已有9個(gè)回答

• 143****5259

  是的，廉租房屬于政府性質(zhì)的，不可以買賣的，只能出租，而且要定期審核承租人的情況

  查看全文↓ 2014-04-01 10:11:23
• 155****7064

  1、沒(méi)有房產(chǎn)證，你對(duì)房子只有使用權(quán)，一般不會(huì)有產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。2、但你是廉租房戶，廉租房被拆遷，政府應(yīng)負(fù)責(zé)另行安排住處，并補(bǔ)償你搬家的相關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:51:44
• 136****0797

  這個(gè)事情和買賣房子沒(méi)有關(guān)系。是看你們之前的感情了！

  查看全文↓ 2014-04-01 09:37:08
• 153****6404

  當(dāng)然不應(yīng)該的,也是不可以的

  查看全文↓ 2014-03-31 10:18:36
• 132****7676

  是的,廉租房屬于**性質(zhì)的,不可以買賣的,只能出租,而且要定期審核承租人的情況

  查看全文↓ 2014-03-31 09:27:52
• 156****9713

  當(dāng)然不應(yīng)該的，也是不可以的

  查看全文↓ 2014-03-30 21:18:46
• 141****9648

  這個(gè)問(wèn)題不是房產(chǎn)方面的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-03-30 12:49:11
• 153****1622

  資金投入是住房保障政策實(shí)施的關(guān)鍵廉租房出售制度讓眾多低保、低收入人群看到了購(gòu)房的希望，不少人也紛紛稱贊這一舉措“深得民心”，但是廉租住房出售后，還叫“廉租房”嗎?市民們反響不一。
  市民唐先生說(shuō)，廉租房售價(jià)如此便宜，想買的人肯定不在少數(shù)。在低保住房困難戶資格的審核上能否嚴(yán)格把關(guān)、能否實(shí)現(xiàn)陽(yáng)光監(jiān)督，對(duì)政府的公信力是一種考驗(yàn)?！暗褪杖肴巳旱馁?gòu)買能力有限，廉租房能賣出多少套，回籠多少資金，多大程度上解決資金短缺的問(wèn)題?”唐先生說(shuō)，廉租房是一種臨時(shí)、過(guò)渡的住所。
  在低收入人群中應(yīng)倡導(dǎo)一種向上的流動(dòng)機(jī)制，當(dāng)經(jīng)濟(jì)條件改善后，就鼓勵(lì)他們騰出房子讓給更需要的人住。一旦承租人可以獲得產(chǎn)權(quán)，廉租房的利用效率必會(huì)降低。中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌認(rèn)為，廉租房出售可以作為一種模式推行，但一定要把供應(yīng)對(duì)象控制好，并考慮困難家庭是否真的有能力購(gòu)買住房，防止出現(xiàn)傾家蕩產(chǎn)、四面舉債買房的現(xiàn)象。
  還有人擔(dān)心，部分家庭借孤寡老人名義低價(jià)買下房子，實(shí)際出資人與入住人今后可能發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。
  “5年后獲得了完全產(chǎn)權(quán)，只占百分之幾份額的老頭兒、老太太能有多少說(shuō)話的份兒呢?能保證老人家還住在里面嗎?這恐怕是相關(guān)規(guī)定需要細(xì)化的地方。
  ”顧云昌說(shuō)。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)也提醒，主管部門在管理上需要加強(qiáng)對(duì)不公平現(xiàn)象的防范，完善管理制度，謹(jǐn)防部分人借此尋租牟利。
  目前，我國(guó)的廉租房制度以貨幣補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔。廉租房出售制度也再次將學(xué)界和業(yè)界對(duì)這兩種形式利弊、優(yōu)劣的爭(zhēng)議擺在了桌面上。一些主張“補(bǔ)人頭不補(bǔ)磚頭”的學(xué)者認(rèn)為，政府建造的廉租房總是建在市郊或遠(yuǎn)郊，出行不便，交通費(fèi)用較高，且相對(duì)集中的廉租房容易形成新的貧民區(qū)。
  到處建廉租房，產(chǎn)權(quán)都是政府的，管理運(yùn)營(yíng)成本高，將來(lái)也會(huì)成為一個(gè)很大的負(fù)擔(dān)。并且，廉租住房需要政府投入大量精力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，當(dāng)家庭經(jīng)濟(jì)條件改善以后，主管部門應(yīng)該及時(shí)了解并要求其退出，但這種監(jiān)測(cè)和清退往往十分低效和滯后。
  發(fā)放租賃補(bǔ)貼可以使貧困家庭自主選擇合適房源，有利于利用現(xiàn)有資源覆蓋更多家庭，還推動(dòng)了房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展。
  當(dāng)受補(bǔ)貼人群的收入提高時(shí)，補(bǔ)貼可立刻停止，這樣有利于防范道德風(fēng)險(xiǎn)。但另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，發(fā)放租賃補(bǔ)貼的大量資金將不會(huì)形成固定資產(chǎn)。隨著住房租金上揚(yáng)，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也將隨之上漲，導(dǎo)致政府租賃補(bǔ)貼支出逐年增大。貴州省的做法顯然傾向于贊同后者。按照貴州省相關(guān)部門的規(guī)劃，到2011年要實(shí)現(xiàn)對(duì)全省27萬(wàn)戶低收入住房困難家庭實(shí)行保障覆蓋，其中租賃補(bǔ)貼12萬(wàn)戶，實(shí)物配租14萬(wàn)戶——二者比例將在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上倒置。
  陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，問(wèn)題的關(guān)鍵是資金。能不能有穩(wěn)定持續(xù)的投入、如何用好用活資金，關(guān)系到住房保障政策未來(lái)實(shí)施的效果、能不能持續(xù)發(fā)展和能否真正實(shí)現(xiàn)“住有所居”的理想。
  各地都根據(jù)實(shí)際情況采取了一些措施，貴州省的做法，需持續(xù)觀察。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:29:53
• 135****7001

  廉租房是政府履行關(guān)注民生的職能，是一個(gè)固定的概念，不是單位所為。申請(qǐng)廉租房需要滿足比如戶口、可支配收入、無(wú)住房或住房面積小于規(guī)定數(shù)，家庭財(cái)產(chǎn)少于規(guī)定數(shù)額等，由申請(qǐng)人填寫由廉租房管理部門制定的表格，并附相關(guān)符合條件的證明資料，經(jīng)社區(qū)、街道辦、區(qū)逐級(jí)審核，**終由廉租房管理部門將審核合格的申請(qǐng)者進(jìn)行公告，設(shè)公告期，可以進(jìn)行檢舉反對(duì)。
  然后進(jìn)行搖號(hào)產(chǎn)生具體的享受廉租房政策 的申請(qǐng)者。

  查看全文↓ 2014-03-29 19:57:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 政府該不該救樓市？
  答

  稅收少了,銀行和開(kāi)發(fā)商聯(lián)手剝削房奴的財(cái)路少了,好象經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大幅下滑了.實(shí)際上在老百姓來(lái)講,是由買不起到看到了一點(diǎn)降價(jià)到合理的希望,現(xiàn)在政府要斷了老百姓的念頭.要那些已經(jīng)成為房奴的人安心當(dāng)奴隸.不要反抗,不要斷供.讓還沒(méi)有成為房奴的人快點(diǎn)入甕.

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• 問(wèn) 為兒子傾其所有買房，該不該？
  答

  這個(gè)量力而行，每個(gè)家庭不一樣，根據(jù)你的實(shí)際情況而定。實(shí)力充足就買大一點(diǎn)位置好一點(diǎn)的，實(shí)力不是很強(qiáng)就買位置差點(diǎn)地段稍微差點(diǎn)，每個(gè)城市的房?jī)r(jià)都是有梯度的。

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• 問(wèn) 中介代理群租房該不該嚴(yán)查？
  答

  先說(shuō)我就干這個(gè)的，職業(yè)就是專門替我公司代理業(yè)主房子，你說(shuō)說(shuō)你是哪里房子？如果是北京的，你把地產(chǎn)公司名字說(shuō)說(shuō)看！具體的你說(shuō)的那種情況確實(shí)有，不過(guò)現(xiàn)在已經(jīng)非常罕見(jiàn)了，畢竟那是犯罪??！而且個(gè)人也有這樣的，畢竟租的房子你可能時(shí)時(shí)刻刻在房子里面啊！你可以進(jìn)行一些防范措施。例如：提供給對(duì)方的必須是復(fù)印件。而且所提供的證件上統(tǒng)一標(biāo)示“僅供租房使用”。其他的也就沒(méi)什么了。 如果還有什么問(wèn)題，給我發(fā)信息問(wèn)我吧！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房到底該不該找房屋租賃中介？
  答

  租給中介房子幾乎就會(huì)毀掉，因?yàn)樗活檼赍X，絕對(duì)不會(huì)愛(ài)惜你的房子，你就等著屋子被打成鳥(niǎo)籠子一樣各式各樣的隔斷好了，中介租房子不認(rèn)人 ，只認(rèn)錢，你的房子**后收回去的時(shí)候基本不堪入目，自己想把。如果一但給了類似中偉置地或者北京房海地產(chǎn)這樣的黑中介，他們還利用你的房子去騙人，搞不好自己也被騙。這是助紂為虐，房主要慎重。

• 問(wèn) 該不該買房?
  答

  又便宜合適就可議買,調(diào)控房子也不會(huì)大降

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