已有10個(gè)回答

• 131****7971

  你已經(jīng)履行了租賃合同，也租住超過三個(gè)月時(shí)間，如果中途退租，就屬違約了，房東自然不會退你的押金啦。但你提前交了半年租金，你可以與房東協(xié)商返還你多繳的兩個(gè)月房租

  查看全文↓ 2014-02-26 15:20:54
• 148****6278

  既然是中介 都是要收中介費(fèi)的, 至于押金嗎,你的和房東好好商量就行

  查看全文↓ 2014-02-26 14:28:27
• 148****1395

  你走了你除了押金不是還有一個(gè)月房租在哪里？你都不要了房東不會找你麻煩的呀等于白掙一個(gè)月房租呀。要是房東把一個(gè)月房租給你了你就要繳納水電費(fèi)了真的房東認(rèn)真了去告你你就會敗訴因?yàn)槟闶沁`法了，不過一般房東不會為幾百去法院的。

  查看全文↓ 2014-02-26 12:54:26
• 134****9672

  要么繼續(xù)出租(即把租金付到合同到期,那樣也忙完了事情,還可以回去繼續(xù)住),要么你退房(由于是你先提出退房,在不續(xù)交到合同期的房租的情況下,按照誰違約誰就得賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失的原則,房東就可以不退你的押金)。
  關(guān)于房租漲價(jià)的事,在合同未到期前,若房東漲價(jià)了,那么就房東違約,也就是說在合同期內(nèi)你的房租還是不會漲價(jià)的。
  若合同到期之后漲的價(jià),那么房東就有理由漲價(jià)了。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:05:45
• 131****3464

  一、房東拿你這300元肯定是不對,而且很**道。但是這個(gè)沒有辦法去通過打官司等途徑去解決。只有通過和房東協(xié)商的方式來解決,而且他錢已經(jīng)收了你了,他本身又是中介,黑上加黑,你想把這個(gè)錢要回來,可能性不大。
  二、你現(xiàn)在住滿了3個(gè)月就想走,房東肯定不會退還你押金。如果你想拿到押金,看下你的租賃協(xié)議或合同上有沒有寫“不許合租”一條,如果沒有,你可以以“合租”的名義把房子轉(zhuǎn)租掉,并和租你房子的人達(dá)成口徑一致。等時(shí)間滿6個(gè)月了,就可以拿到押金了。答案補(bǔ)充就算寫了也沒關(guān)系,你找人轉(zhuǎn)租掉,只要口徑一致,你就說是合租,房東也拿你沒辦法。自己和別人合租的房子,自己不住里面,那是自己的權(quán)利,總可以吧?而且房東以中介的身份找你收300元押金,本身就不是厚道行為。所以,你可以放心的轉(zhuǎn)租你的房子。還有,對房東的時(shí)候,不要太軟弱,該硬的時(shí)候一定要硬,你硬,他就軟。祝你好運(yùn)!

  查看全文↓ 2014-02-25 17:18:51
• 136****4238

  既然是中介 都是要收中介費(fèi)的， 至于押金嗎，你的和房東好好商量就行

  查看全文↓ 2014-02-25 11:20:53
• 147****1727

  按道理來說您是應(yīng)該承擔(dān)違約金300元。另外繳納您所使用的水電費(fèi)用。一般情況下房東不會去追究這個(gè)事。畢竟是一些小事。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:20:15
• 134****9386

  一般提前一個(gè)月和房東說退房，讓他有足夠的時(shí)間再找人住的話，可以退押金的?？傊阋獮榉繓|著想，讓他有多些的時(shí)間再找人，不至于遭到損失，就比較好解決。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:03:46
• 158****4772

  如果要通過法律維權(quán)的話，我可以給你幾點(diǎn)解釋
  
  1.如果補(bǔ)充的協(xié)議是房東明確同意了的，那么你提前解約并經(jīng)他同意的行為不構(gòu)成違約，無需承擔(dān)違約責(zé)任。但是你得負(fù)舉證責(zé)任，證明房東同意該協(xié)議，并且按協(xié)議同意你退房，否則你得承擔(dān)違約責(zé)任。房東的同意，**好是在協(xié)議上簽字，這個(gè)效力**大，要不也可以找中介證明當(dāng)時(shí)房東確實(shí)開頭同意，但是這個(gè)證明力就比較小
  
  2.如果你能證明第1點(diǎn)的內(nèi)容，接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以后押金是必須返還的，如果不返還，可以起訴要求返還押金本金加利息
  
  3.通過法律途徑解決，**大問題不在于費(fèi)用而在于時(shí)間。財(cái)產(chǎn)型案件的訴訟費(fèi)是按標(biāo)的額分段收費(fèi)的，1萬元以下為50元，1-10萬元部分為2.5%...假設(shè)你要求退還的押金為1萬元，那也就是50塊錢的訴訟費(fèi)而已，并且訴訟費(fèi)可以要求敗訴方承擔(dān)。但是一審普通程序走完，前后大約**久能拖6個(gè)多月，如果他不服還能上訴，那還得再拖半年
  
  4.如果押金不是特別多，建議還是多催催房東，私下解決就好；如果房東實(shí)在是耍賴或者押金確實(shí)很多，不得已再選擇起訴
  
  希望對你有幫助！

  查看全文↓ 2014-02-24 13:12:48
• 152****1255

  一、房東拿你這300元肯定是不對，而且很**道。但是這個(gè)沒有辦法去通過打官司等途徑去解決。只有通過和房東協(xié)商的方式來解決，而且他錢已經(jīng)收了你了，他本身又是中介，黑上加黑，你想把這個(gè)錢要回來，可能性不大。
  二、你現(xiàn)在住滿了3個(gè)月就想走，房東肯定不會退還你押金。如果你想拿到押金，看下你的租賃協(xié)議或合同上有沒有寫“不許合租”一條，如果沒有，你可以以“合租”的名義把房子轉(zhuǎn)租掉，并和租你房子的人達(dá)成口徑一致。等時(shí)間滿6個(gè)月了，就可以拿到押金了。

  查看全文↓ 2014-02-23 19:14:49

相關(guān)問題

• 問 房東不退押金
  答

  1.房屋的權(quán)屬改變不影響房屋租賃合同的履行，但原房東和新房東之間應(yīng)該就押金處置及今后租金收取進(jìn)行約定，并將他們的約定通知給租戶。通常，新房東都會與租戶重新前一份協(xié)議，這樣關(guān)系就明確了；但也有這種情況，原房東與新房東共同通知你，按原租賃協(xié)議將房租交給新房東。如果你現(xiàn)在手里既沒有新協(xié)議又沒有房東的通知，那么就只能按常理來做判斷了：新房東既然收取了房租，那么其實(shí)他享受了原租賃合同的義務(wù)，原租賃合同的所有權(quán)利義務(wù)是一并轉(zhuǎn)給了新房東，所以他理應(yīng)該承擔(dān)原租賃合同的義務(wù)（包括把房子繼續(xù)租給你，以及合同到期或終止后退還你租金）！因此，我認(rèn)為你可以直接問新房東要還押金。2.押金一般寫明在合同到期時(shí)退還，但應(yīng)該理解為合同終止時(shí)退還。這個(gè)應(yīng)該不是問題。3.一般遇到拆遷，其實(shí)租賃戶會獲益的。因?yàn)橥ǔ硬疬w組會把房屋租賃人也作為安置對象的，特別是商鋪的租賃戶，可以得到相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償：比如裝修補(bǔ)償、營業(yè)損失、員工怠工工資、搬遷費(fèi)等。我說的是在大城市比較正規(guī)的動拆遷手續(xù)。當(dāng)然，如果你因?yàn)樯馐苡绊?，自己挺不到那一天了，因?yàn)槟阏f協(xié)議中沒有違約條款，你如果提出不租了也會退還押金（提醒你：通常的租賃合同不是這樣約定的，你自己好好看清楚），那么你完全可以提出不做了，讓新房東退還你押金。

  全部11個(gè)回答>
• 問 房東不退押金怎么辦
  答

  現(xiàn)在想要回押金以及一月租金,只能協(xié)商,合同起法律責(zé)任!你可以等租期滿了再要押金,等租期滿了就可以要回押金,那時(shí)候房東也沒有理由不給您押金和月租金了!你轉(zhuǎn)讓了還是屬于你自己租的,相當(dāng)于經(jīng)你手幫這個(gè)店鋪?zhàn)獬鋈サ?所以可以等到租期滿,店鋪停租,那時(shí)候就能要回來了!

  全部9個(gè)回答>
• 問 ??租房沒到期退房扣押金嗎？因租房未到期退房房東不退押金？
  答

  房屋租賃合同未到期限的，房東有權(quán)拒絕退租并要求承租人繼續(xù)履行合同。如果承租人堅(jiān)持退租，要依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。合同法　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房東出爾反爾，不退押金合理嗎？
  答

  您好，根據(jù)自愿與意思自治原則，房東未收回房屋，且接受你方的繼續(xù)履行，則視為其放棄收回房屋和租金的權(quán)利，同意繼續(xù)履行合同。合同到期后，房東不得再以有過違約情況而拒絕退回押金，房東應(yīng)該按約定退還押金。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房東出爾反爾，不退押金合理嗎？
  答

  報(bào)警，打110 。也可以找房管所來解決。

  全部3個(gè)回答>