已有9個回答

• 155****1710

  中介服務費是依法設立并具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發(fā)投資、經營管理、消費等方面的中介服務，向委托單位收取合理的費用。
  
  ①評估收費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同?；鶞实貎r評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。
  
  此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
  
  為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。
  
  企業(yè)轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
  
  ②代理收費。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
  
  房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
  
  500萬元以下 2.5%
  
  501%7E2000萬元 2%
  
  2001%7E5000萬元 1.5%
  
  5001%7E100000萬元 1%
  
  1001萬元以上 0.5%
  
  實行獨家代理**高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。
  
  ③咨詢費
  
  書面咨詢費
  
  普通咨詢報告，每份收費300?/FONT>1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準**高不超過咨詢標的額的0.5%。
  
  口頭咨詢費
  
  房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。
  
  

  查看全文↓ 2014-02-28 12:25:46
• 144****3137

  租月租金的一半 買賣50萬內1.25 50到00 是 0.5 200萬以上0.3125 兩份

  查看全文↓ 2014-02-28 12:07:46
• 135****4652

  您好，沈陽小房產中介費是多少，這個真不知道，沒聽說過

  查看全文↓ 2014-02-28 11:47:10
• 151****1947

  房屋買賣中介收取中介費**不超過房價的3%包括評估費(42%是**高限度,下浮不限),中介費,到時候中介也會按照**高的標準給你算(下浮不限),主要這2樣要在簽合同之前就要和中介談好,等錢都交了就來不及了。
  其他的費用包括契稅,個稅,什么的是中介代收,幫你去繳費,到時候會根據(jù)所開出的**為依據(jù)多退少補的。 二手房潛規(guī)則是買家承擔賣家的所有房產交易費用,包括賣家的中介費(也即是你要交雙份中介費),個稅,營業(yè)稅等等 一般租房是雙方各付月租金的一半 買賣的話50萬內5 萬以上0.3125

  查看全文↓ 2014-02-28 11:27:55
• 144****9386

  價格都一樣的，賣房子的話是買賣雙方各收1%，租房子是雙方各收月租的35%，不過這些都是可以砍價的啦%7E

  查看全文↓ 2014-02-27 09:46:03
• 141****2704

  實行獨家代理的，不超過3%。

  查看全文↓ 2014-02-26 21:21:28
• 145****1712

  應該是！
  不過中介費國家規(guī)定不超過 3%，并非一定是 3%。
  而你是抽取中介費的23%，也就是買方支付給你公司的金額再X23%。。。
  
  看來，效益很客觀吖，難怪房地產那么多大小中介。。。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:35:50
• 136****8426

  一般是上下2各1個點，但地方不一樣

  查看全文↓ 2014-02-26 09:23:36
• 153****7307

  你好，一般中介收費是上下家各一個點，成交價中介費就各付，到手價就是兩個點的中介費都由下家付

  查看全文↓ 2014-02-25 20:40:23

相關問題

• 問 房產中介傭金是多少? 房產中介費一般收多少
  答

  中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有代理服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：1、房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。

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• 問 房產中介費哪家便宜？中介費**便宜是多少？求解？誰能夠說說？
  答

  找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

  全部3個回答>
• 問 ??房產中介費是多少？什么時候給？
  答

  完成房屋過戶，拿到房產證時再給。二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

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• 問 驕陽地產中介費是多少
  答

  房屋成交價的2% 根據(jù)具體情況還可以談

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• 問 ??房產中介費是多少錢？有什么建議呢？
  答

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業(yè)的發(fā)展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

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