已有9個(gè)回答

• 147****9125

  夫妻名下只能有2套房子，要想買房子只能賣一個(gè)，或者離婚

  查看全文↓ 2014-08-20 19:45:44
• 133****8645

  夫妻名下只能有2套房子，要想買房子只能賣一個(gè)，或者離婚

  查看全文↓ 2014-04-04 10:23:29
• 152****2845

  不可以，您被限購了，二套的定義是以家庭為單位，包括未成年子女，上海家庭擁有2套以上的住宅就被限購了（包括個(gè)人擁有也算家庭擁有）

  查看全文↓ 2014-04-03 22:33:24
• 143****5567

  本地戶口以家庭為單位只可以有兩套房子,,,三套房就是不貸款也是不可以買的。。。你兩套房子如果有一套貸款另一套沒有貸款的話,,只要把沒有貸款的那套房子賣掉也是可以買的。。。如果是把貸款的那套賣掉就不可以買了。。。

  查看全文↓ 2014-04-03 19:24:28
• 143****1061

  您好!您現(xiàn)在名下有幾套住房?如果是兩套以上你是被限購的,如果現(xiàn)在是一套住房,那么你還可以再買一套。

  查看全文↓ 2014-04-03 11:12:47
• 142****3728

  拆遷安置屬于回遷房。其實(shí)你這種情況很簡單，回遷房是允許正常交易的，如果你不想出手，你可以將你所屬的份額交易給父母，這樣你就算名下無房了，就可以按照首套房政策進(jìn)行購買

  查看全文↓ 2014-04-03 10:07:42
• 147****3367

  一次性付清就可以了 要本地的

  查看全文↓ 2014-04-03 09:16:54
• 142****1459

  如果你已經(jīng)成年，且有工作能力和還款能力的，你父母的房子不列入你購房數(shù)計(jì)算，可以用你的名字再行購房，而且是第一套。

  查看全文↓ 2014-04-01 18:23:44
• 152****6852

  原則上對(duì)已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。
  
  也就是說本地戶口的，有了一套只能再買一套。外地人有一套或者本地人有兩套的，再買第三套就很難了。
  
  從貸款角度來看，第二套房**款比例提高，新國八條規(guī)定，“對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍?！备鶕?jù)之前的國十條，第三套房根本不能貸款了，只能全款。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:38:39

相關(guān)問題

• 問 第三套房能否貸款？如何認(rèn)定第三套房?
  答

  如何認(rèn)定第三套房根據(jù)我國相關(guān)政策的規(guī)定，如下8種情況時(shí)可以認(rèn)定為第三套房的：1、個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。2、個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已經(jīng)還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個(gè)人名下無房產(chǎn)，但再貸款時(shí)視為第三套房。3、個(gè)人名下有一套商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產(chǎn)，視為第三套房。4、個(gè)人名下首套房公積金貸款，二套房商業(yè)貸款，再次貸款還準(zhǔn)備用商業(yè)貸款的話，視為第三套房。5、夫妻雙方，婚前一方使用商業(yè)貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，視為第三套房。6、夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業(yè)貸款為父母買過房產(chǎn)，結(jié)婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據(jù)公積金貸款的現(xiàn)行政策，無論個(gè)人名下房產(chǎn)是否已出售，貸款是否已還清賣掉，均視為第三套房。7、夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清但未出售，婚后想以另一方的名義申請(qǐng)公積金貸款再購房，視為第三套房。8、夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚后以另一方名義全款購買了一套住房，現(xiàn)在兩人準(zhǔn)備以兩人共同名義用公積金貸款再次購買一套房，視為第三套房。第三套房子能貸款嗎首先，個(gè)人是可以擁有第三套房子的，但是第三套房想要申請(qǐng)貸款的話就沒有那么容易了。1、個(gè)人在申請(qǐng)第三套房貸款之前，要先明確自己銀行的信譽(yù)如何，以及是否有承擔(dān)第三套房子的**和按時(shí)償還貸款本息的能力，而是否可以通過申請(qǐng)還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r判斷。2、從目前的情況來看，第三套房子的貸款是可以申請(qǐng)到的，但是不可以用公積金貸款購買。如果申請(qǐng)人擁有兩套房子的公積金貸款的記錄，那么，通常情況下第三套房子是不允許使用公積金貸款的。3、如果采用商業(yè)貸款來購買第三套房的話，若之前的商業(yè)貸款已還清，那在買房時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款還按首套房子來對(duì)待。4、除了商業(yè)貸款之外，還可以申請(qǐng)房屋按揭貸款來買第三套房子，但前提條件是之前申請(qǐng)的房屋按揭貸款已經(jīng)還清，并且現(xiàn)在擁有足夠的**金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買第三套房如何按揭
  答

  第三套房按揭貸款所需的條件：1. 目前已經(jīng)有不少地區(qū)的銀行可以辦理第三套房子的按揭貸款了；2. 目前可以申請(qǐng)房屋按揭貸款買第三套房子。個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請(qǐng)人之前的房屋按揭貸款的欠款已經(jīng)還清，且現(xiàn)在有足夠的**款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款；3. 需要注意的是，因?yàn)榈谌追孔涌梢赞k理房屋按揭貸款并不是所有地區(qū)的銀行都在執(zhí)行，目前也有不少銀行或者地區(qū)是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。建議大家在申請(qǐng)第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行的相關(guān)政策再辦理房屋按揭貸款的相關(guān)手續(xù)?？偨Y(jié)：以上就是第三套房按揭貸款所需的條件。

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• 問 如何認(rèn)定第三套房
  答

  二套房。是一套房或者二套還是三套就是以不動(dòng)產(chǎn)中心登記的本人或家庭成員名下住宅套數(shù)來定的。這是準(zhǔn)確答案追問不看貸款記錄嗎？你依據(jù)那條規(guī)定，能告訴我嗎？謝謝！

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• 問 如何認(rèn)定三套房?第三套房如何界定?
  答

  二套房。是一套房或者二套還是三套就是以不動(dòng)產(chǎn)中心登記的本人或家庭成員名下住宅套數(shù)來定的。這是準(zhǔn)確答案

  全部4個(gè)回答>
• 問 第三套房能否貸款？怎么認(rèn)定第三套房?
  答

  認(rèn)貸不認(rèn)房是指在界定二套房時(shí)，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結(jié)清，那么又申請(qǐng)貸款買房時(shí)，將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策；

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