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• 138****3506

  一、如果是你自己主觀不想買了，那么定金是不退的。二、解除你在中介的認(rèn)定合同就可以。

  查看全文↓ 2014-04-11 13:04:06
• 146****0288

  黑心的開發(fā)商。因?yàn)槟銢]有簽訂正式合同，如果有正式合同可以按照合同約定執(zhí)行，如果沒有合同只能是和開發(fā)商協(xié)商，要么加錢，要么退掉定金。

  查看全文↓ 2014-04-09 22:33:43

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商不簽合同怎么辦？
  答

  在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還**款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同?！　∪绻醇s定簽訂合同的期限，隨時(shí)可以主張對方簽訂合同（書面主張），但需給開發(fā)商必要的準(zhǔn)備時(shí)間，期限屆滿后開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還**款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商與您簽訂合同。　　《合同法》第六十一條第四款“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間”　　第一百一十五條“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”

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• 問 我看了一套房并交了定金，在簽合同時(shí)，開發(fā)商不允許我在合同中加上補(bǔ)充條款，請問我該怎么辦？
  答

  合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方都有權(quán)要求增加或者變更條款，開發(fā)商向你出具其自行制定的格式合同，沒有尊重你的意見，這樣的房屋買賣合同你有權(quán)拒絕簽訂，其收取你定金的行為也是違法的，你有權(quán)要回你的定金。

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• 問 我訂了一套房子,先交了訂金,但沒簽合同,現(xiàn)在開發(fā)商讓我簽合同,但比我預(yù)交款時(shí)長價(jià)了,我該怎么辦
  答

  訂金是不能定價(jià)格，有留住房子的作用。辦法：有其它選擇余地就退;找關(guān)系按原價(jià)簽合同，算算搭人情要多少錢，找建委或房管局或銀行質(zhì)檢局等等;如果售樓員沒通知你來簽合同就在簽合同時(shí)漲價(jià)拿就找他們經(jīng)理。QQ578104205

• 問 ??交了**款開發(fā)商不簽合同怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  也算正常,當(dāng)你和開發(fā)商簽完商品房預(yù)(售)合同后,開發(fā)商會(huì)拿著合同先到房管局去備案,備完案后再送到銀行辦理銀行房貸手續(xù),準(zhǔn)確的說,當(dāng)開發(fā)商在房管局備完案后,理應(yīng)給購房者一份簽署好的合同,但大多數(shù)開發(fā)商會(huì)把合同都攥在自已的手里,原因是開發(fā)商擔(dān)心合同里的一些條款,將來會(huì)限制自已.比如說面積數(shù),(國家規(guī)定面積的誤差不能超過誤差3%)\交房標(biāo)準(zhǔn)\交房日期,但是樓上說的價(jià)格變動(dòng)我個(gè)人覺得問題不大,價(jià)格這一塊已經(jīng)走到了簽署買賣合同這一步了,開發(fā)商不會(huì)輕易改動(dòng)的,如果開發(fā)商隨意改動(dòng),傳出去,對開發(fā)商的信譽(yù)有很大的影響,這一點(diǎn)請不要太大的擔(dān)心.

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• 問 我購買了一套房子,開發(fā)商私自篡改了交房合同的日期,我該怎么辦
  答

  如果你手里有原來的購房合同,那開發(fā)商是違約了,可以按照約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任

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