已有10個回答

• 144****2720

  需要賣方提供出示的材料如下a.房產(chǎn)證原件和復印件b.身份證原件和復印件c.原始購房協(xié)議原件和復印件d.戶口本原件和復印件e.如已婚需要提供結婚證原件和復印件f.如已婚需要提供共有人同意出售意見書買方需要提供的材料如下a.身份證原件和復印件b.戶口本原件和復印件c.如不是本市戶口需要提供暫住證或流動人口婚育證明

  查看全文↓ 2014-04-16 17:51:09
• 153****1408

  出租方應出示:房本原件,房主身份證原件;若房主不能到場應該出示房主授權委托書承租方應出示:身份證原件租金:2500元/月---3500元/月中介費:成交之后一次性收取:承租方首月租金的50%;
  出租方首月租金的50%

  查看全文↓ 2014-04-16 09:27:56
• 135****8750

  要到交易中心，去把租賃備案，

  查看全文↓ 2014-04-15 15:11:28
• 153****0687

  一般過戶需要：買家需要:1身份證2結婚證3小孩出生證明4戶口本5買賣合同
  賣家需要:1產(chǎn)權證2結婚證3產(chǎn)證密碼4戶口本5結婚證6身份證

  查看全文↓ 2014-04-15 09:49:17
• 157****9816

  您好，
  按照您說的情況，
  需要出示：
  1、該房屋的購房合同原件及復印件。（復印件留存）
  2、**放的身份證原件和復印件。（復印件留存）
  3、如果房產(chǎn)證上有對方和另外的合伙人，
  需要提供合伙人的身份證件并且要出示書面的同意租賃的證明。
  4、如果房產(chǎn)證上的名字不是您的租賃人，那就需要房主的相關證件證明。
  
  讓房屋的所有權人，也就是某某開發(fā)公司，出具一個書面合同（或者協(xié)議），證明允許目前的這個房地產(chǎn)公司下屬的物業(yè)公司有該房屋的處置權。
  
  希望能夠幫助您。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:48:14
• 157****8342

  1、租賃雙方提供的證件：?
  
  出租人?
  
  (1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證；?
  
  (2)個人居民身份證或單位法人資格證明；?
  
  (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產(chǎn)權
  
  人委托其代管的委托證明；?
  
  (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。
  
  承租人?
  
  (1)承租人為個人的，提交居民身份證；?
  
  (2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發(fā)的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州
  
  市國家安全局批準的有關文件；?
  
  (3)承租人為機關、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件；?
  
  2、具體操作程序：?
  
  (1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領取《房屋租賃合同》；?
  
  (2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位；?
  
  (3)區(qū)房地產(chǎn)市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估；?
  
  (4)發(fā)給《房屋租賃證》；?
  
  (5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費?

  查看全文↓ 2014-04-15 09:41:01
• 154****6763

  雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
  房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。
  參考法條：建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十四條

  查看全文↓ 2014-04-14 21:32:54
• 137****8856

  肯定不行的，煙草證的辦理需要房屋租憑協(xié)議去當?shù)亟灰字行目梢匀?

  查看全文↓ 2014-04-14 12:08:14
• 152****4713

  你好。1需要房產(chǎn)證以及房主本人身份證2.價位在3000-3500左右3.中介費出租方和承租方個半個月房租

  查看全文↓ 2014-04-14 10:01:29
• 145****9239

  我在萬家資訊網(wǎng)租過房子，不錯。

  查看全文↓ 2014-04-13 20:56:08

相關問題

• 問 出租房屋要交稅嗎? 出租房屋也要交稅嗎？
  答

  租賃房產(chǎn)出租人獲得租賃所得的，是需要繳納個人所得稅的。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條　個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。（二）勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經(jīng)紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。（五）經(jīng)營所得，是指：1、個體工商戶從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得，個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個人合伙人來源于境內(nèi)注冊的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的所得；2、個人依法從事辦學、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；3、個人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉包、轉租取得的所得；4、個人從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得。（六）利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。

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• 問 出租房屋要交稅嗎?個人出租房屋怎么交稅？
  答

  租賃房產(chǎn)出租人獲得租賃所得的，是需要繳納個人所得稅的。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條　個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。（二）勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經(jīng)紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。（五）經(jīng)營所得，是指：1、個體工商戶從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得，個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個人合伙人來源于境內(nèi)注冊的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的所得；2、個人依法從事辦學、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；3、個人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉包、轉租取得的所得；4、個人從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得。

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• 問 出租房屋要交什么稅
  答

  房屋租賃管理費，按租金的2%

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• 問 出租房屋要注意哪些
  答

  **好通過中介，找好客人簽訂租賃合同，還要去街道辦理登記租賃手續(xù) 。如有違約或在房間干違法的事，可以通過法律制裁他，業(yè)主沒有那么大責任感。

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• 問 出租房屋需要哪些手續(xù)？
  答

  房屋租賃協(xié)議出租方(甲方)： 身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼：甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址： ； 二、室內(nèi)附屬設施： 。 三、租用期限及其約定：1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；2.房屋租金：每月 元人民幣；3.付款方式：按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息；第1次付款計 元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;(4)連續(xù)3個月不付所有費用的.四、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。六：其它說明： 1、入住時的電表度數(shù)： ，水表度數(shù)： 。 出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日

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