已有10個回答

• 136****2998

  你好，你的還款方式是？你自己用手機(jī)下載一個2013**新房貸計算器，一算就知道了，方便快捷。

  查看全文↓ 2014-04-14 13:00:10
• 133****6265

  游戲人生:你好！
  1、一般是1年。但是江西省等地方，連續(xù)繳納6個月就可以貸款。
  2、沒有
  3、沒有當(dāng)?shù)貞艨?，在公積金繳納地可以貸款

  查看全文↓ 2014-04-14 10:21:49
• 157****7924

  您好！年利率是7.05%那么您的年利息就是40萬X7.05%=28200元，貸款金額40萬除以15年=26667元再加上28200元利息再除以12個月就是您的月供了,大約是4572元!這是等額本息的算法！具體的還得看您選擇的是什么還款方式！

  查看全文↓ 2014-04-13 13:45:32
• 134****1303

  我在哈爾濱，持續(xù)走高，浮動不大，房價是不會將的這個可以肯定，因?yàn)椴皇欠康禺a(chǎn)商隨意調(diào)節(jié)，隨著升高，建筑材料人工費(fèi)用所有的都已經(jīng)升高并形成了一個固定的市場，你覺得他們愿意把東西賣便宜給開發(fā)商嗎？銀行也不愿意房價下降，房價低了貸款少了，貸款利息少了，銀行收入沒了，政府財政收入也跟著沒了。
  可能嗎？要買趁早

  查看全文↓ 2014-04-13 13:25:37
• 154****5942

  是的.一般是一年.像北京就要求必須是一年的.沒有房值和戶口的限制

  查看全文↓ 2014-04-13 09:15:37
• 146****8309

  15年估計一共加起來要還40萬左右的樣子,20年的話估計45萬%7E%7E

  查看全文↓ 2014-04-12 13:23:11
• 153****5239

  樓主您是在那個地方?。?br/>不同的地方是不同的
  您是公積金貸款還是商貸？

  查看全文↓ 2014-04-12 09:28:29
• 136****7980

  **一半是三成，不過要看當(dāng)?shù)卣吖?。至于月供你直接在網(wǎng)上找個銀行網(wǎng)頁，里面就有算貸款的，你輸入各種條件它能自動算出結(jié)果，很方便的。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:12:22
• 131****1267

  這個要看你是首套還是二套，首套利率現(xiàn)在大概在9折左右，系數(shù)是83.82，月供也就大概是2500左右

  查看全文↓ 2014-04-12 09:09:26
• 154****8081

  不多幾萬塊而以

  查看全文↓ 2014-04-11 21:22:04

相關(guān)問題

• 問 房貸利息怎么算? 關(guān)于房貸利息如何計算的問題
  答

  貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎么算先要了解利息的基本知識一、人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注：存貸通用)：日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12二、銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數(shù)計息法按實(shí)際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2、逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

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• 問 怎樣算房貸還款和利息?關(guān)于房貸利息如何計算的問題
  答

  等額本息的方法計算公式如下：設(shè)貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數(shù)為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y1、I=12×i2、Y=n×b－a3、每月還款利息第一月還款利息為：a×i第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i=（a×i－b）×（1+i）^1+b第三月還款利息為：{a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1+i）^1－b〕}×i=（a×i－b）×（1+i）^2+b第四月還款利息為：=（a×i－b）×（1+i）^3+b.....第n月還款利息為：=（a×i－b）×（1+i）^（n－1）+b求以上和為：Y=（a×i－b）×〔（1+i）^n－1〕÷i+n×b4、以上兩項Y值相等求得月均還款:

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• 問 關(guān)于房貸按揭貸款的問題
  答

  銀行會根據(jù)你的資產(chǎn)和收入審核你的還貸能力，貸款下來后。每個月還就好了！不還的話銀行會向你催繳，并降低您的個人信用，還是不還，銀行會向法院起訴，然后就是對您的房子進(jìn)行拍賣?？巯滤匈J款和滯納金，把剩余的錢退給你！

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• 問 關(guān)于貸款買房過戶的問題
  答

  你的情況，**好途徑是做繼承過戶。一是你已把銀行貸款還清了，是可以從銀行處就可以拿回房產(chǎn)證了，當(dāng)然要有一定手續(xù)了，一般要求你父親去領(lǐng)取，帶上你母親死亡證明、你父親戶口本、身份證就可以的。二是你的家人放棄繼承這房子的承諾，當(dāng)然包括你父親、你的兄弟姐妹；這個程序可由法庭、公證、房產(chǎn)等部門來辦理，**好到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門咨詢，根據(jù)它們要求來做就成了。三是帶上相關(guān)資料就可以到房產(chǎn)部門辦理過戶了。

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• 問 關(guān)于房貸的問題。
  答

  可以買房，但不算首次：住建部通知關(guān)于規(guī)范商業(yè)個人住房貸款中二套住房房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市和省會(首府)城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委、房地局)，人民銀行上?？偛浚鞣中?、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各銀監(jiān)局，各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行： 為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)，規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下： 一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。 二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。 如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實(shí)誠信保證不實(shí)的，應(yīng)將其記作不良記錄。  三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策： (一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的； (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的； (三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 四、對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。 對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行；商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對其暫停發(fā)放住房貸款。 五、各地要把城市房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)作為落實(shí)國發(fā)〔2010〕10號文件的一項重要工作抓緊抓好。數(shù)據(jù)不完備的城市，要進(jìn)一步完善系統(tǒng)；尚未建立房屋登記系統(tǒng)的城市，要加快建設(shè)。2010年年底前各設(shè)區(qū)城市要基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。 要加強(qiáng)住房信息查詢管理工作。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房〔2006〕244號)及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房〔2008〕84號)進(jìn)行查詢，并出具書面查詢結(jié)果。對提供虛假查詢信息的，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。                       中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部       中國人民銀行           中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會                                                   二〇一〇年五月二十六日 

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