已有8個(gè)回答

• 133****9876

  **好是你們協(xié)商 要是上法院 你肯定要賠錢的

  查看全文↓ 2014-03-15 19:12:21
• 152****5482

  可以做為證據(jù),其中介工作人員能夠代表公司,合同已經(jīng)變更

  查看全文↓ 2014-03-15 17:14:04
• 141****7996

  不一定統(tǒng)一的，各中介行根據(jù)自身的特點(diǎn)與行業(yè)的水平自行制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，但是會(huì)受到政府有關(guān)部分的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限制。
  國(guó)家建設(shè)部等單位規(guī)定“房屋買賣代理收費(fèi)應(yīng)按照成交價(jià)格總額的0.5％至2.5％計(jì)收，實(shí)行獨(dú)家代理的可協(xié)商提高，但不超過(guò)成交價(jià)的3％”。但由于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有說(shuō)明是向單方還是雙方收費(fèi)，也沒(méi)有嚴(yán)格界定中介服務(wù)的服務(wù)范圍，因此各中介行的服務(wù)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，地產(chǎn)中介收費(fèi)依據(jù)也一直模糊。
  廣州房管局曾說(shuō)要出臺(tái)的廣州房地產(chǎn)二手中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，二手中介傭金標(biāo)準(zhǔn)極有可能限定為：中介向買賣雙方收取的傭金合計(jì)不得超過(guò)成交價(jià)的2.5％，連同延伸中介服務(wù)費(fèi)不得超過(guò)成交價(jià)的4％。但是說(shuō)交由物價(jià)局審核后就無(wú)下文了。
  現(xiàn)在大部分的廣州local中介行的收費(fèi)都相差不大的。外國(guó)的中介行那個(gè)收費(fèi)比率少些，因?yàn)樗麄兩婕暗慕灰最~大。外地的與廣州也是不一樣的。所以并不統(tǒng)一的。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:22:04
• 132****0202

  其實(shí)你不給你們老板也是沒(méi)事的 但是你要是愛(ài)惜你這份工作你就應(yīng)該從公司走，你把這份錢獨(dú)吞了只是一時(shí)的那樣你在中介這個(gè)行業(yè)誰(shuí)還敢用你啊 中介講的就是信譽(yù) 包括你個(gè)人

  查看全文↓ 2014-03-15 14:30:48
• 144****0183

  中介肯定會(huì)跟你要中介費(fèi),畢竟是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶你看的房源,要不你也不會(huì)認(rèn)識(shí)房東,這種事**好雙方心平氣和的協(xié)商!

  查看全文↓ 2014-03-15 09:07:25
• 131****7137

  中介肯定會(huì)跟你要中介費(fèi)，畢竟是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶你看的房源，要不你也不會(huì)認(rèn)識(shí)房東，這種事**好雙方心平氣和的協(xié)商！

  查看全文↓ 2014-03-14 20:00:01
• 141****5395

  您好 我是從事房產(chǎn)中介的您的這種情況我們也遇見(jiàn)過(guò),正常的情況是大家坐下來(lái)協(xié)商的。中介遇到你這個(gè)情況是肯定要中介費(fèi)的。所以大家心平氣和的去談。(如果你捫心自問(wèn),這個(gè)房屋信息不是你給你女兒的,您可以不理睬中介)

  查看全文↓ 2014-03-14 09:58:10
• 157****6085

  你好，從你敘說(shuō)的情況來(lái)看，現(xiàn)在對(duì)你很不利，而且當(dāng)時(shí)是你與中介一工作人員的口頭協(xié)定，您沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)口說(shuō)無(wú)憑啊，現(xiàn)在**好是好好的和中介方協(xié)商協(xié)商吧，如果動(dòng)官司，上法院的話對(duì)您不利啊，畢竟你是個(gè)體，人家是公司！

  查看全文↓ 2014-03-13 12:26:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介費(fèi)是多少？
  答

  中介服務(wù)費(fèi)是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民及外國(guó)當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費(fèi)用。 ①評(píng)估收費(fèi)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參見(jiàn)“房地產(chǎn)中介制度”一章。 此外，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。 為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算評(píng)估費(fèi)。 企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過(guò)程中，涉及房地產(chǎn)評(píng)估的，按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。 ②代理收費(fèi)。房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。 房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收： 500萬(wàn)元以下 2.5% 501%7E2000萬(wàn)元 2% 2001%7E5000萬(wàn)元 1.5% 5001%7E100000萬(wàn)元 1% 1001萬(wàn)元以上 0.5% 實(shí)行獨(dú)家代理**高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)成交價(jià)格總額的2.8%。 ③咨詢費(fèi) 書(shū)面咨詢費(fèi) 普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300?/FONT>1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。 口頭咨詢費(fèi) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介費(fèi)一般多少?房產(chǎn)中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  一般**高不能超過(guò)3%！中華人民共和國(guó)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定：六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。2.房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5－2.5％計(jì)收。3.實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)為**高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部備案。對(duì)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但**高不得超過(guò)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30％。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收?。?/a>
  答

  房產(chǎn)協(xié)會(huì)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)委員會(huì)規(guī)定，房產(chǎn)中介費(fèi)分為以下四部分：一、二手房買賣代理費(fèi)服務(wù)內(nèi)容為房產(chǎn)政策咨詢、需求登記、媒體發(fā)布、配同看房、談判協(xié)調(diào)、簽訂中介合同等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的2%，交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的從其約定。二、權(quán)證辦理服務(wù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容為簽訂買賣合同、代辦產(chǎn)權(quán)證土地證、代辦銀行貸款解抵押，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的0.2%，交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的從其約定。三、物業(yè)交割服務(wù)費(fèi)內(nèi)容為協(xié)助辦理戶口遷出、協(xié)助辦理水電氣、有線電視過(guò)戶以及結(jié)清費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的0.2%，交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的從其約定。四、地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)口頭咨詢10—50元/次，書(shū)面咨詢300-1000元/次，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間、工作繁簡(jiǎn)，結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。另外，已經(jīng)辦理過(guò)承諾擔(dān)保(不動(dòng)產(chǎn)、信譽(yù))和簽署《存量房交易資金聯(lián)合擔(dān)保協(xié)議書(shū)》的中介機(jī)構(gòu)上列各項(xiàng)費(fèi)率可上浮10%。

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介只賺中介費(fèi)嗎
  答

  簽訂租房合同后主要是收取上下家的傭金賺錢傭金標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為準(zhǔn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介如何收房子中介費(fèi)
  答

  我也是做中介的，我們一般做買賣，租賃也做，一般都收頭月租金的50%

  全部4個(gè)回答>