已有1個回答

• 133****1267

  1、您的案情比較復(fù)雜，建議您聘請律師或與律師面談，以便拿出好的解決方案，法律的規(guī)定和實際的操作有很大的不同，請您注意。鑒于本案您的實際情況，如果能和我電話聯(lián)系或是當(dāng)面咨詢，可能會更好。<BR>2、不管在什么情況下，都要根據(jù)案件本身的實際情況來操作。<BR>3、個人認(rèn)為還是聘請律師參與的好，但是有成本，也要認(rèn)真考慮。<BR>4、如果考慮清楚了，可以聯(lián)系陳必勝律師：或。<BR>
  
  免費(fèi)房產(chǎn)糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-03-21 14:43:47

相關(guān)問題

• 問 房屋評估的費(fèi)用是多少？房地產(chǎn)評估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些？
  答

  房屋評估費(fèi)用因地而異，需參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

  全部4個回答>
• 問 房地產(chǎn)間接費(fèi)用是什么意思？什么是房地產(chǎn)間接費(fèi)用？
  答

  1、從產(chǎn)品成本的角度來看，生產(chǎn)費(fèi)用分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。所謂直接費(fèi)用，是指在制造成本法下，直接進(jìn)入到生產(chǎn)中的各項費(fèi)用，主要指直接材料、直接人工如你提到的生產(chǎn)工人的工資等直接費(fèi)用；屬于企業(yè)輔助生產(chǎn)車間為生產(chǎn)產(chǎn)品提供動力等直接費(fèi)用，應(yīng)該在輔助生產(chǎn)成本核算。2、在制造成本法下，制造費(fèi)用是**主要的間接費(fèi)用，它核算企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間接費(fèi)用，包括車間管理人員的工資和福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、機(jī)物料消耗、勞動保護(hù)費(fèi)等。3、你在問題中說的那些費(fèi)用，只有車間管理費(fèi)用為間接費(fèi)用。其他的都屬于期間費(fèi)用，期間費(fèi)用是指在某會計期間發(fā)生的不記入到產(chǎn)品成本，而抵減本年利潤的費(fèi)用，如營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用等。在會計改革前，尤其在完全成本法下，這些費(fèi)用也曾劃歸為間接費(fèi)用；而現(xiàn)在它們則不是間接費(fèi)用了，是期間費(fèi)用了。而劃分間接費(fèi)用和期間費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，則是它是否進(jìn)入到產(chǎn)品成本中去。期間費(fèi)用不進(jìn)入到成品成本中去，而間接費(fèi)用進(jìn)入到成本中去。

  全部3個回答>
• 問 ??打聽一下，房地產(chǎn)評估報告費(fèi)用是多少呢
  答

  根據(jù)物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費(fèi)率，如下：1、房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%。2、100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計費(fèi)率為0.3%。3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。4、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%。5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)評估的程序流程及評估費(fèi)用？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  一、確定估價的基本項目包括：（1）明確估價對象的實體，如土地，應(yīng)當(dāng)明確地籍地籍的范圍和數(shù)量，以及使用地點(diǎn)、面積、形狀的房屋，應(yīng)當(dāng)明確；位置（編號）、結(jié)構(gòu)、編號、面積、用途等。（2）被評估對象的權(quán)利狀態(tài)，如完整的財產(chǎn)權(quán)、擁有某種權(quán)利的不完全財產(chǎn)權(quán)、房屋的所有權(quán)和墻的所有權(quán)等，必須明確。（3）明確評估對象的范圍，如簡單評估土地價值，或簡單評估房屋價值，或評估房屋的某一部分等，必須明確。（4）特定估價的目的，由于同一房地產(chǎn)不同的估價目的，估價結(jié)果往往不同。因此，必須明確什么樣的委托估價師估價的目的是區(qū)分不同性質(zhì)的評估。（5）對房地產(chǎn)價值的明確估計是某一特定時間點(diǎn)的房地產(chǎn)價格。因此，時間必須明確界定，如果不在評估時確定，房地產(chǎn)估價是毫無意義的。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)征收評估
  答

  ①征收中的評估征收實施之前，由征收部門委托評估機(jī)構(gòu)，開展前期調(diào)查，進(jìn)行評估，對征收補(bǔ)償資金進(jìn)行概算，在征收實施時由評估機(jī)構(gòu)，對委托被征收房屋整體評估。②如何選擇房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成，通過多數(shù)決定，隨機(jī)選定等方式確定，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)由被征收人選定。③房地產(chǎn)評估應(yīng)遵循哪些原則合法性，即房地產(chǎn)估價對房地產(chǎn)合法使用，和合法處分為基礎(chǔ)，要估算被征收房屋的最佳用途。④房地產(chǎn)估價應(yīng)遵循哪些程序選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，簽訂房屋征收評估委托合同，明確估價基本內(nèi)容，定評估作業(yè)方案，實地勘查評估對象，選定評估方法，分戶初步評估結(jié)果的提交和公示，估價材料歸檔。⑤對被征收房屋價值進(jìn)行評估應(yīng)考慮如下因素，被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價，以房屋所有權(quán)證書上的用途，產(chǎn)權(quán)證的建筑面積或是實際測量面積。