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• 133****7158

  1、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進行計算，差不多是5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交費附加；
  2、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進行計算，交納12%的房產(chǎn)稅；
  3、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進行計算，千分之一的印花稅；
  4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)(單位)，租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅;如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:46:12
• 156****2528

  樓主說是門面房，我是否可以理解為房屋是商用？
  根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于個人非住房出租稅收管理工作的通知》（京地稅征[2009]37號）還是可以兩種方法：分稅種計征或者綜合征收率計征方式
  北京的通常做法是：個人非住房出租月租金收入在我市營業(yè)稅起征點（含）以上的，按照12%的綜合征收率計征各項稅費；個人非住房出租月租金收入在我市營業(yè)稅起征點以下的（不超過5000），按照7%的綜合征收率計征各項稅款。
  即：即：20000*12%=2400
  樓上說的印花稅則是根據(jù)合同金額貼花的。如果你簽訂的年租協(xié)議，則：20000*12*0.1%=240

  查看全文↓ 2018-09-09 16:46:00
• 155****1302

  一、買房目標的確定
  
  
  理性和有規(guī)劃的消費——購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:45:47
• 146****4135

  漯河建業(yè)森林半島交通還是比較方便的，畢竟離市正府很近的，馬路對面就是。
  
  因為屬于行政區(qū)域，而且離河堤公園很近，所以那里的門面房不是很多，北邊有門面房，數(shù)量不多。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:45:38
• 156****7018

  如果對方是房主，必須有：
  1、房產(chǎn)證
  2、身份證明（身份證或營業(yè)執(zhí)照）
  如果對方不是房主，則必須有：
  1、房產(chǎn)證復(fù)印件（你要去房產(chǎn)局查訊其真實性）
  2、房屋租賃合同原件（如果是轉(zhuǎn)租）或授權(quán)委托書（如果是房主委托出租），必須檢查對方是否有權(quán)轉(zhuǎn)租，如果沒寫就是沒這個權(quán)利
  3、身份證明（房主的復(fù)印件和對方的原件），注意對比名稱是否與合同、房產(chǎn)證上相同

  查看全文↓ 2018-09-09 16:45:26

相關(guān)問題

• 問 請問大家，交通方便些的新門面房出租要交稅嗎？有人知道不？
  答

  只要是房產(chǎn)出租，都要繳稅的。但是現(xiàn)在稅收不完善，一般只有門市房出租收稅。具體稅目：1、增值稅（小規(guī)模納稅人稅率為3%，一般納稅人稅率為17%）2、城建稅（增值稅+營業(yè)稅+消費稅）納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)、大中型工礦企業(yè)不在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%3、教育附加費（增值稅+營業(yè)稅+消費稅）納稅額*3%4、地方教育費附加（增值稅+營業(yè)稅+消費稅）納稅額*2%5、防洪護堤費（增值稅+營業(yè)稅+消費稅）納稅額*1%6、企業(yè)所得稅（利潤總額*25%）。新所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。

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• 問 請問各位，門面房出租出兌交稅交多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費附加； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)（單位），租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

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• 問 請問大家，門面房出租出兌要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標準：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標準：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。3.城市維護建設(shè)稅以及教育費附加城市維護建設(shè)稅以及教育費附加征收標準：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。

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• 問 請問大家，門面房出租**新信息那個網(wǎng)站有？有人知道嗎，謝謝！
  答

  www.eeju.com

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• 問 附近有公交站的二手門面房出租交多少稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅=10000×12%=1200元印花稅=10000×0.1%=10元營業(yè)稅=10000×5%=500元城建稅=500×5%=25元教育費附加=500×3%=15元地方教育費附加=500×2%=10元如果是個人出租，按財產(chǎn)租賃所得交納個人所得稅，個人所得稅=10000×（1-20%）×20%=1600元如果是企業(yè)出租，在有利潤的情況下，交納企業(yè)所得稅。

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