房地產(chǎn)評估有時是必須的。所謂必須評估是指國家有法律規(guī)定的,一般說來,涉及到房地產(chǎn)的產(chǎn)權變化如轉讓、抵押、拍賣及拆遷補償?shù)惹闆r,或者向有關機構繳納稅費時,都是要評估的. 在辦理過戶,繳納契稅時,有的交易雙方為了少交契稅,存在不真實申報成交價的情況,這時,政府部門會要求評估出一個合理的價格,而且,政府規(guī)定,當交易價格明顯低于市場價時,政府有優(yōu)先購買權。
房屋評估的費用是多少?房地產(chǎn)評估的收費標準包括哪些?
180****9460 | 2024-06-21 14:05:42
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181****6288
房屋評估費用因多種因素而異,具體可咨詢評估機構或銀行,以確保貸款順利進行。
查看全文↓ 2024-06-22 11:17:21 -
130****8944
房屋評估費?那要看房子多大,多豪華啦!
查看全文↓ 2024-06-21 21:39:13 -
181****3175
房屋評估費用因地區(qū)、機構而異。具體收費標準需查看《房地產(chǎn)評估收費管理辦法》等法規(guī),確保您的權益不受侵害。
查看全文↓ 2024-06-21 17:16:31
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買二手房上稅怎么上
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房產(chǎn)評估的收費標準是:住房評估價格的千分之六,評估價格是評估機構依據(jù)住房面積,裝修,周邊房價,折舊等因素給出的一個公道價格,所有過戶稅費,依照這個價格計算和繳納。
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根據(jù)物價局的有關規(guī)定,目前評估費收費標準采取累進計費率,如下:1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%。2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
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1、您的案情比較復雜,建議您聘請律師或與律師面談,以便拿出好的解決方案,法律的規(guī)定和實際的操作有很大的不同,請您注意。鑒于本案您的實際情況,如果能和我電話聯(lián)系或是當面咨詢,可能會更好。<BR>2、不管在什么情況下,都要根據(jù)案件本身的實際情況來操作。<BR>3、個人認為還是聘請律師參與的好,但是有成本,也要認真考慮。<BR>4、如果考慮清楚了,可以聯(lián)系陳必勝律師:或。<BR>免費房產(chǎn)糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng)