已有8個(gè)回答

• 152****4423

  我怎么知道

  查看全文↓ 2014-03-29 10:44:58
• 147****0136

  公租房租賃期**長(zhǎng)5年，租住期間可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房或限價(jià)房，買房后須退房。5年不是絕對(duì)期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個(gè)月申請(qǐng)，住保部門會(huì)對(duì)其資格復(fù)核。符合條件，還可續(xù)租；不符合條件，但暫時(shí)不能騰退的，可給予2個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。過渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（租賃合同約定）收取租金。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:16:30
• 142****5968

  杭州市出臺(tái)了《杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法》(簡(jiǎn)稱辦法)?！掇k法》對(duì)公共租賃住房的性質(zhì)定義準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)審核制度、配租制度、杭州公租房管理制度、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等35個(gè)方面，作出了明確規(guī)定，并與11月底正式實(shí)施。
  三種人群可申請(qǐng)公租房 但須符合以下條件 《辦法》規(guī)定，公共租賃房的申請(qǐng)對(duì)象，主要是符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員。
  申請(qǐng)人須具有申請(qǐng)地戶籍，或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時(shí)居住證》，并與當(dāng)?shù)赜萌藛挝缓炗喴欢晗抟陨蟿趧?dòng)合同且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金一定年限以上，或持有申請(qǐng)地營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一定年限以上的完稅證明。
  同時(shí)，申請(qǐng)人及其家庭成員在申請(qǐng)地?zé)o房，收入符合申請(qǐng)地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)人及其家庭成員符合申請(qǐng)地政府規(guī)定的其他條件。
  按照“困難優(yōu)先、人才優(yōu)先”原則 實(shí)行輪候制度 《辦法》指出，公共租賃住房的分配，將根據(jù)房源數(shù)量確定選房人員數(shù)量，通過公開方式產(chǎn)生選房順序號(hào)。
  對(duì)列入選房范圍的人員，未參加當(dāng)期選房或選房后放棄承租的，其保障資格終止；未列入選房范圍的人員進(jìn)入輪候，輪候期一年，輪候期內(nèi)根據(jù)房源情況按選房順序依次配租。 輪候期滿，根據(jù)屆時(shí)制定的申請(qǐng)條件對(duì)輪候人員的資格再次進(jìn)行審核，符合條件的，根據(jù)房源情況按選房順序依次配租，不符合條件的，其公共租賃住房申請(qǐng)資格終止。
  按照解困優(yōu)先、人才優(yōu)先的原則，各地可根據(jù)保障需求和房源建設(shè)情況，分類、分期制定受理?xiàng)l件，確定保障對(duì)象，實(shí)行梯度保障。
  單套面積不超過50平米 租賃期限為3年 將根據(jù)房源分布情況和申請(qǐng)人情況，共租賃住房將實(shí)行公開配租制度。
  其中，單人戶申請(qǐng)家庭可申請(qǐng)非成套住房或成套住房中的一部分或小套型成套住房；兩人戶申請(qǐng)家庭可申請(qǐng)成套一居室住房；三人（含）以上戶申請(qǐng)家庭可申請(qǐng)成套二居室住房。而非本地戶籍申請(qǐng)人的配偶、父母及子女不符合申請(qǐng)條件的，不認(rèn)定為申請(qǐng)家庭人口數(shù)。 按照?；?、可持續(xù)的要求，公共租賃住房單套建筑面積應(yīng)嚴(yán)格控制在50平方米以下。 同時(shí)，《辦法》規(guī)定，公共租賃住房租賃期限為3年，期滿后經(jīng)重新申請(qǐng)審核符合條件的承租人，可以續(xù)租。除城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計(jì)不得超過兩個(gè)租賃期限。 對(duì)低收入住房困難家庭，根據(jù)其申報(bào)的年度收入情況給予一定的租金減免。 騙租公共租賃住房 5年內(nèi)不再具有申請(qǐng)資格 《辦法》指出，申請(qǐng)人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的，不得擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的，不得存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為，嚴(yán)禁改變公共租賃住房性質(zhì)，變相出售或違規(guī)使用。
  對(duì)有無(wú)正當(dāng)理由，累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的或未繳納租金的承租人，自取消其公共租賃住房租賃資格之日起2年內(nèi)，不再具有公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格。
  對(duì)采取隱瞞事實(shí)、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙租公共租賃住房的，自發(fā)現(xiàn)并退回其申請(qǐng)之日起5年內(nèi)，不再具有公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格。
  如承租人不配合的，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-03-28 15:22:37
• 144****7408

  公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的也不會(huì)給您買產(chǎn)權(quán)的公租房的唯一好處就是不會(huì)像房東這樣趕你走只要你付租金回答問題很辛苦請(qǐng)采納吧

  查看全文↓ 2014-03-28 09:55:22
• 131****0233

  ，可以的，你有權(quán)利提出爭(zhēng)議，因?yàn)槟愕哪赣H出事后，財(cái)產(chǎn)你也有繼承權(quán)，所以你可以依法爭(zhēng)取屬于你的一份財(cái)產(chǎn)。````````````

  查看全文↓ 2014-03-27 10:54:02
• 148****0059

  1既然承租方。那房屋所有權(quán)也不是承租人的，沒有所有權(quán)那來(lái)的繼承關(guān)系啊？作為承租房，被繼承人并不享有所有權(quán)，不是被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，繼承人不能繼承.2既然都沒繼承關(guān)系，那還打什么官司啊。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:46:30
• 133****9723

  公租房承租權(quán)的確認(rèn)問題

  查看全文↓ 2014-03-27 09:37:11
• 155****5442

  應(yīng)該是20年吧

  查看全文↓ 2014-03-26 21:23:28

相關(guān)問題

• 問 公租房承租人繼承問題
  答

  您好！第一，私人對(duì)公租房沒有產(chǎn)權(quán)，無(wú)繼承問題，只有承租人變更問題。第二，承租人不能自動(dòng)變更，需要申請(qǐng)變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房?jī)?nèi)的所有使用權(quán)人的同意。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公租房承租問題？謝謝大家?guī)兔ο拢?/a>
  答

  你只能去房管局的人員辦理手續(xù),在一個(gè)是你可以咨詢法律部分一些人士看看像這樣的情況怎么才能保證咱們的合法權(quán)益。

  北京公租房承租的條件

  答

  北京公租房申請(qǐng)條件是： 1、配租對(duì)象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭） ，暫不對(duì)外地人開放公租房申請(qǐng)條件。 2、如何申請(qǐng)： 取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。三房輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請(qǐng)公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過先申請(qǐng)三房資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。3、所需材料：申請(qǐng)人身份證、三房審核備案通知單。4、優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)三房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

  全部8個(gè)回答>
• 問 公租房承租人去世，更改承租人
  答

  可以變更的 因?yàn)槟峭∪?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 關(guān)于公房變更承租人的問題
  答

  共同居住人都有承租的權(quán)利,該申請(qǐng)不屬于遺囑,不存在效力問題,且一個(gè)共同承租人無(wú)權(quán)排除其他共同承租人的承租權(quán),你的情況不屬于共同居住,共同居住是長(zhǎng)期居住,頻繁探視并留宿,不能視為共同居住,其他問題如協(xié)商不成,可以通過訴訟解決。如滿意,請(qǐng)采納。

  全部9個(gè)回答>