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• 157****5774

  如果房子是你姐夫的名字，離婚后你姐姐名下沒有房并且符合經(jīng)濟(jì)適用房申請條件，就可以申請經(jīng)濟(jì)適用房；如果是你姐姐的名字或是夫妻兩個人的名字，就要等經(jīng)濟(jì)適用房契稅滿五年后，上市交易后，名下無房后，方可再申請經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2014-04-05 09:51:41
• 141****9492

  繼經(jīng)濟(jì)適用房即將開建的消息傳出之后，申請標(biāo)準(zhǔn)也已初步擬定，住房困難的市民離住上新房的愿望又近了一步。記者昨天(9日）從有關(guān)部門獲悉，符合人均建筑面積14平方米以下、人均月收入低于2100元以及家庭金融資產(chǎn)為20萬元以下的家庭，即有資格申請經(jīng)濟(jì)適用房。
  
  據(jù)悉，首批集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適
  用房項目將在楊浦江灣、松江泗涇、寶山顧村、南匯周浦及航頭、閔行浦江、青浦華新等交通比較便捷、生活配套設(shè)施相對完善的區(qū)位選址。目前，初步落實了160萬平方米，其中市屬統(tǒng)籌基地約120萬平方米，市級企業(yè)認(rèn)定基地約40萬平方米，現(xiàn)已著手前期準(zhǔn)備工作，力爭今年二季度開工建設(shè)。
  
  據(jù)透露，結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的情況，上海經(jīng)濟(jì)適用房申請對象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均建筑面積14平方米以下、人均月收入2100元以下、家庭金融資產(chǎn)低于20萬元。記者了解到，在申請工作開展時，將實行“三級審核、二級公示”制度，對符合購買條件的申請人，建立登記輪候冊，采取輪候的辦法供應(yīng)。
  
  同樣解決住房困難戶的廉租房政策也有了新的進(jìn)展。年內(nèi)計劃將家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)放寬至800元以下，家庭金融資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將從現(xiàn)在的每戶3萬元以下放寬至9萬元以下。(來源：新民網(wǎng)-勞動報)

  查看全文↓ 2014-04-05 09:11:22
• 157****4124

  申請人必須同時符合下列條件：
  
  （1）具有本市城區(qū)正式戶口5年以上（含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員）；
  
  （2）無房戶（未享受過福利分房或購買過住房）或住房困難戶（人均住房建筑面積低于12平方米）；
  
  （3）家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房申購程序
  
  （1）申請：申請人向住房保障部門提交有關(guān)資料；
  
  （2）三級審批：有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；由市住房保障工作局審批；
  
  （3）二次審核：辦理購房資格確認(rèn)單時進(jìn)行資格審核；簽定購房合同辦理準(zhǔn)購單時進(jìn)行復(fù)核；
  
  （4）公示：經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。
  
  
  其實說經(jīng)濟(jì)適用房審核很嚴(yán),其實也不是.因為我也去看過一些經(jīng)濟(jì)適用房,位置好的,一般人肯定是買不到的.而位置差一些的,一般不是很好賣,而經(jīng)濟(jì)適用房,開發(fā)商在里面也要賺錢,只是相對少一些,所以他們也想早點賣完.所以一般你去位置差一點的地方,開發(fā)商都會給你想辦法的,申請,公示都是表面的.

  查看全文↓ 2014-04-04 10:11:08
• 143****5484

  你在什么城市??？各個城市的規(guī)定都不一樣
  你**好直接找你戶口所在地的街道辦事處咨詢街道辦事處可以領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用房的申請表格相應(yīng)的一些申請的問題都可以問他們
  你自己和你愛人名下如果都沒有房子那么你們就算無房戶你表格和你們夫妻雙方的父母的房子和你們沒有關(guān)系老家的房子如果不在你名下也是沒關(guān)系的
  如果你們名下有房建議先轉(zhuǎn)移給其他親戚**好是轉(zhuǎn)給父母
  收入方面需要你和你愛人的單位給你們開收入證明一般不按戶口本計算
  你們是以你和你愛人為家庭申請還是以你跟你愛人和你們父母以及表哥等親戚一起申請？多少人申請計算收入是就按多少人的計算包括這些人的資產(chǎn)等等。
  一般兩限房比經(jīng)濟(jì)適用房的條件寬松一些你可以詳細(xì)咨詢你本地的街道辦事處

  查看全文↓ 2014-04-04 09:24:17
• 151****3810

  你好！
  只有看當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站的公示名單，公示名單只能參考。因為公示后會有打掉的。一般提出了申請，沒有告知打掉了，一般都有。
  

  查看全文↓ 2014-04-03 21:36:37
• 131****3044

  申請條件：
  經(jīng)濟(jì)適用住房購房申請人（以下簡稱申請人）分為家庭申請人和單身申請人。
  家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。
  
  第二十條 同時符合下列條件的申請人可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：
  （一）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口5年以上；
  （二）人均住房建筑面積低于20平方米；
  （三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。
  經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先銷售給無房戶、危房戶和城市房屋拆遷中的被拆遷人

  查看全文↓ 2014-04-03 09:31:12
• 146****6165

  首先有兩個前提就是你是本地戶口并且有經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)。
  如果具備這兩個條件了，就可以購買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房了。具體步驟如下：
  1、買賣雙方談好成交價格，并簽定合同，此合同自行保留。
  2、簽定另一份合同，此合同價格為賣方當(dāng)時的購入價格，此合同用來交稅及過戶。
  3、如果你的指標(biāo)面積小于欲購買房屋，還需要交納超出部分的綜合地價款。
  
  另外你如果沒有指標(biāo)就別買未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房了有很大的風(fēng)險，不受法律保護(hù)，也就是不能正常過戶，付了款沒產(chǎn)權(quán)您說有風(fēng)險嗎
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-04-02 10:34:17

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房問題
  答

  同時具備下列條件的家庭限購一套經(jīng)濟(jì)適用住房：(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭人均收入低于上年度本市、縣(市)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線;(三)無房或現(xiàn)住房面積低于上年度本市、縣(市)城鎮(zhèn)居民人均住房面積的住房困難家庭;(四)市、縣(市)人民政府規(guī)定的其他條件。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，購房人應(yīng)當(dāng)填寫經(jīng)濟(jì)適用住房購房申請表，持下列材料向經(jīng)濟(jì)適用房主管部門提出申請：(一)戶籍證明，婚姻狀況證明，家庭成員身份證明;(二)所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明、住房情況證明;(三)市、縣(市)人民政府規(guī)定的其他材料。上款第(二)項規(guī)定的家庭收入證明，有工作單位的，由單位出具;無工作單位的，由街道辦事處出具，或者提供勞動保障部門出具的享受失業(yè)保障的證明;享受城市**低生活保障的，由民政部門出具相關(guān)證明。本條規(guī)定的證明材料，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)出具，并對出具材料的真實性負(fù)責(zé)。經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門受理購房人的申請后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行核查，對符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的，予以公示，公示期為10天。對不符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的，書面通知申請人，并說明理由。經(jīng)公示有投訴舉報的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門會同有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、核實;對不符合購房條件的申請人，應(yīng)當(dāng)取消其申請資格并以書面形式告知。對無投訴舉報和經(jīng)調(diào)查、核實投訴舉報不實的，經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)給《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。經(jīng)濟(jì)適用住房銷售供不應(yīng)求時，可以采取輪候方式確定購買者。經(jīng)批準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭自批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未購買的，應(yīng)當(dāng)重新申請;選房后自愿放棄購買的，兩年內(nèi)不得申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)企業(yè)與申請人簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同后，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房主管部門備案。未取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》的，開發(fā)建設(shè)企業(yè)不得向其銷售或者預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證前，不得以任何方式預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房;依法預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房的，預(yù)售款由房地產(chǎn)行政主管部門監(jiān)管，?？钣糜诮?jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)。經(jīng)濟(jì)適用住房在交付使用后，開發(fā)建設(shè)企業(yè)或購買人應(yīng)當(dāng)持《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》、《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》、購房發(fā)票等有關(guān)資料辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。兩證應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。經(jīng)濟(jì)適用住房購買人取得房屋權(quán)屬證書未滿五年要求出售經(jīng)濟(jì)適用住房的，只能出售給取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》的對象，價格按同期經(jīng)濟(jì)適用住房價格計算。經(jīng)濟(jì)適用住房購買人取得房屋權(quán)屬證書五年后，可以以市場價出售經(jīng)濟(jì)適用住房。出售時，除執(zhí)行普通住房交易的有關(guān)規(guī)定外，房屋出售人應(yīng)向當(dāng)?shù)卣患{成交額1%的綜合地價款;成交價明顯低于市場價的，按評估價格確定該房屋收取綜合地價款的基數(shù)。綜合地價款專項用于經(jīng)濟(jì)適用住房配套建設(shè)。購房人出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)批準(zhǔn)換購經(jīng)濟(jì)適用住房的除外。對新建成的經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，全面推行社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理。經(jīng)濟(jì)適用住房購買人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳存房屋維修資金。

  全部6個回答>
• 問 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房申請的問題
  答

  去你所在區(qū)的居委會了解下，或是去房管局咨詢

  全部9個回答>
• 問 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的問題?。。?！
  答

  你好！ 只有看當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站的公示名單，公示名單只能參考。因為公示后會有打掉的。一般提出了申請，沒有告知打掉了，一般都有。

  全部10個回答>
• 問 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的買賣問題
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是根據(jù)地方政策來的，有的地方滿5年也不能買賣

  全部8個回答>
• 問 關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)適用房問題？
  答

  拿到審批過的表（在花市虎背口小區(qū)內(nèi)）容易，拿號很難。有了號也要排隊，通常號比房多。（有號的人也有嫌棄房型而放棄的，所以要多發(fā)點號）拆遷戶的地段通常是指定的對口樓盤。個人買靠自己挑，但現(xiàn)在很難買到。等你聽說，已經(jīng)賣完了，售房部人都沒一個。上北京建設(shè)網(wǎng)就可以了總的來說，購買經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。1 按類領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。2 填表領(lǐng)表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。3 核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級高者為準(zhǔn)。4 登記備案市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5 網(wǎng)上公示市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個工作日，之后申請人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮怼? 持證購房申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮恚阶约嚎粗械慕?jīng)濟(jì)適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。人家外地人有工作居住證才能獲得購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格.如果申請貸款，還得需具有北京市戶口的人給予擔(dān)保.

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