已有3個(gè)回答

• 155****9930

  1萬左右 獨(dú)棟的就貴了

  查看全文↓ 2014-04-08 09:24:21
• 152****6010

  本樓是新房新開盤集資房 花園小區(qū) 帶電梯歡迎訂購！
  
  
  
  總體規(guī)模:兩萬㎡左右.7余棟近850套
  
  
  
  由村委蓋章出證明 絕對(duì)性的保障讓您買的放心住的舒心 ;
  
  
  
  可分期 兩房 三房供您選-----另有少量商鋪出售
  
  
  
  新城市廣場內(nèi)部熱線； 何先生 ；為您找到合適的住宅樓
  
  
  
  
  
  一個(gè)安裝市政管道天然氣的集資房小區(qū)
  
  
  全封閉式大型小區(qū)
  
  
  
  知名物業(yè)管理公司進(jìn)行專業(yè)物業(yè)管理的集資房小區(qū)
  
  
  
  
  市場租金：70平兩房市場租金1200-1500 110平三房市場租金1800-2000 租金回報(bào)率高達(dá)6% 。
  
  
  
  無縫對(duì)接寶安大道、107國道、廣深高速直通粵港澳！
  
  飲食休閑、購物娛樂即時(shí)樂享，成就新城市生活！
  
  
  
  
  低碳出行乘坐338，652至步涌新村、
  
  
  
  337，780，781，E10至益華電子城，
  
  
  
  656，779至東山書院均可到達(dá)深圳新城市廣場，公共交通四通八達(dá)。
  
  
  
  政府規(guī)劃中地鐵1號(hào)延長線、13號(hào)線均可到達(dá)新城市廣場，附近建設(shè)中的惠莞深城市輕軌，對(duì)接深圳地鐵，聯(lián)通深莞。城市便捷，從這里開始！
  
  66.11平、74.8平、75.95平、88.55平2房與110.37平3房5中戶型構(gòu)成
  
  
  20棟15層，帶電梯，車位，煤氣管道，花園式小區(qū)，休閑館，全封閉管理，大型廣場，商住兩用 另有75平米88.5平米兩房 兩廳 110平米三房 起價(jià)3800元每平米
  
  
  內(nèi)部熱線； 何先生 ；購房優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-04-07 09:36:07
• 136****2549

  真實(shí)價(jià)格6500-7000左右

  查看全文↓ 2014-04-05 16:11:56

相關(guān)問題

• 問 不同樓層單價(jià)相差多少？
  答

  7層以下的多層住宅中，一般以第5層作為基準(zhǔn)價(jià)，6層的樓房一般第5層是基準(zhǔn)價(jià)格，7層的樓房第5層可能是基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上加1%（也就是實(shí)際上沒有按基準(zhǔn)價(jià)出售的樓層），第1層的價(jià)格一般是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上減3%～5%，第2層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上加1%～2%，第3層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上加3%～5%，第4層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上加4%～6%，第6層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上減2%～4%，第7層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上減5%～10%。這里的百分比每個(gè)樓盤是有差別的，但各個(gè)樓層的價(jià)格高低卻是確定的，各個(gè)樓盤在確定價(jià)格政策時(shí)都會(huì)參照，因此購房者可以作為價(jià)格談判時(shí)的一個(gè)心理依據(jù)。另外，許多開發(fā)商為了對(duì)1層、頂層進(jìn)行促銷，會(huì)有一定的優(yōu)惠措施作為價(jià)格上的補(bǔ)償，購房者也可以參考這些優(yōu)惠措施是否確實(shí)符合自己的需求。7層以上的高層住宅，以總樓層除以2的樓層作為基準(zhǔn)價(jià)，也就是24層的樓房12～13層是基準(zhǔn)價(jià)?；鶞?zhǔn)層以下的樓層，價(jià)格低于基準(zhǔn)層，基準(zhǔn)層以上的樓層，價(jià)格高于基準(zhǔn)層，頂樓除外，這是基本規(guī)律。各個(gè)樓層的價(jià)差是根據(jù)一定的公式來計(jì)算的，設(shè)所要計(jì)算的樓層數(shù)為X，那么X層的樓層價(jià)格=基準(zhǔn)價(jià)×樓層價(jià)差系數(shù)，當(dāng)樓層在基準(zhǔn)層以下時(shí)，價(jià)差系數(shù)是負(fù)數(shù)，也就是減價(jià)，當(dāng)樓層在基準(zhǔn)層以上時(shí)，價(jià)差系數(shù)是正數(shù)，也就是要加價(jià)。樓層價(jià)差系數(shù)也是通過一個(gè)公式來得出的，這里介紹一種：第一步，得出標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)差系數(shù)M，M=K/N。N是總樓層數(shù)，K是樓層價(jià)格差異的**大系數(shù)，這是開發(fā)商事先確定的一個(gè)數(shù)，一般在10%～15%之間，K/N得出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)差系數(shù)M，比如24層的樓房，**大系數(shù)是15%，那么M=0.625%。第二步，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)來換算各樓層的價(jià)差系數(shù)，**簡單的一種方式是單向加減，也就是基準(zhǔn)層以下每下降一個(gè)樓層，就下降一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)，每上升一個(gè)樓層就增加一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)，設(shè)樓層數(shù)為X，那么計(jì)算公式就是：基準(zhǔn)層以下的樓層價(jià)差系數(shù)=-（N/2－X+l）×M基準(zhǔn)層以上的樓層價(jià)差系數(shù)=+（N/2－N+X）×M那么24層的樓房：第一層的價(jià)差系數(shù)=-（24/2－l+l）×0.625%=-7.5%第二十三層的價(jià)差系數(shù)=+（24/2－24+23）×0.625％=+7.5%

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?? 小高層單價(jià)相差多少？選購的時(shí)候注意什么呢？
  答

  1，地皮原因：同樣一塊地建一棟高層少說住80來戶，但是建一棟多層才30-40戶。2，開盤時(shí)間原因：高層**早盤，售樓速度很快后面的就提高價(jià)格。3，便利原因，高層多層都有電梯400人用1個(gè)電梯和100人用一個(gè)電梯肯定不一樣。4，凈空問題，多層凈空一般為2.8米高層凈空一般為2.6米

  全部3個(gè)回答>
• 問 小高層單價(jià)相差多少？選購的時(shí)候注意什么呢？
  答

  由于小高層的容積率低，往往折合的樓面地價(jià)就高于高層，因此單價(jià)就要高一些。同時(shí)由于土地的拍賣，小高層的銷售市場要好于高層，因此拍賣的價(jià)格就高。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商鋪?zhàn)≌瑑r(jià)格比相差多少
  答

  拿四川為例。農(nóng)村：住宅1000-2000的均價(jià)，商鋪依然可以賣到3000-4000以上，也不存在差不差一點(diǎn)的地方，因?yàn)槿ψ颖緛砭筒淮?。也就?:3/4算為合理?？h城：住宅4000的均價(jià)，鬧市商鋪可以賣到19000以上，偏僻商鋪也不會(huì)低于12000。1:3/5算為合理。地級(jí)市/三四五六七八線城市：住宅4000-6000的均價(jià)，好商鋪依然在20000左右，偏僻點(diǎn)的可以到10000左右。1:2/5算為合理。綿陽/南充/成都：住宅30000-4000不等，商鋪200000—4000不等。1:0.8/10都有可能。在這其中，價(jià)格比例越高的、商圈越老的、人流越大的、位置朝向越好的商鋪回報(bào)率越高。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅裝修單價(jià)表一般是多少？ 請(qǐng)問一般房屋裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表包括些什么呢？
  答

  買了新房肯定要開始裝修了，很多人都認(rèn)為基礎(chǔ)裝修花費(fèi)價(jià)格并不是很高，可是在裝修結(jié)算的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)其價(jià)格比較貴，瞬間就有一種被騙了的感覺，所以們很有必要了解了家裝基礎(chǔ)裝修價(jià)格和內(nèi)容一般都有什么，就可以避免很多沒必要的貓膩了?；A(chǔ)裝修一般包括哪些？1、家庭裝修前期的水電安裝，以及防水和防潮等處理；2、地磚、墻磚，而且有時(shí)還包括窗臺(tái)石和門檻石的處理；3、刮灰、打磨，上墻面的乳膠漆；4、廚、衛(wèi)的鋁扣板和吊頂?shù)奶幚恚?、包門和門套家裝基礎(chǔ)裝修一般多少錢？家庭基礎(chǔ)裝修的收費(fèi)可以分成是兩種：第一種是：們可以根據(jù)房間的面積收取費(fèi)用，有的區(qū)域收費(fèi)是400~600元/平方米；第二種收費(fèi)：這就是按照實(shí)際的施工項(xiàng)目進(jìn)行收費(fèi)，簡言之，100平米的基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用大概為（如果是包工包料的話）：簡單的裝修為5萬元左右；中檔的裝修為8萬元左右；而高檔裝修為10萬元左右；也就是說，家庭基礎(chǔ)裝修價(jià)格也和地區(qū)，裝修檔次等都有關(guān)系的家庭基礎(chǔ)裝修的必做五大項(xiàng)1、裝修工期不要要求太緊。例如請(qǐng)2個(gè)工人和請(qǐng)5個(gè)裝修工人的價(jià)格就差距很大。2、買所有的東西要先付訂金，不要付掉全款。3、買材料**好別到太大的商店和超市去購買的，當(dāng)然，也別去太小的，選擇一些中檔的店鋪，不僅價(jià)格劃算，而且質(zhì)量也比較有保證。4、買材料的時(shí)候，一定要選擇一款合適的樣品，而且貨到了的時(shí)候，們要拿樣品和實(shí)際的貨物相比較，這樣可以防止賣家?；ㄕ小?、**好不要一次給全工人的工錢，全部工程完成以后們可以再付清，這樣是為了防止工人馬虎的工作，驗(yàn)收時(shí)如果自己覺得有不滿意的地方，還可以減少工錢?？偨Y(jié)：以上就是關(guān)于家庭基礎(chǔ)裝修及基礎(chǔ)裝修價(jià)格，了解相關(guān)的裝修知識(shí)，這樣就能讓們在裝修的時(shí)候，變得更加有自己的思維，處理一些事情，會(huì)變得更加敏捷，防止裝修公司?；^。

  全部3個(gè)回答>