已有5個回答

• 131****3584

  要交稅.帶上購房的所有資料去國土局辦理.

  查看全文↓ 2014-03-12 12:27:50
• 145****1734

  按正常的過戶過戶，如是找中介還要交中介費，如是自已去就沒有中介費，其它該有的都有。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:25:55
• 154****0841

  要的 契稅 帶好身份證 戶口本 結(jié)婚證 去交易中心

  查看全文↓ 2014-03-12 10:12:49
• 156****1784

  滿五年才是普通住宅

  查看全文↓ 2014-03-12 09:27:05
• 154****0448

  契稅
  帶好身份證 戶口本 結(jié)婚證 去交易中心

  查看全文↓ 2014-03-11 15:12:00

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)贈與孫子如何寫? 爺爺把房子贈送給孫子要辦什么手續(xù)
  答

  贈與之后，必須要去房管局過戶才行，不然房產(chǎn)證上的名字不能變更（要交契稅）。變更了，就是孫子的房子，爺爺不再有權(quán)過問，他的兒女也沒權(quán)利分房。如果只是寫了贈與，沒過戶，爺爺有權(quán)利反悔，取消贈與行為。房產(chǎn)要過戶，只能用 贈與公證 或 簽房屋買賣合同的方式，沒有這道程序，是無法過戶的。

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• 問 我父母有套房子想把房子贈送給子女需要交納什么稅呢？
  答

  走贈與程序，需要父母寫一份贈與書（或到房管部門要一份），贈與到你名下，需辦理公證后再過戶，交納公證費2%、契稅3%等，~以后出售時需要交納20%所得稅，因而不建議走該程序~　　因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是你以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到你名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~二、若你以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，費用如下：要根據(jù)評估價格、房子是否唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過144平3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免。根據(jù)實際情況選擇吧~

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• 問 農(nóng)村集體房產(chǎn)證房屋本人贈送給哥哥允許過戶嗎
  答

  你一家人都要遷戶口的！ 不會太多也就不到1萬%7E

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• 問 父母贈送房產(chǎn)給子女要交稅嗎
  答

  答：要交稅。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，父母向子女繼承房產(chǎn)，需要支付相應(yīng)的繼承稅。

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• 問 自愿將按揭中的房產(chǎn)贈送給父親,如何更換還款人
  答

  可以，不過手續(xù)有點麻煩，你先要去銀行，辦理一下還款人的變更，然后再去公證處做一個贈與公正就行了

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