已有8個(gè)回答

• 152****7977

  哎，這個(gè)事情不好說(shuō)啊，但是我絕對(duì)支持你去試試！我已經(jīng)知道太多的兄弟被他們黑了！我去退押金的時(shí)候也是這樣，老說(shuō)會(huì)計(jì)不在，其實(shí)他們你能退就是不給你退。我的押金只退了一半，郁悶了我好幾天！真想去告他們，就是嫌麻煩，沒(méi)工夫折騰，幾百塊不至于。能吊銷(xiāo)他們的執(zhí)照更好，罰死他們**好！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:10:37
• 152****2913

  這還要看你和房東之間的租房合同的具體內(nèi)容。
  房東不全額退還押金的理由，往往有以下：
  1.房屋租戶(hù)將房間設(shè)施損壞。
  2.房屋租戶(hù)不正當(dāng)使用房間，比如又找了許多人來(lái)同住，或者又分租給其他人。
  3.租房人沒(méi)有按照合同規(guī)定提前通知房東不續(xù)租了。
  4.房屋租戶(hù)沒(méi)有按時(shí)支付房租。
  房東租房子是要納稅的，你可以拿著合同到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊悇?wù)局尋求幫助，討公道。
  你也要管房東要發(fā)票，如果房東不給發(fā)票，那么房東有可能有逃稅，所以，可以去稅務(wù)所告房東。
  出租房子是要到街道派出所登記的，房東沒(méi)有登記或者發(fā)生糾紛，你可找派出所解決。
  針對(duì)個(gè)人出租房進(jìn)行征稅開(kāi)始于2004年，國(guó)稅總局規(guī)定，個(gè)人出租房屋需要繳納包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等8項(xiàng)稅種。納稅人在繳納個(gè)人出租房屋稅款的時(shí)候，可以自行選擇按5%的綜合征收率或者分稅種計(jì)征任意一種方式繳納稅款。

  查看全文↓ 2014-03-28 12:35:30
• 151****6140

  現(xiàn)在想要回押金以及一月租金,只能協(xié)商,合同起法律責(zé)任!你可以等租期滿(mǎn)了再要押金,等租期滿(mǎn)了就可以要回押金,那時(shí)候房東也沒(méi)有理由不給您押金和月租金了!你轉(zhuǎn)讓了還是屬于你自己租的,相當(dāng)于經(jīng)你手幫這個(gè)店鋪?zhàn)獬鋈サ?所以可以等到租期滿(mǎn),店鋪停租,那時(shí)候就能要回來(lái)了!

  查看全文↓ 2014-03-27 18:57:40
• 158****6736

  你已經(jīng)做到仁義盡致了。鎖好門(mén)走就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-27 11:32:17
• 137****9348

  合同到期了嗎,到期的話(huà)房東應(yīng)該退還,但是要扣除損失的錢(qián)

  查看全文↓ 2014-03-27 09:31:35
• 135****7496

  損壞的東西要看是正常使用損壞還是故意損壞的，三年了，有的東西可能都老壞了，如果是這樣的話(huà)，就不退押金了有點(diǎn)不妥

  查看全文↓ 2014-03-26 22:40:00
• 138****7265

  兩個(gè)辦法,第一,你和房東協(xié)商,然后他把錢(qián)給你第二,去法院起訴,讓他把錢(qián)給你,根據(jù)你的描述,他扣你的押金顯然不合法,要告一定會(huì)贏的,就是麻煩的,要怪只能怪你遇到一個(gè)無(wú)賴(lài)

  查看全文↓ 2014-03-26 20:05:18
• 131****8658

  1、首先你們對(duì)這個(gè)押金的性質(zhì)有沒(méi)有明確約定，如約定不明，應(yīng)將其退還于你；如果約定了其性質(zhì)，按照約定辦理。
  
  2、如果是定金性質(zhì)的話(huà)，他的要求合理，但這個(gè)定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％，付1押1，明顯超過(guò)了主合同標(biāo)的額的20％，所以超過(guò)部分無(wú)效，應(yīng)退還給你。
  
  3、法律依據(jù)：《擔(dān)保法》第91條“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％”。
  《擔(dān)保法解釋》第121條“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持?！?br/> 《擔(dān)保法解釋》第一百一十八條：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者定金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
  
  4、能找到人續(xù)租**好，雙方都少事；建議好好協(xié)商下，實(shí)在不行，只能通過(guò)法律途徑了。

  查看全文↓ 2014-03-26 19:24:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房東不退押金
  答

  1.房屋的權(quán)屬改變不影響房屋租賃合同的履行，但原房東和新房東之間應(yīng)該就押金處置及今后租金收取進(jìn)行約定，并將他們的約定通知給租戶(hù)。通常，新房東都會(huì)與租戶(hù)重新前一份協(xié)議，這樣關(guān)系就明確了；但也有這種情況，原房東與新房東共同通知你，按原租賃協(xié)議將房租交給新房東。如果你現(xiàn)在手里既沒(méi)有新協(xié)議又沒(méi)有房東的通知，那么就只能按常理來(lái)做判斷了：新房東既然收取了房租，那么其實(shí)他享受了原租賃合同的義務(wù)，原租賃合同的所有權(quán)利義務(wù)是一并轉(zhuǎn)給了新房東，所以他理應(yīng)該承擔(dān)原租賃合同的義務(wù)（包括把房子繼續(xù)租給你，以及合同到期或終止后退還你租金）！因此，我認(rèn)為你可以直接問(wèn)新房東要還押金。2.押金一般寫(xiě)明在合同到期時(shí)退還，但應(yīng)該理解為合同終止時(shí)退還。這個(gè)應(yīng)該不是問(wèn)題。3.一般遇到拆遷，其實(shí)租賃戶(hù)會(huì)獲益的。因?yàn)橥ǔ?dòng)拆遷組會(huì)把房屋租賃人也作為安置對(duì)象的，特別是商鋪的租賃戶(hù)，可以得到相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償：比如裝修補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失、員工怠工工資、搬遷費(fèi)等。我說(shuō)的是在大城市比較正規(guī)的動(dòng)拆遷手續(xù)。當(dāng)然，如果你因?yàn)樯馐苡绊懀约和Σ坏侥且惶炝?，因?yàn)槟阏f(shuō)協(xié)議中沒(méi)有違約條款，你如果提出不租了也會(huì)退還押金（提醒你：通常的租賃合同不是這樣約定的，你自己好好看清楚），那么你完全可以提出不做了，讓新房東退還你押金。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 房東不退押金怎么辦
  答

  現(xiàn)在想要回押金以及一月租金,只能協(xié)商,合同起法律責(zé)任!你可以等租期滿(mǎn)了再要押金,等租期滿(mǎn)了就可以要回押金,那時(shí)候房東也沒(méi)有理由不給您押金和月租金了!你轉(zhuǎn)讓了還是屬于你自己租的,相當(dāng)于經(jīng)你手幫這個(gè)店鋪?zhàn)獬鋈サ?所以可以等到租期滿(mǎn),店鋪停租,那時(shí)候就能要回來(lái)了!

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房東出爾反爾，不退押金合理嗎？
  答

  您好，根據(jù)自愿與意思自治原則，房東未收回房屋，且接受你方的繼續(xù)履行，則視為其放棄收回房屋和租金的權(quán)利，同意繼續(xù)履行合同。合同到期后，房東不得再以有過(guò)違約情況而拒絕退回押金，房東應(yīng)該按約定退還押金。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房東出爾反爾，不退押金合理嗎？
  答

  報(bào)警，打110 。也可以找房管所來(lái)解決。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想退房，但是擔(dān)憂(yōu)房東不退押金！
  答

  你已經(jīng)履行了租賃合同，也租住超過(guò)三個(gè)月時(shí)間，如果中途退租，就屬違約了，房東自然不會(huì)退你的押金啦。但你提前交了半年租金，你可以與房東協(xié)商返還你多繳的兩個(gè)月房租

  全部10個(gè)回答>