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• 143****9459

  請(qǐng)問門面做什么行業(yè)，我在看看朋友的商鋪是否合適

  查看全文↓ 2014-04-04 14:50:47
• 132****0226

  今天在交通西路看到有一家急轉(zhuǎn)的店面，你可以去看下，哈%7E

  查看全文↓ 2014-04-02 21:09:17

相關(guān)問題

• 問 面對(duì)門面房出租如何查詢其產(chǎn)權(quán)?門面房出租[可空轉(zhuǎn)] 什么意思
  答

  合同要約定明確店鋪位置，店鋪內(nèi)面積及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，租期，用途，租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，租金交付方式，店鋪修繕由誰(shuí)負(fù)責(zé)，是否允許轉(zhuǎn)租，允許轉(zhuǎn)租的承租人應(yīng)負(fù)什么責(zé)任，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施是否免費(fèi)使用，承租結(jié)束應(yīng)該如何歸還店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，因?yàn)檠b修，不能拆除的裝修或設(shè)備是否無(wú)償交給你，店內(nèi)是否允許格局和構(gòu)架改造，另外發(fā)生爭(zhēng)議如何處理，租期到了是否續(xù)簽，不續(xù)簽什么時(shí)候還店鋪，租金里是否含稅，這些都需要你考慮。上述這些根據(jù)實(shí)際情況，怎么對(duì)你有利，相對(duì)公平就怎么約定就可以。你需要注意承租人是否信譽(yù)良好，可以要求先交租金。你可以去律師事務(wù)所找律師擬定一份租賃合同。

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• 問 門面房子出租一般是怎么做的？
  答

  也不都是這樣，生意不好的原因有很多的，可能你的意思是租的店面很多都是在這個(gè)店面做過生意的，基本上沒有做起來(lái)的，說(shuō)明個(gè)地方的市場(chǎng)有問題，也有可能是與做的項(xiàng)目有關(guān)系，這些都是不好說(shuō)的，現(xiàn)在的市場(chǎng)變化太快了，要去跟上才行……

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• 問 有無(wú)門面房出租？
  答

  有的，現(xiàn)在綠地的商鋪都已成型，

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• 問 請(qǐng)問大家，交通方便些的新門面房出租要交稅嗎？有人知道不？
  答

  只要是房產(chǎn)出租，都要繳稅的。但是現(xiàn)在稅收不完善，一般只有門市房出租收稅。具體稅目：1、增值稅（小規(guī)模納稅人稅率為3%，一般納稅人稅率為17%）2、城建稅（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)、大中型工礦企業(yè)不在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%3、教育附加費(fèi)（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*3%4、地方教育費(fèi)附加（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*2%5、防洪護(hù)堤費(fèi)（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*1%6、企業(yè)所得稅（利潤(rùn)總額*25%）。新所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國(guó)家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。

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• 問 哪有門面房出租，找好的門面房有什么技巧？
  答

  這種門面有兩種可能，一是所有者是個(gè)人的，他一般會(huì)找中介，鬧市的房子一般很搶手，在租約快到的時(shí)候就有人看中了，你需要到中介去了解，第二種是所有者是房地產(chǎn)開發(fā)商，還是那樣，鬧市的房子火爆，地產(chǎn)商有專門的人員聯(lián)系出租，這甚至比中介速度還快，你就要去招商部了解情況了。你可以找個(gè)中介公司啊！或者直接去一些門面房去打探一下行情，一般在一個(gè)市場(chǎng)上說(shuō)是做什麼生意的就都是做甚么生意的，看你投資的大小而決定你的門面房的大小和環(huán)境。

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