已有11個(gè)回答

• 145****5000

  你自己當(dāng)初沒有簽任何協(xié)議只能吸取教訓(xùn)

  查看全文↓ 2014-03-23 12:57:20
• 135****7266

  買賣不破租賃，在合同期內(nèi)，房東擅自解除合同的，構(gòu)成違約，你可以追究房東的違約責(zé)任及要求賠償損失。

  查看全文↓ 2014-03-23 12:06:50
• 152****2173

  武漢這邊的中介費(fèi)一般是成交價(jià)的2個(gè)點(diǎn)，由乙方承擔(dān)。一般少中介費(fèi)的不多，你這還不算虧的。值不值就要看這家中介公司在你買房子的時(shí)候有沒有幫你砍價(jià)，是不是**低價(jià)買進(jìn)的，有沒有吃你的差價(jià)。如果中介公司這塊做到位了，就算收你全額中介費(fèi)（2個(gè)點(diǎn)），你也是賺了的。至于后期，你自己跑手續(xù)，那是中介公司做的不到位了，應(yīng)該是每次辦手續(xù)都會(huì)陪同，即使是只需要你去面簽的手續(xù)，也應(yīng)該派個(gè)人陪你去。
  收錢辦事么。至于在你房子已經(jīng)買了，而其他中介說5000就能給你辦的時(shí)候，那是吃不著葡萄說葡萄酸，如果你真去他那里買了，不僅不會(huì)給你少錢，之前你找的那家中介也會(huì)找你麻煩。
  所以你這個(gè)是不虧的，房子買的好不好才是**重要的。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:49:53
• 132****1542

  您可以問問客戶當(dāng)時(shí)和第一家中介有沒有簽看房單,如果簽了看房單,那客戶就不占理了,如果沒簽什么事都好辦了。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:45:08
• 138****1054

  現(xiàn)在中介的收費(fèi)都是向雙方收費(fèi)的，如果承租方要求你支付，那這些費(fèi)用都得算你的，這主要是看雙方的協(xié)商和談判了。

  查看全文↓ 2014-03-22 20:33:36
• 154****0342

  合理,因?yàn)樵诘诙抑薪槌山荒菍儆谂芩絾?所以是合理的!

  查看全文↓ 2014-03-22 11:01:26
• 153****5047

  新區(qū)的 租房 房東和客戶沒人一半 買房 一個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-22 09:30:35
• 144****6128

  本案很難界定中介、客戶、房東誰存在過失；
  但是，中介費(fèi)全額不退是不合理的，
  中介費(fèi)包含以下服務(wù)義務(wù)：
  房屋居間合同的簽定義務(wù)
  買賣合同的簽定義務(wù)；
  交易過戶的義務(wù)；
  房屋交接的程序義務(wù)；
  如購房人需要貸款還有協(xié)助辦理貸款的義務(wù)；
  換句話說，整個(gè)交易程序?qū)Ψ讲]有辦理完畢；收取部分勞務(wù)報(bào)酬可以，但是不可能是全額；所以你有權(quán)利要求對方退還屬于你的作為購房方應(yīng)該支付的傭金的一部分；
  注意：出售方如果為到手價(jià)，你極有可能已經(jīng)替出售方承擔(dān)了他的全額傭金；這個(gè)你有權(quán)要求對方全額退還的，因?yàn)?，這個(gè)交易過程你也不存在違約行為；
  上海是有規(guī)定的，房屋買賣過程中的傭金為合同價(jià)1%，超過1%可以要求退回的；
  
  希望對你有所幫助！
  
  如果無法協(xié)商一致，你可以以中介方未盡告知義務(wù)而導(dǎo)致交易無法完成起訴對方；
  這屬于中介服務(wù)過程中的瑕疵；
  如果這條訴求得到法院支持可拒付傭金；
  當(dāng)然，前提是你覺得有這個(gè)必要?。。?br/>希望對你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-03-21 18:25:25
• 136****0381

  租售房中介公司是可以出租的中介費(fèi)收取的費(fèi)用是第一個(gè)月租金的一半。中介公司幫客戶和房東簽訂租賃合同之后，一般來說他們的工作也就已經(jīng)完成了。所以不可能退還中介費(fèi)的
  至于你住了8個(gè)月之后，房東出售房屋通知你們搬離。一般的合同上都有寫房東房屋出售或是租戶提前搬離，可提前一個(gè)月通知或協(xié)商如協(xié)商不成違約方應(yīng)賠償違約金2個(gè)月的房租費(fèi)（這個(gè)賠償金以合同上為準(zhǔn)）。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:18:52
• 148****6978

  按成交價(jià)收取買賣雙方各2%

  查看全文↓ 2014-03-21 09:40:38
• 137****7572

  我們是各1個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-20 21:14:10

相關(guān)問題

• 問 中介費(fèi)的問題
  答

  本案很難界定中介、客戶、房東誰存在過失；但是，中介費(fèi)全額不退是不合理的，中介費(fèi)包含以下服務(wù)義務(wù)：房屋居間合同的簽定義務(wù)買賣合同的簽定義務(wù)；交易過戶的義務(wù)；房屋交接的程序義務(wù)；如購房人需要貸款還有協(xié)助辦理貸款的義務(wù)；換句話說，整個(gè)交易程序?qū)Ψ讲]有辦理完畢；收取部分勞務(wù)報(bào)酬可以，但是不可能是全額；所以你有權(quán)利要求對方退還屬于你的作為購房方應(yīng)該支付的傭金的一部分；注意：出售方如果為到手價(jià)，你極有可能已經(jīng)替出售方承擔(dān)了他的全額傭金；這個(gè)你有權(quán)要求對方全額退還的，因?yàn)?，這個(gè)交易過程你也不存在違約行為；上海是有規(guī)定的，房屋買賣過程中的傭金為合同價(jià)1%，超過1%可以要求退回的； 希望對你有所幫助！ 如果無法協(xié)商一致，你可以以中介方未盡告知義務(wù)而導(dǎo)致交易無法完成起訴對方；這屬于中介服務(wù)過程中的瑕疵；如果這條訴求得到法院支持可拒付傭金；當(dāng)然，前提是你覺得有這個(gè)必要?。。∠Ｍ麑δ阌兴鶐椭?！

  全部2個(gè)回答>
• 問 問個(gè)中介費(fèi)問題
  答

  這不算違約，因?yàn)檫@些都是可以和中介協(xié)商解決的，本人也是中介公司的，客戶買了房一般都是過戶時(shí)才付的中介費(fèi)，我也不怕他不給，因?yàn)檫^了戶有一張回執(zhí)單，如果他不給中介費(fèi)，我就可以去房交所把房退了

  全部4個(gè)回答>
• 問 問個(gè)中介費(fèi)的問題
  答

  可以簽傭金承諾書,先給20%等過完戶再給80% 我們這邊都這樣的

  全部11個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介費(fèi)的問題
  答

  **好是你們協(xié)商 要是上法院 你肯定要賠錢的

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??新房中介費(fèi)怎么算？中介費(fèi)多少？
  答

  房產(chǎn)中介費(fèi)一般按照下列方式付費(fèi)：一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)1、口頭咨詢費(fèi)口頭咨詢費(fèi)按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級，由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、書面咨詢費(fèi)書面咨詢費(fèi)按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1、房屋租賃代理費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。2、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5—2.5%計(jì)收。3、獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%。

  全部3個(gè)回答>