已有4個回答

• 135****4840

  不一樣 無房就是 沒有房 如果首套 再買 就第二套了

  查看全文↓ 2014-04-15 09:52:07
• 137****0863

  應該是一個吧。戶口所在地派出所開戶籍證明;戶口所在地房管局開無房證明。 需要攜帶本人戶口本,如果家庭成員(配偶、未成年的子女)不在同一個戶口本上,要攜帶家庭成員所在的戶口本,如果配偶和你不在同一個戶口本上,需要帶結婚證,如果未婚,需要去民政局開未婚證明(結婚證和未婚證明交契稅的時候需要)。
  查詢函是不是房管局要查詢的呀,證明名下沒有房產的。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:47:53
• 154****7061

  不一樣，無房證明是證明名下沒有房產，首套房證明是證明是第一次置業(yè)，無房證明只能證明目前手里無房產，不能證明是首套房，但是首套房證明可以證明手里無房

  查看全文↓ 2014-04-13 15:28:34
• 151****7070

  1、無房證明與首套房證明不是一樣的。
  2、你回戶籍所在地開了無房證明后,還要到買房地方的房管部門開無房證明。這樣才能說明你此次購房是首套房。
  3、證明上的名字要看你家此次購房寫誰的名字,證明上就開誰的名字。
  4、辦理無房證明需要交費,各地的收費標準好象不一樣。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:06:27

相關問題

• 問 ??買首套房過戶時，需要開首套房證明或無房證明嗎
  答

  開不動產證明是為了交稅，如果是購買首套房或二套房，需要開具不動產證明，可以達到省稅的目的，如果是三套幾以上，則無需開具。開具不動產證明需要夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證，免費。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問 我是廣西玉林人剛在桂林買了套滿5年60平方的二手房，請問要不要開無房證明，是不是不開無房證明稅就要收高點??？
  答

  首先您需要明確的是，開具無房證明，旨在**只需要繳納30%，如果您名下擁有兩套房產，那么您的**就要提高到60%，如果是三套房及以上，就不能申請貸款了。因為，如果您是一次性付款，目前是不需要您開具首套房證明的。

• 問 人在外地，想先把手續(xù)辦齊了，請問首套房的證明要到哪里開？
  答

  到購房所在地的房管局開吧

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• 問 首套房證明夫妻都要開嗎? 買房需要開無房證明嗎
  答

  婚后是按家庭為單位的，那么看是不是首套是要看家庭是不是首套房，所以要看夫妻雙方的。

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• 問 首套房交契稅需要出具無房證明嗎
  答

  首套房的話需要辦理無房證明，兩個人名字就連個都得辦理無房證明。首套房契稅按1.5%計算。超過144平米才不管第幾套房都按3%計算。

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