已有9個(gè)回答

• 155****3954

  房產(chǎn)證過了5年,交易可以免營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-04-06 10:22:38
• 147****8895

  說的是可上市交易的商品房了,滿5年就是說免去高額的營業(yè)稅了。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:22:29
• 154****5956

  您好!滿五年的應(yīng)該是綠本本吧

  查看全文↓ 2014-04-06 09:50:18
• 146****8702

  需要交 要以家庭為單位滿五年且唯一一套住宅才可以免個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-04-06 09:39:34
• 148****1977

  您好，首先要判斷您現(xiàn)在想買的這套房子是不是二套房。如果是首套房，**為全款的30%。如果是二套房，一般為全款的60%—70%。一般來說如果兩套房如果在同一地區(qū)的話，您現(xiàn)在想買的房子是會(huì)算為二套房的，如果是異地，要看這兩個(gè)地區(qū)的房屋信息是否聯(lián)網(wǎng)。如果聯(lián)網(wǎng)也會(huì)算成二套房。所以，建議您可以到現(xiàn)在想買房的房管局查詢一下個(gè)人房產(chǎn)信息。這樣您就可以確定您的情況了。
  銀行5年房屋貸款利率一般為6%—7%。具體您還需到想要貸款的銀行詳細(xì)咨詢一下
  這里也建議您如果貸款成功以后一定要按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期，保持良好信用記錄。
  
  如果您還有什么問題的話可以私信我。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:45:21
• 137****5172

  需要 因?yàn)槟銈兎蚱廾略诮魇?nèi)有兩套房子

  查看全文↓ 2014-04-04 22:22:13
• 157****0331

  不好意思！沒看明白你說的是什么意思？麻煩說明白點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:47:37
• 148****2909

  總房價(jià)的5.45營業(yè)稅，過戶一次性付款。

  查看全文↓ 2014-04-03 20:07:45
• 147****2428

  房子在建筑是是單元是每戶，是每套，這種說法，但是對(duì)于買賣過程中，五套房子和誰產(chǎn)生的關(guān)系，這五套房子，和一個(gè)人發(fā)生關(guān)系，可能是一個(gè)產(chǎn)權(quán)證！
  在未限購的時(shí)候，可以出五個(gè)房本，因?yàn)橄拶彛锌赡芪逄装凑找惶踪I賣，產(chǎn)權(quán)在一個(gè)證上還是每套各一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，這就是區(qū)別，有些商業(yè)房子，一幢就是一個(gè)房本，因?yàn)槭且粋€(gè)人所有。

  查看全文↓ 2014-04-03 17:52:56

相關(guān)問題

• 問 繼承父母房產(chǎn)滿5年就這一套房出售要加20%稅？
  答

  賣房者是個(gè)人所得稅的納稅人，賣房者出售滿五年個(gè)人唯一住房的商品房，免交個(gè)人所得稅。買房者不需要交個(gè)人所得稅，實(shí)際上往往賣房者將自己應(yīng)該交的個(gè)人所得稅時(shí)轉(zhuǎn)嫁到買房者身上。如果買的是對(duì)方的滿五年個(gè)人唯一住房的商品房，賣房者免交個(gè)人所得稅，買房者就不用負(fù)擔(dān)通常被轉(zhuǎn)嫁的這部分稅了，和買房者買的第一套房無關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 謝謝，賣家滿了5年，我買就是首套房，賣家滿5年且還有一套別的房，也即是說不只是這一套房的問題！
  答

  二手房：首先面積144㎡以下普通住宅產(chǎn)權(quán)滿5年免征營業(yè)稅，要注意的是產(chǎn)權(quán)滿5年，不是房齡滿5年。如果稅費(fèi)都是由買方自理的話，你要承擔(dān)： 個(gè)人所得稅：評(píng)稅價(jià)×1% 契稅：評(píng)稅價(jià)×1.5% 印花稅：目前成都地區(qū)收的是5元辦手續(xù)流程和你購買物業(yè)的情況有關(guān)：比如你購買的物業(yè)是否還有抵押貸款、你是否需要貸款等等，情況不一樣，流程和準(zhǔn)備的東西也不一樣。

  全部2個(gè)回答>
• 問 你好！請問一下房屋是自建的沒產(chǎn)權(quán)證？
  答

  你好，農(nóng)村住房是可以辦理房產(chǎn)證，但必須是本村的農(nóng)戶，辦理房產(chǎn)證時(shí)要有相關(guān)的審批文件，農(nóng)村集體土地使用證，戶口本，戶主的身份證。具體的看有去律伴網(wǎng)上問問律師。

  全部3個(gè)回答>
• 問 你好，你一套三的要**多少
  答

  現(xiàn)在金雙楠**是1.5成 全場大8折 。詳情請咨詢182-8450-0458

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• 問 你好，我是房東，請問一下，我的二手房二套房滿五年。有哪些稅費(fèi)啊，謝謝！
  答

  沒有那么多，二套的話，1.首先有一個(gè)稅必須繳納，那就是契稅3%。過戶價(jià)的。 2.個(gè)稅的話，如果賣房的人有兩套房，那你就再繳納一個(gè)1%的個(gè)稅。如果房主是唯一住房那就不需要， 其他就不需要了。很高興為你解答，祝你生活愉快。希望你能采納。

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