已有7個回答

• 151****0514

  有一定的責任、但不是全責、你可以找他們索要一些賠償

  查看全文↓ 2014-04-12 17:16:07
• 157****8384

  物業(yè)公司是不管理停車的事情的，目前小區(qū)都有停車位的，老小區(qū)是100元左右的，新小區(qū)在150%7E200元左右的，

  查看全文↓ 2014-04-12 10:41:56
• 138****2672

  肇事者肯定是小區(qū)的人或者是附近的商店的人，肇事者肯定是第一責任人，小區(qū)的這么大保安可能因為巡邏巡到別的地方?jīng)]注意到也是有可能，物管貼出告示禁止燃放煙火了這已經(jīng)是對小區(qū)人民的關(guān)心了，物業(yè)也是有責任的也應(yīng)該賠償一部分的賠償，可是現(xiàn)在**重要的是找出肇事者，找到肇事者后肇事者后他肯定會說他不知道這里是不能放煙火的，保安也沒有提醒我，你們肯定會說可是這里有貼告示呀，對方還會說他沒有看見告示(如果這個告示是紙做的話，他還會說這個告示當時沒有貼)，這樣的話肇事者的賠償肯定會減少，總之物管和肇事者都要賠償，為什么？責任呀。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:28:45
• 148****8884

  像這樣的情況是有責任的，就要看看你們每個人的分攤的責任比例是多少

  查看全文↓ 2014-04-12 09:44:37
• 155****5429

  坦然面對就行了 國人號鉆探消息,出了突發(fā)事件,捂是捂不住的,不如大大方方公開面對。所謂君子坦蕩蕩,開誠布公才更有利于解決事端。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:43:05
• 132****0664

  我認為認定是否有過責，不能由雙方協(xié)商確定，應(yīng)由消防部門事故鑒定和責任認定。
  不過我認為，如果交付時有配置滅火器，而業(yè)主方未有任何同意減免滅火器的文件，則物業(yè)管理公司未及時補齊丟失的滅火器就是未及時履行合同義務(wù)的行為，存在違約行為?；蛘咭驗槲飿I(yè)公司的違約行為客觀上造成了損失的擴大。

  查看全文↓ 2014-04-11 18:13:38
• 132****7702

  正面回答,一般媒體都是保護弱者的,當業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生糾紛時,媒體一般向著業(yè)主,因為業(yè)主是單個的個體,物業(yè)是一個群體,但是只要以積極的態(tài)度解決問題的話,媒體一般不會特別刁難的

  查看全文↓ 2014-04-10 14:36:34

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)物業(yè)管理職責是否應(yīng)對對小區(qū)家內(nèi)失火負責
  答

  我認為認定是否有過責，不能由雙方協(xié)商確定，應(yīng)由消防部門事故鑒定和責任認定。不過我認為，如果交付時有配置滅火器，而業(yè)主方未有任何同意減免滅火器的文件，則物業(yè)管理公司未及時補齊丟失的滅火器就是未及時履行合同義務(wù)的行為，存在違約行為?；蛘咭驗槲飿I(yè)公司的違約行為客觀上造成了損失的擴大。

• 問 小區(qū)物業(yè)管理職責是否應(yīng)對對小區(qū)業(yè)主私人財產(chǎn)的安全負責
  答

  物業(yè)公司因負責賠償責任，因你所停放的位置在該物業(yè)公司管轄區(qū)內(nèi)且每月正常繳納物業(yè)管理費與停車費，正常賠償金額70%，但很多都需要視情況而定！

  全部8個回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)管理職責是否應(yīng)對對小區(qū)業(yè)主私人財產(chǎn)的安全負責
  答

  物業(yè)管理企業(yè)在公共秩序維護的主要職責是公共區(qū)域的秩序維護和公共財產(chǎn)的看管，包括： （1）相對封閉：做到小區(qū)主要出入口晝夜有專人值班，危及人身安全儲有明顯標志和防范措施； （2）維護交通秩序：包括對機動車輛和非機動車輛的行駛方向、速度、臨時停車位置進行管理，保持車輛行駛通暢； （3）看管公共財產(chǎn)：包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨箅子、小品、花、草、樹木、果實等； （4）夜間對服務(wù)范圍內(nèi)重點部位、道路進行不少于一次的防范檢查和巡邏，巡邏不少于2人，做到有計劃、有記錄； （5）有發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故的處置預(yù)案；發(fā)生時，應(yīng)立即采取措施，并及時報警和配合公安bu門進行處理。 物業(yè)管理企業(yè)原策上不對業(yè)主人身和戶內(nèi)財產(chǎn)負有看護責任，但物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身和財產(chǎn)受到損失的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)依法承擔賠償責任。

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• 問 小區(qū)物業(yè)管理的門衛(wèi)職責是什么？
  答

  物業(yè)管理按產(chǎn)業(yè)性質(zhì)屬于服務(wù)性行業(yè),其基本出發(fā)點是根據(jù)社會生產(chǎn)力發(fā)展水平和人們對生活需求的變化,運用先進的維修養(yǎng)護技術(shù)和現(xiàn)代管理科學知識、環(huán)境生態(tài)科學知識,借助經(jīng)濟手段來管理物業(yè),為業(yè)主、住戶以及居民提供所需要的全方位、都層次的服務(wù)。 物業(yè)管理公司的主要職責: 1、物業(yè)維修管理:物業(yè)管理公司應(yīng)當按照國家對物業(yè)管理的標準,對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理,包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理; 2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃氣設(shè)備、供暖設(shè)備和通風設(shè)備、電氣設(shè)備等; 3、物業(yè)環(huán)境管理:物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理,使其達到國家規(guī)定的標準,具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等; 4、物業(yè)管理安全:物業(yè)公司應(yīng)當采取各種措施,保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全,對小區(qū)的治安進行管理,對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理。 5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。 如果物業(yè)管理公司不盡責任則可以向有關(guān)部門反映情況。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容?小區(qū)物業(yè)的職責有哪些?
  答

  一、房屋的維護與修繕管理二、綠化管理三、衛(wèi)生管理四、治安管理五、車輛交通管理六、公用市政設(shè)施管理七、違章建筑的管理八、多種生活服務(wù)物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個方面。如果物業(yè)服務(wù)不到位要投訴，一是業(yè)主委員會，二是街道社區(qū)，三是房管部門，四是新聞媒體。

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