已有7個(gè)回答

• 137****9809

  你好，很高興能為你解答，個(gè)人覺得**頂層不怎么好，一個(gè)上下步方便，還有就是頂層防漏很重要，也麻煩，可以的話選15層以下。如有幫助望采納，祝生活愉快。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:19:06
• 132****3498

  如果是居住一層不好 三層 四層**好

  查看全文↓ 2014-03-25 18:52:30
• 153****6318

  總的來說，不怎么好，聽聽以下建議：一、保證有效日照
  底層住宅需要關(guān)注的是有效日照時(shí)間。日照通常又與樓距有關(guān)，一般2.8米層高的6層房，樓距約為21.6米，理論上可以達(dá)到“冬至日有效日照不少于1小時(shí)”的規(guī)范要求。但由于朝向略偏東或偏西等因素的影響，實(shí)際的日照時(shí)間可能還會(huì)打些折扣。所以底層房屋應(yīng)盡量選擇樓距開闊的，**好樓距系數(shù)在1.4倍以上。
  二、注意環(huán)保
  底層房屋**好不要距馬路太近，否則噪音、震動(dòng)、塵埃的污染都會(huì)比較嚴(yán)重。安全性也更需防備，應(yīng)盡可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤，社區(qū)內(nèi)還應(yīng)有保安晝夜巡邏值班。
  小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也應(yīng)盡量避免，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。
  三、防潮與保暖
  要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵。另外一般情況下，供暖循環(huán)水總是**后流過底層，因此往往供熱差一些，對此應(yīng)有思想準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:43:19
• 134****4904

  除不可抗力外:如果你買的是景觀裝修房,肯定是越高越好.頂層若加閣樓,空間又大,養(yǎng)花養(yǎng)草,住著不要太舒服,畢竟越高價(jià)格越貴;
  如果你買的是多層,建議2-3層。1層有太多的不好了,比如光照時(shí)間短,屋里比較暗;下雨又容易潮濕;樓上有個(gè)馬桶漏水、堵塞的大問題,都得在下面弄;2-3樓就避免了這些問題,況且爬樓梯也不會(huì)太吃力。如果是普通的小高層還是中間樓層比較好,光照好,價(jià)格也適中。

  查看全文↓ 2014-03-24 20:25:36
• 152****6391

  每個(gè)人的想法不一樣 根據(jù)您自己所喜歡的是**關(guān)鍵的。樓層和把邊要根據(jù)小區(qū)的總樓層間距還有位置而選擇也不一樣

  查看全文↓ 2014-03-24 18:54:15
• 133****8691

  一般來說一層適合家里有才人小孩的家庭,就看個(gè)人喜歡了,一層有些客戶說好有些說不好!

  查看全文↓ 2014-03-24 10:39:32
• 142****5344

  所有的事情是一分為二的，一層不用爬樓梯，又便宜，把邊戶型窗戶多采光好，我個(gè)人覺得也挺好的。但是高樓層采光更好，不吵，也好，您只能看自己的實(shí)際情況。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:18:47

相關(guān)問題

• 問 樓房一層好嗎
  答

  總的來說，不怎么好，聽聽以下建議：一、保證有效日照底層住宅需要關(guān)注的是有效日照時(shí)間。日照通常又與樓距有關(guān)，一般2.8米層高的6層房，樓距約為21.6米，理論上可以達(dá)到“冬至日有效日照不少于1小時(shí)”的規(guī)范要求。但由于朝向略偏東或偏西等因素的影響，實(shí)際的日照時(shí)間可能還會(huì)打些折扣。所以底層房屋應(yīng)盡量選擇樓距開闊的，最好樓距系數(shù)在1.4倍以上。二、注意環(huán)保底層房屋最好不要距馬路太近，否則噪音、震動(dòng)、塵埃的污染都會(huì)比較嚴(yán)重。安全性也更需防備，應(yīng)盡可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤，社區(qū)內(nèi)還應(yīng)有保安晝夜巡邏值班。小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也應(yīng)盡量避免，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。三、防潮與保暖要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵。另外一般情況下，供暖循環(huán)水總是最后流過底層，因此往往供熱差一些，對此應(yīng)有思想準(zhǔn)備。

• 問 ??大家覺得樓房一層好嗎？
  答

  潮濕，灰塵大，空氣流通差。如果是南北通透并且下面有地下車庫或者相當(dāng)于一層半的一樓倒還不錯(cuò)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 高層空氣好嗎? 高層樓房，哪一層空氣**不好？
  答

  專家建議，購買樓房時(shí)，7層以下的位置**佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，國外生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。從事房產(chǎn)設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)師帥磊認(rèn)為，一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以不排除會(huì)對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會(huì)對人的健康造成影響。中國科學(xué)院心理所助理研究員宋國萍說，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房一層好嗎
  答

  一樓潮濕，而且回潮嚴(yán)重，下面有架空層則無大礙。在選擇時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，選擇了之后，不要鋪設(shè)地板，地磚為宜。底層接近地面，管道井較多，墻皮與樓板防潮問題，有些小區(qū)底層住宅往往高架半層，底下做地下室處理，對防潮起作用。在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)考慮到這個(gè)問題，基本上都能達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對較老的房屋就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大小區(qū)，采光面為正南向。如果有小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照。影響底層日照原因在于鄰棟樓宇的遮擋，自己計(jì)算一下，棟距高于樓高，就不會(huì)影響陽光入射角。一樓是樓上必經(jīng)之路，人多了會(huì)發(fā)出聲響，例如關(guān)單元門，嬉鬧聲等等。為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考察隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗，尤其是窗戶，選擇密閉性能好的隔音玻璃能夠避免外界聲音的干擾。

• 問 高層住一層好嗎?
  答

  一層的好處：方便，有地震災(zāi)害時(shí)能很快撤離，開幼兒園的人會(huì)搶著租，噪音小，夏天很涼快；一層的壞處：容易潮濕，采光相對差一些，通風(fēng)也不好，如果沒有電梯又有行動(dòng)不便的老人可以考慮，私密性差；高層的好處：采光、通風(fēng)好，一覽眾山??；高層壞處：噪音會(huì)大，如果樓下是個(gè)馬路的話；年輕人住高層較好；高層私密性好；

  全部5個(gè)回答>