已有4個回答

• 135****9126

  如果不放心的話**好去查一查

  查看全文↓ 2014-04-03 12:14:58
• 157****5343

  有房子了就不好再買了

  查看全文↓ 2014-04-02 21:23:05
• 136****6752

  可以，房子賣了就代表你沒房，再說你這本身就有經濟問題才賣房的。至于經濟適用房的申請就不曉得了，因為現在這些房子很多住的都不是沒錢的，相反官員住比比皆是。中國市場黑的很，胡書記都能被騙，我們老百姓就更不要說了。

  查看全文↓ 2014-04-02 10:50:19
• 145****8856

  買了二手房就不能再買經濟適用房了!二手房也是限購限貸的!

  查看全文↓ 2014-04-01 18:26:36

相關問題

• 問 ??買了經適房還能買商品房嗎？
  答

  如果是政策出臺之前的老經適房家庭如果再購買商品房，不必向經濟適用房所在區(qū)房管局備案，也不會被政府回購。再次購買商品房時是完全沒問題的。如果是政策出臺之后的新經適房家庭的話，則需要按照新規(guī)定執(zhí)行：“購買經適房不滿5年的，不得上市交易；對于因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。購買經濟適用住房滿5年的，出售時應當按照屆時同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，并由政府優(yōu)先回購；購房人也可以在補繳政府應得收益后取得完全產權。已經購買了經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府回購。 ”其實上面這段政策原文簡單翻譯過來就是：不滿五年的經適房不能買賣，如果你說我現在有錢了，就想買商品房，那么你需要先把名下的經適房向相關部門申請回購，待經適房被收回后你才可以申請購買商品房。如果是滿五年的情況，政府有優(yōu)先回購的權利，有些區(qū)縣是需要政府先出具放棄優(yōu)先回購證明，然后你才能上市交易。

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• 問 買了自住商品房還能買兩限房嗎
  答

  可以，但沒有優(yōu)先配售權。

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• 問 ??二手經適房能買嗎
  答

  1、根據政策規(guī)定，新老經濟適用房的區(qū)別取決于《通知》的下發(fā)日期，即4月8日。以４月８日為臨界點，客戶取得房屋的完稅憑證或產權證的日期在此之前的為“老經濟適用房”，在此之后的為“新經濟適用房”。2、其中，滿五年的“老經濟適用房”上市出售時補交10％的土地收益價款即可。而新政策中嚴控滿五年“新經濟適用房”上市操作，規(guī)定業(yè)主確有需求出售時需要補齊差價70％的土地收益價款。而且，根據《通知》規(guī)定，４月８日政策出臺前的滿五年老經濟適用房仍遵從以前的經濟適用房政策規(guī)定，銀行方面應該對這樣的經濟適用房進行貸款支持。3、“新房新辦法、老房老對待”也許真能夠從根本上解決困擾政府多年的經濟適用房分配制度不到位的問題。目前情況是，北京絕大多數銀行不愿碰觸經濟適用房這塊“燙手山芋”，不論是否“滿五年”也不論是“新房”還是“老房”，對于經濟適用房這種“特殊群體“，多數銀行采取不予貸款的態(tài)度。4、現在房地產個貸金融市場已經進入政策調整的多變與高發(fā)時期，政策“此一時彼一時”也會經常變幻，銀行為了控制放貸流量、保障放貸質量，對借款人所要貸款的房屋進行嚴格篩選也有其一定理由。

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• 問 請問有誰知道經適房和兩限房配售一居室可以買兩居室嗎
  答

  經適房,佻只能買一套,二套是不充許的,

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• 問 買了經適房還能買商品房嗎? 已有1套經濟適用房還可以購買商品房嗎?
  答

  　不能?！　「鶕督洕m用住房管理辦法》的有關規(guī)定：已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購；已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房；已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房?！　“凑者@些規(guī)定，你已經購買經濟適用房，如果再次購買商品房，原經濟適用房將會被收回。

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