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• 152****2792

  只要是房產(chǎn)出租，都要繳稅的。但是現(xiàn)在稅收不完善，一般只有門市房出租收稅。
  具體稅目：
  1、增值稅（小規(guī)模納稅人稅率為3%，一般納稅人稅率為17%）
  2、城建稅（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)、大中型工礦企業(yè)不在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%
  3、教育附加費(fèi)（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*3%
  4、地方教育費(fèi)附加（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*2%
  5、防洪護(hù)堤費(fèi)（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*1%
  6、企業(yè)所得稅（利潤總額*25%）。新所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:46:05
• 142****5396

  你好根據(jù)你的陳述對你的提問回復(fù)如下：個(gè)人門面房出租需要交如下稅種：
  1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費(fèi)附加。
  2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅；
  3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；上述稅都屬于地稅需要向地稅局繳納。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:45:45
• 152****3293

  應(yīng)該按照租金收入計(jì)征增值稅及其附加稅、個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:45:40

相關(guān)問題

• 問 請問大家，交通方便些的二手門面房出租交稅要什么手續(xù)？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進(jìn)行計(jì)算，差不多是5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交費(fèi)附加；2、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進(jìn)行計(jì)算，交納12%的房產(chǎn)稅；3、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進(jìn)行計(jì)算，千分之一的印花稅；4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)(單位)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅;如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

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• 問 請問大家，個(gè)人門面房出租轉(zhuǎn)兌交稅費(fèi)用是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費(fèi)附加； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)（單位），租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

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• 問 請問大家，門面房出租**新信息那個(gè)網(wǎng)站有？有人知道嗎，謝謝！
  答

  www.eeju.com

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• 問 個(gè)人門面房出租轉(zhuǎn)兌交稅要提交什么資料？具體有人知道不，謝謝！
  答

  1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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• 問 在**附近的新門面房出租要注意什么？有人知道不？謝謝！
  答

  簽訂店面租賃合同的細(xì)節(jié)。簽合同時(shí)千萬不要大意，作為承租者應(yīng)該注意一下幾個(gè)方面。一，租金金額和繳付方式，房租期限。（這一條，大家都會(huì)想到，不會(huì)遺漏）二，在確認(rèn)房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，自己有權(quán)按意愿裝修。三，房主應(yīng)確認(rèn)房屋的正常供水供電，以及對房屋的基本修繕工作。四，如房屋需拆遷，應(yīng)該提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因單方面終止合同，應(yīng)給予適當(dāng)賠償。（**容易忘簽，但也很重要）你要簽合同的時(shí)候可以請萬購地產(chǎn)網(wǎng)幫你把關(guān)

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