已有8個(gè)回答

• 153****2687

  這個(gè)其實(shí)主要責(zé)任是再物業(yè)吧，但是遇上這種事情，都是說(shuō)不明白的！如果損失不大就算了吧！

  查看全文↓ 2014-04-15 09:29:32
• 138****4036

  物業(yè)有責(zé)任、但是他們不會(huì)很爽快的給你補(bǔ)償；你要多去找物業(yè)麻煩；找業(yè)主居委會(huì)，這樣一來(lái)你就有希望拿到物業(yè)補(bǔ)償了。

  查看全文↓ 2014-04-14 13:31:14
• 152****8720

  樓主 你好！我的遭遇和你說(shuō)的一模一樣，在氣憤和譴責(zé)小偷的同時(shí)，對(duì)物業(yè)的這種做法和態(tài)度更是令我更加憤怒，唉 沒(méi)辦法。
  這就是城市、這就是現(xiàn)實(shí)。也不想罵娘，因?yàn)樗麄儾恢档梦以贋橹畱嵟?。同情、理解，沒(méi)事。注意加強(qiáng)自身防范吧。

  查看全文↓ 2014-04-13 20:32:28
• 135****8507

  如果是房屋建造的漏洞，應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，但是不會(huì)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是直接導(dǎo)致小偷進(jìn)屋，還要看具體情況。

  查看全文↓ 2014-04-13 16:06:26
• 135****2465

  可以要求物業(yè)賠償%7E但是不一定賠償?shù)牡健?/span>

  查看全文↓ 2014-04-13 15:50:32
• 137****4129

  高層業(yè)主家中被盜物業(yè)有責(zé)任嗎？問(wèn)題補(bǔ)充：白天高層業(yè)主家中被盜，物業(yè)該負(fù)什么你應(yīng)該先看看你們小區(qū)跟物業(yè)公司簽的協(xié)議，然后再了解物業(yè)公司是否盡了自己的

  查看全文↓ 2014-04-12 18:40:33
• 156****7869

  你已經(jīng)交了2009年的物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)公司就應(yīng)該依法履行原物業(yè)服務(wù)合同，保證你的人身財(cái)產(chǎn)的安全，對(duì)于你的財(cái)物丟失，物業(yè)公司是有過(guò)錯(cuò)的，沒(méi)有盡到義務(wù)，沒(méi)有安裝攝像頭，屬于違約行為，你可以依法要求承擔(dān)賠償責(zé)任。
  法律依據(jù)是《合同法》 第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-12 16:58:54
• 145****5592

  有，這是物業(yè)的失職，好像沒(méi)有，但是和物業(yè)的保安是有關(guān)系的，只是保安的失職，

  查看全文↓ 2014-04-12 15:21:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 業(yè)主家中失盜，物業(yè)要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？
  答

  《物業(yè)管條例》第四十七條規(guī)定“　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作?！　∥飿I(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益?！薄　∫簿褪钦f(shuō)，物業(yè)公司能夠證明其履行了安全防范職責(zé)的就無(wú)責(zé)，否則有物業(yè)公司就應(yīng)承但相應(yīng)的責(zé)任?！　∥艺J(rèn)為，物業(yè)公司安防職責(zé)主要有三點(diǎn)：　　1、保證安防技防設(shè)施的完全、有效。　　從你的情況看，監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行是正常的，雖然監(jiān)控有死角，但是原建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題，物業(yè)公司無(wú)責(zé)?！　?、保安員是否履行了《物業(yè)服務(wù)委托合同》中業(yè)主與物業(yè)公司約定的職責(zé)。例如：是否有保安巡邏，是否按照約定的巡邏路線、頻次進(jìn)行了巡邏。這些物業(yè)公司都應(yīng)該有相應(yīng)的工作記錄提供?！　?、物業(yè)處理緊急情況是否及時(shí)?！　∧憧梢詫?duì)照以上三點(diǎn)進(jìn)行詢問(wèn)，物業(yè)如果有一項(xiàng)未做到位，就應(yīng)承責(zé)任。

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• 問(wèn) 物業(yè)對(duì)業(yè)主家中失盜有承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任嗎？
  答

  第一，看物業(yè)服務(wù)合同有無(wú)約定，第二看物業(yè)公司有無(wú)盡到保安職責(zé)。請(qǐng)看下述規(guī)定：32、物業(yè)服務(wù)合同約定有財(cái)物保管服務(wù)，在發(fā)生財(cái)物丟失或毀損時(shí)，業(yè)主可以要求物業(yè)管理企業(yè)依保管義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同沒(méi)有約定財(cái)物保管服務(wù)，但物業(yè)管理企業(yè)在其職責(zé)范圍內(nèi)未盡到安全防范義務(wù)或未配置應(yīng)有的安全防范設(shè)備，對(duì)財(cái)物丟失或毀損有過(guò)錯(cuò)的，業(yè)主可以要求物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)相適應(yīng)的賠償責(zé)任。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)對(duì)業(yè)主家中失盜有承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任嗎？
  答

  第一，看物業(yè)服務(wù)合同有無(wú)約定，第二看物業(yè)公司有無(wú)盡到保安職責(zé)。請(qǐng)看下述規(guī)定：32、物業(yè)服務(wù)合同約定有財(cái)物保管服務(wù)，在發(fā)生財(cái)物丟失或毀損時(shí)，業(yè)主可以要求物業(yè)管理企業(yè)依保管義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同沒(méi)有約定財(cái)物保管服務(wù)，但物業(yè)管理企業(yè)在其職責(zé)范圍內(nèi)未盡到安全防范義務(wù)或未配置應(yīng)有的安全防范設(shè)備，對(duì)財(cái)物丟失或毀損有過(guò)錯(cuò)的，業(yè)主可以要求物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)相適應(yīng)的賠償責(zé)任。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)業(yè)主財(cái)物被盜，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，物業(yè)安保只是負(fù)責(zé)公共秩序。業(yè)主室內(nèi)被盜，按你和物業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。但是，我曾經(jīng)看過(guò)一個(gè)案例，業(yè)主家中被盜，業(yè)主起訴物業(yè)，后來(lái)物業(yè)敗訴，給業(yè)主賠償了。原因是業(yè)主提供了關(guān)于物業(yè)保安不盡職的證據(jù)。也就是說(shuō)，因?yàn)槲飿I(yè)保安的工作疏忽和遺漏，才導(dǎo)致竊賊有機(jī)可乘。你可以收集下證據(jù)，然后起訴物業(yè)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎?
  答

  情理應(yīng)該如此，但是想要物業(yè)承擔(dān)責(zé)任恐怕需要訴訟解決

  全部6個(gè)回答>