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• 141****3243

  一、確定估價的基本項目
  包括：
  （1）明確估價對象的實體，如土地，應(yīng)當(dāng)明確地籍地籍的范圍和數(shù)量，以及使用地點、面積、形狀的房屋，應(yīng)當(dāng)明確；位置（編號）、結(jié)構(gòu)、編號、面積、用途等。
  （2）被評估對象的權(quán)利狀態(tài)，如完整的財產(chǎn)權(quán)、擁有某種權(quán)利的不完全財產(chǎn)權(quán)、房屋的所有權(quán)和墻的所有權(quán)等，必須明確。
  （3）明確評估對象的范圍，如簡單評估土地價值，或簡單評估房屋價值，或評估房屋的某一部分等，必須明確。
  （4）特定估價的目的，由于同一房地產(chǎn)不同的估價目的，估價結(jié)果往往不同。因此，必須明確什么樣的委托估價師估價的目的是區(qū)分不同性質(zhì)的評估。
  （5）對房地產(chǎn)價值的明確估計是某一特定時間點的房地產(chǎn)價格。因此，時間必須明確界定，如果不在評估時確定，房地產(chǎn)估價是毫無意義的。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:27:12
• 144****6513

  估價程序一般包括：
  1、接受估價委托；
  2、明確估價基本事項；
  3、擬定估價作業(yè)方案；
  4、搜集估價所需資料；
  5、實地查勘估價對象；
  6、選定估價方法進(jìn)行計算；
  7、確定估價結(jié)果；
  8、撰寫估價報告；
  9、估價資料歸檔。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:27:01
• 132****4365

  估價程序一般包括：
  1、接受估價委托；
  2、明確估價基本事項；
  3、擬定估價作業(yè)方案；
  4、搜集估價所需資料；
  5、實地查勘估價對象；
  6、選定估價方法進(jìn)行計算；
  7、確定估價結(jié)果；
  8、撰寫估價報告；
  9、估價資料歸檔。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:26:47

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• 問 正常評估費用是多少錢？有哪位大神可以解答下，謝謝！
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  房地產(chǎn)評估分檔計費100萬以內(nèi)按0.005計算，100-1000萬之間的部分按0.0025計算，房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)是一樣的按200萬計算，標(biāo)準(zhǔn)收費7500元，實際收費視各地評估行業(yè)現(xiàn)狀在500-2000元不等。

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• 問 房地產(chǎn)交易全部的稅費有哪些？請問有哪位網(wǎng)友解答下，求指教！謝謝！
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• 問 新房需要交哪些費用？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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• 問 報裝電表需要多少費用？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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• 問 請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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