已有12個回答

• 148****0788

  房改房是原住房,與二套房一套房均無關(guān)系.所謂二套房是指買商品房,如果買了一套房子再買房子就是二套房.

  查看全文↓ 2014-03-30 13:59:48
• 136****8693

  算，契稅是評估價的X3%

  查看全文↓ 2014-03-30 10:37:41
• 131****1876

  找一個好的中介比較省時間和精力

  查看全文↓ 2014-03-30 10:21:29
• 154****7805

  要交契稅3個點的。算二套的

  查看全文↓ 2014-03-30 10:09:03
• 148****5686

  契稅是評估價的X3%

  查看全文↓ 2014-03-29 13:06:33
• 154****2756

  小孩的房 與你無關(guān)，是首套

  查看全文↓ 2014-03-29 10:39:06
• 153****5224

  這個肯定是算的。契稅是按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定收的，每個地方是不一樣的。上海是3%。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:18:32
• 155****9649

  算,契稅是評估價的X3%

  查看全文↓ 2014-03-29 09:08:21
• 148****2583

  放我愛我家公司無論是經(jīng)紀(jì)人數(shù)還是客戶量都是蘇州**大的而且是蘇州**正規(guī)的服務(wù)到家房子出售的話請打我電話??！

  查看全文↓ 2014-03-28 21:31:25
• 135****7518

  當(dāng)然不算啥。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:04:25
• 138****6873

  算二套房了，契稅百分之三

  查看全文↓ 2014-03-28 10:36:02
• 137****2028

  我有一套房子，假如我在想買一套，怎么交契稅、

  查看全文↓ 2014-03-27 22:49:19

相關(guān)問題

• 問 房改房算不算二套房
  答

  只要你以前沒有帶過款買房子 銀行真信沒得你的貸款購房記錄 在你購買的時候就可以稱為首套房 ，就是第一套房子。 注意（不光是你 如果你已婚 還包括你妻子） 所以你的不算2套房

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• 問 房改房算首套房嗎? 一套房改房，再買一套商品房算不算首套
  答

  1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。

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• 問 繼承房產(chǎn)算不算二套房? 我有一套繼承房子,想再買房子,算不算二套房
  答

  算二套房二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、全款買過一套房,貸款買房——算首套；2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套；3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上；4、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套；5、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套；6、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套；7、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套；8、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請商業(yè)貸款再買房——算首套；9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款——算首套；10、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認(rèn)定為二套房以上。

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• 問 房改房算首套房嗎? 套房改房，再買一套商品房算不算首套
  答

  算首套房。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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• 問 繼承房產(chǎn)算不算二套房？ 我有一套繼承房子,想再買房子,算不算二套房
  答

  繼承房子如果已過戶到你名下，則再買房屬于第二套房。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。擴展資料：二套房貸款要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

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