已有2個(gè)回答

• 137****4506

  您定的這個(gè)房子是已經(jīng)為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)了的已購(gòu)公房么？如果是的話 那此房屬小產(chǎn)權(quán)若要上市交易房主應(yīng)已交納了土地出讓金，土地出讓金：1560X建筑面積X1% 補(bǔ)交了土地出讓金此房買(mǎi)賣(mài)與二手商品房性質(zhì)一樣您需交納購(gòu)房房款所需的費(fèi)用，印花稅，契稅；
  過(guò)戶給您即為私人產(chǎn)權(quán)了是大產(chǎn)權(quán)，至于土地出讓金也得看出售人什么想法了 如果他想讓你補(bǔ)交也不一定； 如果此房拆遷再回遷您所得的還是大產(chǎn)權(quán)（房屋所有權(quán)證），每戶回遷時(shí)可享受15平米的1560，其余部分的單價(jià)不超過(guò)4400每平米超出部分是用國(guó)家優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)。
  這是北京市目前的對(duì)于房改房的政策，我不知道在青島那邊是否都一致，可能有些價(jià)錢(qián)方面可能因地而異，建議您可以去當(dāng)?shù)厥薪ㄎ蛳嚓P(guān)部門(mén)去咨詢一下，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)該也能幫您解決這個(gè)問(wèn)題，不過(guò)他們?nèi)敉ㄟ^(guò)他們交易得向他們付一定的傭金，國(guó)家規(guī)定**高可收取單筆成交額的3%作為經(jīng)紀(jì)人的傭金服務(wù)費(fèi)。
  希望這些能對(duì)您有所幫助，買(mǎi)房是需要謹(jǐn)慎%7E！

  查看全文↓ 2014-03-22 17:30:34
• 131****6903

  只需交納相應(yīng)的土地出讓金即可,后面享受的權(quán)利與商品房一樣

  查看全文↓ 2014-03-22 13:54:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地證性質(zhì)為劃撥的房改房交易
  答

  您定的這個(gè)房子是已經(jīng)為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)了的已購(gòu)公房么？如果是的話 那此房屬小產(chǎn)權(quán)若要上市交易房主應(yīng)已交納了土地出讓金，土地出讓金：1560X建筑面積X1% 補(bǔ)交了土地出讓金此房買(mǎi)賣(mài)與二手商品房性質(zhì)一樣您需交納購(gòu)房房款所需的費(fèi)用，印花稅，契稅；過(guò)戶給您即為私人產(chǎn)權(quán)了是大產(chǎn)權(quán)，至于土地出讓金也得看出售人什么想法了 如果他想讓你補(bǔ)交也不一定； 如果此房拆遷再回遷您所得的還是大產(chǎn)權(quán)（房屋所有權(quán)證），每戶回遷時(shí)可享受15平米的1560，其余部分的單價(jià)不超過(guò)4400每平米超出部分是用國(guó)家優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)。這是北京市目前的對(duì)于房改房的政策，我不知道在青島那邊是否都一致，可能有些價(jià)錢(qián)方面可能因地而異，建議您可以去當(dāng)?shù)厥薪ㄎ蛳嚓P(guān)部門(mén)去咨詢一下，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)該也能幫您解決這個(gè)問(wèn)題，不過(guò)他們?nèi)敉ㄟ^(guò)他們交易得向他們付一定的傭金，國(guó)家規(guī)定**高可收取單筆成交額的3%作為經(jīng)紀(jì)人的傭金服務(wù)費(fèi)。希望這些能對(duì)您有所幫助，買(mǎi)房是需要謹(jǐn)慎%7E！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房改房土地性質(zhì)劃撥坼遷有補(bǔ)償嗎
  答

  房改房的土地既然是劃撥地，土地方面一般沒(méi)有補(bǔ)償。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房改房土地性質(zhì)問(wèn)題
  答

  的這個(gè)房子是已經(jīng)為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)了的已購(gòu)公房么？如果是的話 那此房屬小產(chǎn)權(quán)若要上市交易房主應(yīng)已交納了土地出讓金，土地出讓金：1560X建筑面積X1% 補(bǔ)交了土地出讓金此房買(mǎi)賣(mài)與二手商品房性質(zhì)一樣您需交納購(gòu)房房款所需的費(fèi)用，印花稅，契稅；過(guò)戶給您即為私人產(chǎn)權(quán)了是大產(chǎn)權(quán)，至于土地出讓金也得看出售人什么想法了 如果他想讓你補(bǔ)交也不一定； 如果此房拆遷再回遷您所得的還是大產(chǎn)權(quán)（房屋所有權(quán)證），每戶回遷時(shí)可享受15平米的1560，其余部分的單價(jià)不超過(guò)4400每平米超出部分是用國(guó)家優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)。這是北京市目前的對(duì)于房改房的政策，我不知道在青島那邊是否都一致，可能有些價(jià)錢(qián)方面可能因地而異，建議您可以去當(dāng)?shù)厥薪ㄎ蛳嚓P(guān)部門(mén)去咨詢一下，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)該也能幫您解決這個(gè)問(wèn)題，不過(guò)他們?nèi)敉ㄟ^(guò)他們交易得向他們付一定的傭金，國(guó)家規(guī)定**高可收取單筆成交額的3%作為經(jīng)紀(jì)人的傭金服務(wù)費(fèi)。希望這些能對(duì)您有所幫助，買(mǎi)房是需要謹(jǐn)慎%7E！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 急房改房繼承問(wèn)題（長(zhǎng)春）
  答

  您的兄弟姐妹都具有繼承權(quán)利。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 急！！房改房交易中遇到的麻煩
  答

  請(qǐng)問(wèn)各位高手，我買(mǎi)的房子需要我一次性付清房款，我要是向親戚朋友借那20萬(wàn)我不知道什么時(shí)候才能還上。怕人家不愿意。我想請(qǐng)問(wèn)，我能不能一次性先像銀行貸款出來(lái)，然后慢慢還銀行的貸款？要是能的話哪家銀行比較好呢？我很著急，房子馬上就要簽了～我個(gè)人給你幾條建議:1.你先看一下,你要貸的這20萬(wàn)是否<=購(gòu)房全款的百分之七十,因?yàn)樵诒本┵J款是有這樣的規(guī)定的,就是房屋建筑面積小于九十平米的,需支付**款百分之二十,大于九十平米的,需支付百分之三十的**款,故你要自己先算一下是不是在這個(gè)被允許的范圍之內(nèi);2.可以與你購(gòu)房的房地產(chǎn)商溝通一下,這個(gè)問(wèn)題,一般情況下,他們都有自己合作的貸款銀行,你要是想省事兒,就采用與房地產(chǎn)商合作的銀行,這樣的話,他們會(huì)幫你辦理貸款的一切手續(xù);3.你要是自己有自己比較熟悉的銀行或者有熟人的話,也可以選擇你熟悉的銀行,要是這樣的話,所有手續(xù)就得你自己辦了,特麻煩,得去銀行好幾次.

  買(mǎi)房交流群

  

  加入群聊

  房改房最新問(wèn)答

  • 房改房交易完成后，其性質(zhì)會(huì)有哪些變化？
  • 房改房出售流程是怎樣的，過(guò)戶手續(xù)怎么辦理？
  • 房改房售房和普通售房有什么區(qū)別，房改房產(chǎn)權(quán)有哪些類(lèi)型？
  • 買(mǎi)房改房需要滿足哪些條件？它和商品房有什么不同？
  • 房改房可以交易嗎，交易時(shí)需要辦哪些手續(xù)？
  • 城改房出售的流程是怎樣的，需要準(zhǔn)備哪些材料？
  • 房改房物業(yè)管理費(fèi)怎么交，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  • 房改房出售的流程是怎樣的，政策上有哪些規(guī)定？
  • 房改房是什么，和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  • 房改房和商品房的區(qū)別
  • 買(mǎi)房交流
  • 房貸計(jì)算
  • 找房小程序

    
  • 返回頂部
  • 關(guān)于吉屋
  • 公司新聞
  • 聯(lián)系我們
  • 加入我們
  • 服務(wù)聲明
  • 服務(wù)熱線：0755-26404403

  城市買(mǎi)房

  • 北京買(mǎi)房 長(zhǎng)春買(mǎi)房 成都買(mǎi)房 重慶買(mǎi)房 長(zhǎng)沙買(mǎi)房 大連買(mǎi)房 東莞買(mǎi)房 佛山買(mǎi)房 福州買(mǎi)房 廣州買(mǎi)房 哈爾濱買(mǎi)房 合肥買(mǎi)房 惠州買(mǎi)房 杭州買(mǎi)房 濟(jì)南買(mǎi)房 昆明買(mǎi)房 蘭州買(mǎi)房 南通買(mǎi)房 南昌買(mǎi)房 寧波買(mǎi)房 南京買(mǎi)房 南寧買(mǎi)房 青島買(mǎi)房 泉州買(mǎi)房 上海買(mǎi)房 石家莊買(mǎi)房 蘇州買(mǎi)房 沈陽(yáng)買(mǎi)房 深圳買(mǎi)房 天津買(mǎi)房 太原買(mǎi)房 濰坊買(mǎi)房 溫州買(mǎi)房 武漢買(mǎi)房 無(wú)錫買(mǎi)房 西安買(mǎi)房 廈門(mén)買(mǎi)房 中山買(mǎi)房 珠海買(mǎi)房 鄭州買(mǎi)房

  城市新房

  • 北京新房 長(zhǎng)春新房 成都新房 重慶新房 長(zhǎng)沙新房 大連新房 東莞新房 佛山新房 福州新房 廣州新房 哈爾濱新房 合肥新房 惠州新房 杭州新房 濟(jì)南新房 昆明新房 蘭州新房 南通新房 南昌新房 寧波新房 南京新房 南寧新房 青島新房 泉州新房 上海新房 石家莊新房 蘇州新房 沈陽(yáng)新房 深圳新房 天津新房 太原新房 濰坊新房 溫州新房 武漢新房 無(wú)錫新房 西安新房 廈門(mén)新房 中山新房 珠海新房 鄭州新房

  城市房?jī)r(jià)

  • 北京房?jī)r(jià) 長(zhǎng)春房?jī)r(jià) 成都房?jī)r(jià) 重慶房?jī)r(jià) 長(zhǎng)沙房?jī)r(jià) 大連房?jī)r(jià) 東莞房?jī)r(jià) 佛山房?jī)r(jià) 福州房?jī)r(jià) 廣州房?jī)r(jià) 哈爾濱房?jī)r(jià) 合肥房?jī)r(jià) 惠州房?jī)r(jià) 杭州房?jī)r(jià) 濟(jì)南房?jī)r(jià) 昆明房?jī)r(jià) 蘭州房?jī)r(jià) 南通房?jī)r(jià) 南昌房?jī)r(jià) 寧波房?jī)r(jià) 南京房?jī)r(jià) 南寧房?jī)r(jià) 青島房?jī)r(jià) 泉州房?jī)r(jià) 上海房?jī)r(jià) 石家莊房?jī)r(jià) 蘇州房?jī)r(jià) 沈陽(yáng)房?jī)r(jià) 深圳房?jī)r(jià) 天津房?jī)r(jià) 太原房?jī)r(jià) 濰坊房?jī)r(jià) 溫州房?jī)r(jià) 武漢房?jī)r(jià) 無(wú)錫房?jī)r(jià) 西安房?jī)r(jià) 廈門(mén)房?jī)r(jià) 中山房?jī)r(jià) 珠海房?jī)r(jià) 鄭州房?jī)r(jià)

  深圳市吉屋網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

  粵ICP備11045667號(hào) 粵公網(wǎng)安備  44030502001914號(hào)  增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案 工商網(wǎng)監(jiān) 中國(guó)電子認(rèn)證服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟