已有11個回答

• 143****8617

  可以簽傭金承諾書,先給20%等過完戶再給80% 我們這邊都這樣的

  查看全文↓ 2014-02-13 18:38:48
• 146****4277

  本案很難界定中介、客戶、房東誰存在過失；
  但是，中介費全額不退是不合理的，
  中介費包含以下服務(wù)義務(wù)：
  房屋居間合同的簽定義務(wù)
  買賣合同的簽定義務(wù)；
  交易過戶的義務(wù)；
  房屋交接的程序義務(wù)；
  如購房人需要貸款還有協(xié)助辦理貸款的義務(wù)；
  換句話說，整個交易程序?qū)Ψ讲]有辦理完畢；收取部分勞務(wù)報酬可以，但是不可能是全額；所以你有權(quán)利要求對方退還屬于你的作為購房方應(yīng)該支付的傭金的一部分；
  注意：出售方如果為到手價，你極有可能已經(jīng)替出售方承擔(dān)了他的全額傭金；這個你有權(quán)要求對方全額退還的，因為，這個交易過程你也不存在違約行為；
  上海是有規(guī)定的，房屋買賣過程中的傭金為合同價1%，超過1%可以要求退回的；
  
  希望對你有所幫助！
  
  如果無法協(xié)商一致，你可以以中介方未盡告知義務(wù)而導(dǎo)致交易無法完成起訴對方；
  這屬于中介服務(wù)過程中的瑕疵；
  如果這條訴求得到法院支持可拒付傭金；
  當(dāng)然，前提是你覺得有這個必要?。。?br/>希望對你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-02-13 15:28:35
• 148****9716

  這不算違約，因為這些都是可以和中介協(xié)商解決的，本人也是中介公司的，客戶買了房一般都是過戶時才付的中介費，我也不怕他不給，因為過了戶有一張回執(zhí)單，如果他不給中介費，我就可以去房交所把房退了

  查看全文↓ 2014-02-13 09:33:42
• 148****4564

  正常規(guī)矩是客和業(yè)主每人一半

  查看全文↓ 2014-02-12 09:48:29
• 132****0525

  21世紀(jì)不動產(chǎn)規(guī)定 租金在1200元/月以下 承租方出 租金在1200元/月以上 出租方 承租方各半

  查看全文↓ 2014-02-12 09:11:40
• 153****8665

  在中介公司行業(yè)里，有個成文規(guī)定，中介公司帶客戶看這套房子。那說明客戶在此之前沒有看過這套房子，如果簽了看房單，上面寫的很清楚，不能通過別的中介來成交。如果收費上你感覺高，你可以和第一家來談，談到這個價位就走第一家。談不到那就走別的。第一家中介公司也付出勞動了。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:58:31
• 135****1849

  任何一方違約都要賠償?shù)模?/span>

  查看全文↓ 2014-02-11 09:45:22
• 141****3925

  合理，因為在第二家中介成交那屬于跑私單，所以是合理的！

  查看全文↓ 2014-02-11 09:21:15
• 132****0179

  一般是總價的1%是中介費

  查看全文↓ 2014-02-10 22:17:37
• 157****5280

  現(xiàn)在建委規(guī)定中介費用**高才可以收兩個點,您可以在網(wǎng)上查一查。一般的來說都是簽完合同就給中介服務(wù)費的,像您說的過完戶在給。我估計都不會同意的。

  查看全文↓ 2014-02-10 19:53:28
• 141****6709

  這個要看客戶與中介簽約的合同，依據(jù)具體情況確定。

  查看全文↓ 2014-02-10 19:05:10

相關(guān)問題

• 問 問個中介費問題
  答

  這不算違約，因為這些都是可以和中介協(xié)商解決的，本人也是中介公司的，客戶買了房一般都是過戶時才付的中介費，我也不怕他不給，因為過了戶有一張回執(zhí)單，如果他不給中介費，我就可以去房交所把房退了

  全部4個回答>
• 問 中介費的問題
  答

  本案很難界定中介、客戶、房東誰存在過失；但是，中介費全額不退是不合理的，中介費包含以下服務(wù)義務(wù)：房屋居間合同的簽定義務(wù)買賣合同的簽定義務(wù)；交易過戶的義務(wù)；房屋交接的程序義務(wù)；如購房人需要貸款還有協(xié)助辦理貸款的義務(wù)；換句話說，整個交易程序?qū)Ψ讲]有辦理完畢；收取部分勞務(wù)報酬可以，但是不可能是全額；所以你有權(quán)利要求對方退還屬于你的作為購房方應(yīng)該支付的傭金的一部分；注意：出售方如果為到手價，你極有可能已經(jīng)替出售方承擔(dān)了他的全額傭金；這個你有權(quán)要求對方全額退還的，因為，這個交易過程你也不存在違約行為；上海是有規(guī)定的，房屋買賣過程中的傭金為合同價1%，超過1%可以要求退回的； 希望對你有所幫助！ 如果無法協(xié)商一致，你可以以中介方未盡告知義務(wù)而導(dǎo)致交易無法完成起訴對方；這屬于中介服務(wù)過程中的瑕疵；如果這條訴求得到法院支持可拒付傭金；當(dāng)然，前提是你覺得有這個必要?。?！希望對你有所幫助！

  全部2個回答>
• 問 中介費問題
  答

  你自己當(dāng)初沒有簽任何協(xié)議只能吸取教訓(xùn)

  全部11個回答>
• 問 寶安區(qū)哪個中介中介費低靠譜
  答

  211的學(xué)生能力相信應(yīng)該是過硬的，如果你提前1年開始準(zhǔn)備工作我覺得完全可以自理，中介的話應(yīng)該成功率更大一些，當(dāng)然費用肯定不可避免了，美國碩士一般3-5萬不等，看地區(qū)看公司，所有的材料費包含在里面。新人容易被中介坑，即使是大公司也一樣會坑你，所以沒有經(jīng)驗要是求個穩(wěn)妥，花點錢就花點錢吧。如果樓主想沖刺美國前50的**，基本可以放棄中介了，因為大多數(shù)中介不接名校，接到幾乎都是天價，10萬起。因為美國的一流**不和任何中介合作，所以中介油水低，難度大，基本都不做。

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• 問 房產(chǎn)中介費的問題
  答

  **好是你們協(xié)商 要是上法院 你肯定要賠錢的

  全部8個回答>