  查看全文↓ 2014-03-07 11:38:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于房屋出租的委托書(shū)問(wèn)題
  答

  除非中介已經(jīng)跟房東簽了合同，中介作為二房東出租此房，但是一定要看清楚他們有轉(zhuǎn)租權(quán)。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋出租委托書(shū)范本誰(shuí)有?。?/a>
  答

  租房委托書(shū) 編號(hào)： 日期： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下： 一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。 二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址 靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通： 1. 房齡: 年; 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積： 平米；房屋朝向:_____ 總層數(shù):_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡(jiǎn)單 地面： 2.電器： 新 一般 包括： 家具： 新 一般 包括： 對(duì)講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂(lè)場(chǎng) 停車場(chǎng) 會(huì)所 ： 3. 天然氣 暖氣 采暖費(fèi)： 元 /年; 物業(yè)費(fèi)： 元/月; 4. 騰清情況：空房 有人居住 . 5. 月租金（現(xiàn)有設(shè)施）; 月租金（(提供家電) 三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書(shū)，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面授權(quán)書(shū)。該授權(quán)書(shū)是本委托書(shū)不可分割的一部分。 四、甲方責(zé)任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)： 1、 該房屋已經(jīng)騰空。 2、 該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。 3、 該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。 五、乙方責(zé)任： 1．乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。 2．安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。 3．提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。 4．安排客戶入住。 5．協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。 6．在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。 六、服務(wù)費(fèi)及支付 1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)（簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開(kāi)始履行出租行為時(shí)），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。（以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過(guò)一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算） 2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六（1）款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。 3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。 4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。 七、簽訂此委托書(shū),不影響房主本人的出租權(quán)。 委托方（甲方） 受托方（乙方） 身份證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)人姓名： 地址： 電話： 租房委托書(shū)2 委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)委托合同法》，在平等、自愿的原則上簽定本協(xié)議。 一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。 二、甲方自愿將坐落于 的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），產(chǎn)權(quán)屬 于 的房屋全權(quán)委托乙方辦理物業(yè)管理事宜,以后有關(guān)此房屋的物業(yè)管理事宜全部由乙方 負(fù)責(zé)。 該房屋基本情況：家具,設(shè)施，租房合同，等見(jiàn)附件. 三、甲乙雙方商定的委托期為 , 自年月 日至 年月 日止。在此期間， 甲方需將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證復(fù)印件，房主本人的身份證等復(fù)印件,交給乙方保管或向 乙方出示正本。 四、乙方負(fù)責(zé)按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租（按租客需要提供收據(jù)或發(fā)票，如提 供發(fā)票金額收取稅費(fèi)10％）并將房租轉(zhuǎn)交給甲方。租客如不按時(shí)交租，乙方有責(zé)任按租約及 時(shí)追討，直至租客交租或搬出。 五、當(dāng)租客需要修理該房屋內(nèi)部的設(shè)備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應(yīng)及時(shí)趕到修理 （所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。 六、1．在委托期間，甲方應(yīng)支付委托費(fèi)用 元／月，上述費(fèi)用可從乙方代收的租金中扣除或由 甲方直接交給乙方。直至合同終止。 2．如房客提前解除合同，甲方已付的費(fèi)用不予退回，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。 3．如乙方?jīng)]有及時(shí)履行甲方指示的事宜，造成直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)中止委托。 七、甲方應(yīng)保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負(fù)責(zé)： 1．甲方應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。 2．甲方保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞。 3．甲方對(duì)承租人的信用負(fù)責(zé)。 4．甲方應(yīng)如期支付委托物業(yè)幫辦費(fèi)用。 八、此合同委托期滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。

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• 問(wèn) 出租房屋要哪些證件
  答

  需要賣方提供出示的材料如下a.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件b.身份證原件和復(fù)印件c.原始購(gòu)房協(xié)議原件和復(fù)印件d.戶口本原件和復(fù)印件e.如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件f.如已婚需要提供共有人同意出售意見(jiàn)書(shū)買方需要提供的材料如下a.身份證原件和復(fù)印件b.戶口本原件和復(fù)印件c.如不是本市戶口需要提供暫住證或流動(dòng)人口婚育證明

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋出租委托合同主要有哪些內(nèi)容
  答

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》簽房屋出租委托合同應(yīng)當(dāng)符合“租賃合同”相應(yīng)法律條款規(guī)定，簽約當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同中不得出現(xiàn)違法條款，如第五十二條、第五十三條的無(wú)效條款。第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自 己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九條當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。第十條當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！〉谖迨l有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身傷害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。第二百一十四條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋出租委托合同主要有哪些內(nèi)容
  答

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》簽房屋出租委托合同應(yīng)當(dāng)符合“租賃合同”相應(yīng)法律條款規(guī)定，簽約當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同中不得出現(xiàn)違法條款，如第五十二條、第五十三條的無(wú)效條款。第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自 己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九條當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。第十條當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！〉谖迨l有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身傷害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。第二百一十四條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。

  全部4個(gè)回答>